Market report
千葉県香取市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県香取市在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Katori montage·At by At Saigen Jiro katorisi/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県香取市的土地｜概览
#条数为千葉県香取市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県香取市的土地容积坪单价为 0.7万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 97.4%（13 条数据）。
降价观察2026年8月，一都三县的土地有4,017套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
香取市 最新
134万日元
2026年9月
全期变动
−61.7%
对比 2025年3月
与千葉県之差
−92.8%
基准 1,863万日元
后 20%〜前 20%
30〜300万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 香取市 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 香取市 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 134 | 1,863 | −92.8% | 0.7 | 25.5 | 13 |
| 2026年8月 | 330 | 1,680 | −80.4% | 4.0 | 24.5 | 12 |
| 2026年7月 | 270 | 1,680 | −83.9% | 3.6 | 24.8 | 10 |
| 2026年6月 | 580 | 1,350 | −57.0% | 3.6 | 16.2 | 36 |
| 2026年5月 | — | 1,700 | — | — | 25.1 | 9 |
| 2026年4月 | 244 | 1,735 | −85.9% | 1.7 | 25.5 | 14 |
| 2026年3月 | 480 | 1,780 | −73.0% | 2.0 | 24.8 | 16 |
| 2026年2月 | — | 1,700 | — | — | 24.8 | 6 |
| 2026年1月 | 500 | 1,600 | −68.8% | 1.7 | 22.8 | 14 |
| 2025年12月 | 250 | 1,695 | −85.3% | 4.0 | 25.8 | 11 |
| 2025年11月 | 830 | 1,700 | −51.2% | 2.6 | 24.5 | 11 |
| 2025年10月 | 500 | 1,680 | −70.2% | 1.7 | 22.5 | 16 |
| 2025年9月 | 840 | 1,600 | −47.5% | 2.0 | 17.9 | 18 |
| 2025年8月 | 355 | 1,699 | −79.1% | 2.6 | 25.5 | 18 |
| 2025年7月 | 480 | 1,700 | −71.8% | 2.6 | 24.8 | 25 |
| 2025年6月 | 380 | 1,750 | −78.3% | 3.3 | 25.5 | 16 |
| 2025年5月 | 311 | 1,184 | −73.7% | 3.0 | 10.9 | 43 |
| 2025年4月 | 385 | 790 | −51.3% | 3.3 | 7.6 | 58 |
| 2025年3月 | 350 | 1,000 | −65.0% | 4.0 | 11.9 | 51 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 1 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 1 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 1 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 2 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県香取市的土地容积坪单价为 0.7万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 97.4%（13 条数据）。
- 2025年3月 到 2026年9月，千葉県香取市的土地容积坪单价从 4.0万日元/坪 变为 0.7万日元/坪，下跌（−83.3%）。
- 2025年3月 到 2026年9月，千葉県香取市的土地挂牌价从 350万日元 变为 134万日元，下跌（−61.7%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
香取市 最新
84.1坪
2026年9月
全期变动
+39.6%
对比 2025年3月
与千葉県之差
+73.3%
基准 48.5坪
后 20%〜前 20%
60.3〜168.0坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 香取市 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 84.1 | 48.5 | +73.3% | 13 |
| 2026年8月 | 80.5 | 49.9 | +61.3% | 12 |
| 2026年7月 | 63.0 | 49.9 | +26.2% | 10 |
| 2026年6月 | 90.4 | 50.3 | +79.6% | 36 |
| 2026年5月 | — | 49.9 | — | 9 |
| 2026年4月 | 108.5 | 50.5 | +114.9% | 14 |
| 2026年3月 | 80.2 | 49.9 | +60.6% | 16 |
| 2026年2月 | — | 49.9 | — | 6 |
| 2026年1月 | 113.3 | 50.0 | +126.5% | 14 |
| 2025年12月 | 62.5 | 49.8 | +25.4% | 11 |
| 2025年11月 | 100.0 | 50.2 | +99.2% | 11 |
| 2025年10月 | 104.4 | 50.0 | +108.7% | 16 |
| 2025年9月 | 216.7 | 51.5 | +321.2% | 18 |
| 2025年8月 | 88.1 | 46.9 | +87.8% | 18 |
| 2025年7月 | 100.3 | 46.9 | +113.9% | 25 |
| 2025年6月 | 69.3 | 46.9 | +47.7% | 16 |
| 2025年5月 | 61.0 | 48.4 | +25.9% | 43 |
| 2025年4月 | 56.2 | 49.1 | +14.3% | 58 |
| 2025年3月 | 60.2 | 49.9 | +20.7% | 51 |
| 2024年11月 | — | 49.6 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 1 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県香取市的土地土地面积为 84.1坪，高于千葉県平均的 48.5坪 73.3%（13 条数据）。
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
千葉県香取市周边区域的土地行情
按与千葉県香取市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 成田市18km25 条2026年9月
- 匝瑳市19km24 条2026年6月
- 旭市19km15 条2026年9月
- 山武郡芝山町20km戸建—
- 山武郡横芝光町23km26 条2026年9月
- 富里市24km33 条2026年9月
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千葉県香取市各邮编的行情
千葉県香取市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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