千葉県千葉市稲毛区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价为 19.0万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 46.8%（94 条数据）。

千葉県千葉市稲毛区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价为 19.0万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 46.8%（94 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价从 30.7万日元/㎡变为 19.0万日元/㎡，下跌（−38.1%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓挂牌价从 2,480万日元变为 1,430万日元，下跌（−42.3%）。

Market report

千葉県千葉市稲毛区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県千葉市稲毛区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

InageSengenJinja·麒麟坊/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県千葉市稲毛区的区分公寓｜概览

条数为千葉県千葉市稲毛区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价为 19.0万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 46.8%（94 条数据）。

区分公寓（在售）

94 条

2026年9月・占千葉県的4.4%

查看这 94 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

314 条

2026年9月・占千葉県的3.5%

建筑㎡单价（中位数）

19.0万日元/㎡

与千葉県平均对比 −46.8%

2026年9月・62.8 万日元/坪

降价观察2026年8月，千葉市稲毛区的区分公寓有44套降价（降幅中位数 −5.8%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

稲毛区最新

1,430万日元

2026年9月

全期变动

−42.3%

对比 2022年12月

与千葉県之差

−42.6%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

800〜2,280万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价稲毛区	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价稲毛区	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,430	2,490	−42.6%	19.0	35.7	94
2026年8月	1,460	2,480	−41.1%	20.6	34.2	86
2026年7月	1,540	2,380	−35.3%	22.7	33.2	117
2026年6月	1,950	2,380	−18.1%	25.9	33.0	132
2026年5月	1,516	2,290	−33.8%	22.1	32.4	164
2026年4月	1,485	2,380	−37.6%	21.4	33.5	93
2026年3月	1,580	2,345	−32.6%	22.6	32.3	92
2026年2月	1,775	2,390	−25.7%	23.9	33.6	89
2026年1月	1,680	2,380	−29.4%	25.0	32.8	83
2025年12月	1,593	2,299	−30.7%	23.7	32.2	100
2025年11月	1,680	2,300	−27.0%	22.3	32.3	120
2025年10月	1,725	2,290	−24.7%	22.3	32.1	105
2025年9月	1,989	2,350	−15.4%	27.5	32.7	102
2025年8月	1,580	2,380	−33.6%	21.4	32.8	96
2025年7月	1,615	2,400	−32.7%	22.7	33.9	131
2025年6月	1,590	2,380	−33.2%	22.5	32.9	136
2025年5月	1,680	2,290	−26.6%	22.5	31.9	120
2025年4月	1,885	2,180	−13.5%	26.2	30.7	131
2025年3月	1,980	2,235	−11.4%	27.5	31.4	137
2025年2月	2,380	2,890	−17.6%	34.5	40.5	93
2025年1月	2,280	2,880	−20.8%	33.8	40.5	79
2024年12月	2,280	2,780	−18.0%	32.6	39.2	71
2024年11月	2,380	2,899	−17.9%	32.4	40.0	40
2024年10月	2,380	2,794	−14.8%	29.1	40.2	30
2024年9月	2,690	2,980	−9.7%	36.9	40.9	23
2024年8月	2,480	2,900	−14.5%	32.6	40.0	37
2024年7月	2,480	2,940	−15.6%	32.6	40.2	27
2024年6月	2,480	2,990	−17.1%	36.0	40.9	28
2024年5月	2,380	2,980	−20.1%	32.6	40.2	22
2024年4月	2,480	2,800	−11.4%	35.0	38.4	40
2024年3月	2,390	2,800	−14.6%	33.2	39.2	49
2024年2月	2,480	2,890	−14.2%	35.1	38.8	43
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	37.8	38.8	58
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	36.7	38.2	66
2023年11月	2,480	2,780	−10.8%	34.5	37.9	63
2023年10月	2,595	2,788	−6.9%	34.7	38.2	52
2023年9月	2,705	2,980	−9.2%	37.3	40.4	40
2023年8月	2,385	2,790	−14.5%	28.9	39.3	34
2023年7月	1,690	2,780	−39.2%	24.0	38.4	33
2023年6月	1,780	2,900	−38.6%	25.2	40.0	26
2023年5月	2,050	2,880	−28.8%	27.2	40.0	44
2023年4月	2,190	2,850	−23.2%	26.3	39.0	45
2023年3月	2,290	2,880	−20.5%	26.7	39.2	33
2023年2月	2,480	2,900	−14.5%	25.0	39.7	29
2023年1月	2,290	2,990	−23.4%	27.9	40.9	19
2022年12月	2,480	2,885	−14.0%	30.7	40.0	46

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价为 19.0万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 46.8%（94 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓建筑㎡单价从 30.7万日元/㎡ 变为 19.0万日元/㎡，下跌（−38.1%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県千葉市稲毛区的区分公寓挂牌价从 2,480万日元 变为 1,430万日元，下跌（−42.3%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

稲毛区最新

72.6㎡

2026年9月

全期变动

+0.8%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+1.7%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

63.0〜83.6㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	稲毛区	千葉県	差	数据条数
2026年9月	72.6	71.4	+1.7%	94
2026年8月	71.1	71.8	−1.0%	86
2026年7月	74.2	71.9	+3.2%	117
2026年6月	73.7	71.4	+3.2%	132
2026年5月	73.1	71.4	+2.4%	164
2026年4月	72.8	71.9	+1.3%	93
2026年3月	71.4	71.6	−0.3%	92
2026年2月	73.5	71.5	+2.8%	89
2026年1月	72.9	71.4	+2.1%	83
2025年12月	73.8	71.9	+2.6%	100
2025年11月	73.8	72.0	+2.5%	120
2025年10月	71.8	72.1	−0.4%	105
2025年9月	73.0	71.9	+1.5%	102
2025年8月	71.1	71.6	−0.7%	96
2025年7月	71.5	71.9	−0.6%	131
2025年6月	73.2	72.0	+1.7%	136
2025年5月	72.2	72.0	+0.3%	120
2025年4月	73.9	71.9	+2.8%	131
2025年3月	74.5	71.8	+3.8%	137
2025年2月	74.0	72.0	+2.8%	93
2025年1月	72.0	72.0	±0.0%	79
2024年12月	72.0	72.0	±0.0%	71
2024年11月	74.0	72.0	+2.8%	40
2024年10月	72.0	72.0	±0.0%	30
2024年9月	76.0	72.0	+5.6%	23
2024年8月	76.0	72.0	+5.6%	37
2024年7月	76.0	72.0	+5.6%	27
2024年6月	76.0	72.0	+5.6%	28
2024年5月	76.0	72.0	+5.6%	22
2024年4月	76.0	72.1	+5.4%	40
2024年3月	76.0	72.0	+5.6%	49
2024年2月	75.3	72.0	+4.6%	43
2024年1月	76.0	72.0	+5.6%	58
2023年12月	76.0	72.0	+5.6%	66
2023年11月	76.0	72.0	+5.6%	63
2023年10月	76.0	72.0	+5.6%	52
2023年9月	74.0	72.0	+2.8%	40
2023年8月	71.0	72.0	−1.4%	34
2023年7月	72.0	72.0	±0.0%	33
2023年6月	72.0	72.0	±0.0%	26
2023年5月	78.0	72.0	+8.3%	44
2023年4月	76.0	72.0	+5.6%	45
2023年3月	69.2	72.0	−3.9%	33
2023年2月	75.3	72.0	+4.6%	29
2023年1月	72.0	72.0	±0.0%	19
2022年12月	72.0	72.0	±0.0%	46