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神奈川県足柄下郡箱根町で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は神奈川県足柄下郡箱根町で価格情報が取得できた一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
LakeAshi and MtFuji Hakone·Kentagon/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
| 集計月 | 箱根町 | 神奈川県 | 差（bps） | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 6.54 | — | 4 |
| 2026年7月 | — | 6.69 | — |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 箱根町 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 箱根町 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 8,800 | — | — | 140.8 | 4 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 箱根町（件） | 箱根町（指数） | 神奈川県（件） | 神奈川県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4 | 400.0 | 950 | 500.0 | −100.0pt |
| 2026年7月 | 7 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
神奈川県足柄下郡箱根町の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県足柄下郡箱根町内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 7 |
| 2026年6月 | — | 6.69 | — | 7 |
|---|
| 2026年5月 | — | 6.65 | — | 2 |
|---|
| 2026年4月 | — | — | — | 6 |
|---|
| 2026年3月 | — | 6.65 | — | 4 |
|---|
| 2026年2月 | — | 6.70 | — | 5 |
|---|
| 2026年1月 | 8.05 | 6.70 | +135bps | 12 |
|---|
| 2025年12月 | — | 6.68 | — | 3 |
|---|
| 2025年11月 | — | 6.79 | — | 6 |
|---|
| 2025年10月 | — | 6.88 | — | 8 |
|---|
| 2025年9月 | 7.18 | 6.87 | +30bps | 10 |
|---|
| 2025年8月 | — | 6.87 | — | 1 |
|---|
| 2025年7月 | 7.18 | 6.87 | +30bps | 10 |
|---|
| 2025年6月 | — | 6.74 | — | 5 |
|---|
| 2025年5月 | — | 6.80 | — | 6 |
|---|
| 2025年4月 | — | 6.95 | — | 7 |
|---|
| 2025年3月 | — | 6.70 | — | 3 |
|---|
| 2025年1月 | — | 6.91 | — | 5 |
|---|
| 2024年12月 | — | 6.92 | — | 4 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6.79 | — | 2 |
|---|
| 2024年10月 | — | 6.90 | — | 4 |
|---|
| 2024年9月 | — | 6.90 | — | 8 |
|---|
| 2024年8月 | — | 6.94 | — | 6 |
|---|
| 2024年7月 | — | 7.00 | — | 7 |
|---|
| 2024年6月 | 7.75 | 7.00 | +75bps | 12 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7.00 | — | 7 |
|---|
| 2024年4月 | — | 7.12 | — | 4 |
|---|
| 2024年3月 | — | 7.00 | — | 1 |
|---|
| 2024年2月 | — | 7.02 | — | 2 |
|---|
| 2023年12月 | — | 6.90 | — | 1 |
|---|
| 2023年11月 | — | 7.08 | — | 2 |
|---|
| 2023年10月 | — | 7.00 | — | 2 |
|---|
| 2023年9月 | — | 7.10 | — | 1 |
|---|
| 2023年8月 | — | 7.05 | — | 1 |
|---|
| 2023年7月 | — | 7.00 | — | 3 |
|---|
| 2022年12月 | — | 7.35 | — | 1 |
|---|
| 2026年7月 |
|---|
| — | 8,096 | — | — | 131.6 | 7 |
| 2026年6月 | — | 8,310 | — | — | 134.9 | 7 |
|---|
| 2026年5月 | — | 8,000 | — | — | 142.5 | 2 |
|---|
| 2026年4月 | — | — | — | — | — | 6 |
|---|
| 2026年3月 | — | 8,393 | — | — | 136.2 | 4 |
|---|
| 2026年2月 | — | 7,740 | — | — | 133.9 | 5 |
|---|
| 2026年1月 | 6,400 | 7,920 | −19.2% | 85.6 | 140.2 | 12 |
|---|
| 2025年12月 | — | 8,640 | — | — | 137.9 | 3 |
|---|
| 2025年11月 | — | 8,000 | — | — | 140.2 | 6 |
|---|
| 2025年10月 | — | 7,200 | — | — | 130.2 | 8 |
|---|
| 2025年9月 | 17,400 | 7,800 | +123.1% | 115.0 | 139.5 | 10 |
|---|
| 2025年8月 | — | 7,965 | — | — | 140.2 | 1 |
|---|
| 2025年7月 | 9,999 | 8,200 | +21.9% | 68.1 | 139.2 | 10 |
|---|
| 2025年6月 | — | 8,080 | — | — | 147.8 | 5 |
|---|
| 2025年5月 | — | 7,400 | — | — | 134.5 | 6 |
|---|
| 2025年4月 | — | 7,190 | — | — | 126.3 | 7 |
|---|
| 2025年3月 | — | 7,480 | — | — | 132.2 | 3 |
|---|
| 2025年1月 | — | 8,800 | — | — | 137.2 | 5 |
|---|
| 2024年12月 | — | 8,130 | — | — | 138.2 | 4 |
|---|
| 2024年11月 | — | 8,615 | — | — | 138.5 | 2 |
|---|
| 2024年10月 | — | 7,980 | — | — | 138.2 | 4 |
|---|
| 2024年9月 | — | 7,800 | — | — | 131.2 | 8 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7,490 | — | — | 129.6 | 6 |
|---|
| 2024年7月 | — | 6,960 | — | — | 131.9 | 7 |
|---|
| 2024年6月 | 7,530 | 7,230 | +4.1% | 109.4 | 125.6 | 12 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7,200 | — | — | 131.9 | 7 |
|---|
| 2024年4月 | — | 7,685 | — | — | 126.6 | 4 |
|---|
| 2024年3月 | — | 8,480 | — | — | 127.6 | 1 |
|---|
| 2024年2月 | — | 8,010 | — | — | 122.3 | 2 |
|---|
| 2023年12月 | — | 8,200 | — | — | 122.3 | 1 |
|---|
| 2023年11月 | — | 8,210 | — | — | 125.0 | 2 |
|---|
| 2023年10月 | — | 8,625 | — | — | 132.2 | 2 |
|---|
| 2023年9月 | — | 8,500 | — | — | 124.0 | 1 |
|---|
| 2023年8月 | — | 8,000 | — | — | 125.0 | 1 |
|---|
| 2023年7月 | — | 9,080 | — | — | 123.6 | 3 |
|---|
| 2022年12月 | — | 7,950 | — | — | 114.7 | 1 |
|---|
| 集計月 | 建物面積 箱根町 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 箱根町 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 59.5 | — | — | 51.4 | 4 |
| 2026年7月 | — | 55.1 | — | — | 52.1 | 7 |
| 2026年6月 | — | 60.0 | — | — | 52.7 | 7 |
| 2026年5月 | — | 58.5 | — | — | 50.9 | 2 |
| 2026年4月 | — | — | — | — | — | 6 |
| 2026年3月 | — | 59.1 | — | — | 54.5 | 4 |
| 2026年2月 | — | 58.5 | — | — | 54.8 | 5 |
| 2026年1月 | 93.0 | 54.6 | +70.3% | 351.3 | 52.1 | 12 |
| 2025年12月 | — | 57.1 | — | — | 53.5 | 3 |
| 2025年11月 | — | 55.5 | — | — | 51.5 | 6 |
| 2025年10月 | — | 56.7 | — | — | 50.8 | 8 |
| 2025年9月 | 95.9 | 55.0 | +74.4% | 387.2 | 51.0 | 10 |
| 2025年8月 | — | 55.9 | — | — | 50.5 | 1 |
| 2025年7月 | 102.4 | 55.5 | +84.5% | 3.3 | 50.8 | 10 |
| 2025年6月 | — | 55.7 | — | — | 52.7 | 5 |
| 2025年5月 | — | 50.5 | — | — | 50.0 | 6 |
| 2025年4月 | — | 50.3 | — | — | 48.0 | 7 |
| 2025年3月 | — | 52.1 | — | — | 50.0 | 3 |
| 2025年1月 | — | 59.9 | — | — | 54.3 | 5 |
| 2024年12月 | — | 56.6 | — | — | 54.6 | 4 |
| 2024年11月 | — | 59.1 | — | — | 53.7 | 2 |
| 2024年10月 | — | 56.2 | — | — | 52.7 | 4 |
| 2024年9月 | — | 55.8 | — | — | 53.3 | 8 |
| 2024年8月 | — | 55.1 | — | — | 52.4 | 6 |
| 2024年7月 | — | 51.5 | — | — | 48.5 | 7 |
| 2024年6月 | 61.5 | 52.4 | +17.4% | 0.6 | 50.0 | 12 |
| 2024年5月 | — | 51.7 | — | — | 48.5 | 7 |
| 2024年4月 | — | 56.2 | — | — | 51.9 | 4 |
| 2024年3月 | — | 60.3 | — | — | 55.8 | 1 |
| 2024年2月 | — | 60.5 | — | — | 55.4 | 2 |
| 2023年12月 | — | 60.9 | — | — | 53.3 | 1 |
| 2023年11月 | — | 61.8 | — | — | 54.2 | 2 |
| 2023年10月 | — | 61.0 | — | — | 56.4 | 2 |
| 2023年9月 | — | 65.6 | — | — | 53.9 | 1 |
| 2023年8月 | — | 56.2 | — | — | 55.7 | 1 |
| 2023年7月 | — | 63.1 | — | — | 59.2 | 3 |
| 2022年12月 | — | 57.0 | — | — | 55.7 | 1 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 700.0 |
| 873 |
| 459.5 |
| +240.5pt |
| 2026年6月 | 7 | 700.0 | 1,167 | 614.2 | +85.8pt |
|---|
| 2026年5月 | 2 | 200.0 | 918 | 483.2 | −283.2pt |
|---|
| 2026年4月 | — | — | — | — | — |
|---|
| 2026年3月 | 4 | 400.0 | 907 | 477.4 | −77.4pt |
|---|
| 2026年2月 | 5 | 500.0 | 718 | 377.9 | +122.1pt |
|---|
| 2026年1月 | 12 | 1,200.0 | 771 | 405.8 | +794.2pt |
|---|
| 2025年12月 | 3 | 300.0 | 857 | 451.1 | −151.1pt |
|---|
| 2025年11月 | 6 | 600.0 | 906 | 476.8 | +123.2pt |
|---|
| 2025年10月 | 8 | 800.0 | 948 | 498.9 | +301.1pt |
|---|
| 2025年9月 | 10 | 1,000.0 | 962 | 506.3 | +493.7pt |
|---|
| 2025年8月 | 1 | 100.0 | 805 | 423.7 | −323.7pt |
|---|
| 2025年7月 | 10 | 1,000.0 | 912 | 480.0 | +520.0pt |
|---|
| 2025年6月 | 5 | 500.0 | 1,014 | 533.7 | −33.7pt |
|---|
| 2025年5月 | 6 | 600.0 | 1,029 | 541.6 | +58.4pt |
|---|
| 2025年4月 | 7 | 700.0 | 1,279 | 673.2 | +26.8pt |
|---|
| 2025年3月 | 3 | 300.0 | 659 | 346.8 | −46.8pt |
|---|
| 2025年1月 | 5 | 500.0 | 639 | 336.3 | +163.7pt |
|---|
| 2024年12月 | 4 | 400.0 | 588 | 309.5 | +90.5pt |
|---|
| 2024年11月 | 2 | 200.0 | 670 | 352.6 | −152.6pt |
|---|
| 2024年10月 | 4 | 400.0 | 735 | 386.8 | +13.2pt |
|---|
| 2024年9月 | 8 | 800.0 | 684 | 360.0 | +440.0pt |
|---|
| 2024年8月 | 6 | 600.0 | 602 | 316.8 | +283.2pt |
|---|
| 2024年7月 | 7 | 700.0 | 725 | 381.6 | +318.4pt |
|---|
| 2024年6月 | 12 | 1,200.0 | 688 | 362.1 | +837.9pt |
|---|
| 2024年5月 | 7 | 700.0 | 711 | 374.2 | +325.8pt |
|---|
| 2024年4月 | 4 | 400.0 | 590 | 310.5 | +89.5pt |
|---|
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 444 | 233.7 | −133.7pt |
|---|
| 2024年2月 | 2 | 200.0 | 434 | 228.4 | −28.4pt |
|---|
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 429 | 225.8 | −125.8pt |
|---|
| 2023年11月 | 2 | 200.0 | 512 | 269.5 | −69.5pt |
|---|
| 2023年10月 | 2 | 200.0 | 671 | 353.2 | −153.2pt |
|---|
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 401 | 211.1 | −111.1pt |
|---|
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 263 | 138.4 | −38.4pt |
|---|
| 2023年7月 | 3 | 300.0 | 313 | 164.7 | +135.3pt |
|---|
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 190 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
