ラ・トゥール
住友不動産 的租赁公寓品牌。基于我们收录的 35 栋、租赁 709 条数据，汇总招租租金与户型规模。
La Tour
ラトゥール２·Ooozooone/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 29 | 82.9% | |
| 埼玉県 | 3 | 8.6% | |
| 神奈川県 | 3 | 8.6% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
坪租金分布n = 709 条
在招租房源按坪租金（租金÷专有面积）分档的件数。分档边界所有品牌通用。选「一都三县」时会并排显示各都县（构成比见提示框与表格）。
| 坪单价档 | 一都三县 | 東京都 |
|---|---|---|
| 0.6以下 | 4（0.6%） | 0（0.0%） |
| 0.6〜0.8 | 6（0.8%） | 0（0.0%） |
| 0.8〜1.0 | 3（0.4%） | 2（0.3%） |
| 1.0〜1.2 | 4（0.6%） | 2（0.3%） |
| 1.2〜1.4 | 4（0.6%） | 2（0.3%） |
| 1.4〜1.6 | 0（0.0%） | 0（0.0%） |
| 1.6〜1.8 | 1（0.1%） | 1（0.1%） |
| 1.8〜2.0 | 11（1.6%） | 11（1.6%） |
| 2.0〜2.5 | 298（42.0%） | 298（42.9%） |
| 2.5〜3.0 | 213（30.0%） | 213（30.7%） |
| 3.0以上 | 165（23.3%） | 165（23.8%） |
坪租金推移（月度）
各月在招租房源的坪租金中位数。每套房源每月只计一次。租赁招租履历自2023年起，早期收录量少，因此仅显示最近12个月。
| 月份 | 坪租金（中位数） | 房源数 |
|---|---|---|
| 2025年11月 | 2.61 万日元/坪/月 | 52 |
| 2025年12月 | 2.85 万日元/坪/月 | 32 |
| 2026年1月 | 2.75 万日元/坪/月 | 39 |
| 2026年2月 | 2.62 万日元/坪/月 | 37 |
| 2026年3月 | 2.70 万日元/坪/月 | 28 |
| 2026年4月 | 2.91 万日元/坪/月 | 31 |
| 2026年5月 | 2.82 万日元/坪/月 | 10 |
| 2026年6月 | 2.58 万日元/坪/月 | 35 |
| 2026年7月 | 2.54 万日元/坪/月 | 45 |
| 2026年8月 | 2.92 万日元/坪/月 | 47 |
| 2026年9月 | 2.70 万日元/坪/月 | 47 |
| 2026年10月 | 2.66 万日元/坪/月 | 92 |
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
显示有坐标的 12 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| ラトゥール千代田 | 九段下 步行 5 分钟 | 2004 | 4 | 需登录 |
| ラトゥール新宿グランド | 西新宿 步行 4 分钟 | 2011 | 2 | 需登录 |
| ラトゥール神楽坂 | 江戸川橋駅 步行 6 分钟 | 2002 | 2 | 需登录 |
| ラトゥール渋谷宇田川 | 渋谷駅 步行 8 分钟 | 2019 | 1 | 需登录 |
| ラトゥール飯田橋 | 飯田橋 步行 4 分钟 | 2010 | 1 | 需登录 |
| ラトゥール千代田皇居ビュー | 九段下 步行 5 分钟 | — | 1 | 需登录 |
| ラトゥール橋本 | 橋本 步行 11 分钟 | 2025 | 0 | 需登录 |
| ラトゥール目白御留山 | 目白駅 步行 8 分钟 | 2023 | 0 | 需登录 |
| ラトゥール新宿ファースト | 都庁前駅 步行 17 分钟 | 2023 | 0 | 需登录 |
| ラトゥール南橋本２ | 南橋本 步行 2 分钟 | 2022 | 0 | 需登录 |
| ラトゥール南橋本 | 南橋本 步行 2 分钟 | 2021 | 0 | 需登录 |
| ラトゥール新宿アネックス | 西新宿五丁目駅 步行 8 分钟 | 2019 | 0 | 需登录 |
ラ・トゥール共收录 35 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
住友不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在ラ・トゥール所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ13 个区市町村180 栋
- プラウド12 个区市町村136 栋
- シティハウス11 个区市町村125 栋
- ザ・パークハウス10 个区市町村183 栋
- アルス10 个区市町村91 栋
- ブランズ10 个区市町村71 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 野村不動産−2 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−135 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−201 栋3 个品牌722 栋
- 東京建物−359 栋2 个品牌564 栋
- 丸紅−388 栋2 个品牌535 栋
- モリモト−480 栋4 个品牌443 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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