埼玉県大里郡寄居町的独栋的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋表面收益率为 21.36%，高于埼玉県平均的 10.91% 1,045bps（14 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价为 24.8万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 77.7%（14 条数据）。

埼玉県大里郡寄居町的独栋的表面收益率大概是多少？

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋表面收益率为 21.36%，高于埼玉県平均的 10.91% 1,045bps（14 条数据）。2025年5月到 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋表面收益率从 12.53% 变为 21.36%，上升（+883bps）。

埼玉県大里郡寄居町的独栋的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价为 24.8万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 77.7%（14 条数据）。2025年3月到 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价从 28.1万日元/坪变为 24.8万日元/坪，下跌（−11.8%）。2025年3月到 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋挂牌价从 580万日元变为 770万日元，上升（+32.8%）。

Market report

埼玉県大里郡寄居町的独栋市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県大里郡寄居町在售独栋的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Yorii Saitama Museum Of River Main Building·京浜にけ at Japanese Wikipedia/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県大里郡寄居町的独栋｜概览

条数为埼玉県大里郡寄居町中能取得价格信息的独栋在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋表面收益率为 21.36%，高于埼玉県平均的 10.91% 1,045bps（14 条数据）。
截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价为 24.8万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 77.7%（14 条数据）。

独栋（在售）

14 条

2026年9月・占埼玉県的0.3%

查看这 14 件需登录（免费）

独栋（招租）

6 条

2026年9月・占埼玉県的0.5%

建筑坪单价（中位数）

24.8万日元/坪

与埼玉県平均对比 −77.7%

2026年9月・7.5 万日元/㎡

降价观察2026年8月，大里郡寄居町的独栋有13套降价（降幅中位数 −6.4%）。查看降价观察

独栋的挂牌价与面积走势

独栋／挂牌价・建筑坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

寄居町最新

770万日元

2026年9月

全期变动

+32.8%

对比 2025年3月

与埼玉県之差

−77.0%

基准 3,350万日元

后 20%〜前 20%

300〜1,399万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑坪单价

单位：万日元/坪

独栋的挂牌价（万日元）与建筑坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价寄居町	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑坪单价寄居町	建筑坪单价埼玉県	数据条数
2026年9月	770	3,350	−77.0%	24.8	111.1	14
2026年8月	640	3,390	−81.1%	30.1	111.7	15
2026年7月	750	3,380	−77.8%	24.8	112.4	15
2026年6月	1,115	3,280	−66.0%	38.7	108.8	26
2026年5月	1,224	3,199	−61.7%	41.7	107.1	26
2026年4月	680	3,180	−78.6%	21.8	105.1	28
2026年3月	880	3,080	−71.4%	33.1	103.5	26
2026年2月	800	3,080	−74.0%	32.1	103.1	29
2026年1月	940	3,099	−69.7%	34.7	104.1	35
2025年12月	1,089	3,080	−64.6%	34.4	100.8	44
2025年11月	825	3,099	−73.4%	33.4	103.1	38
2025年10月	860	3,080	−72.1%	29.4	103.1	39
2025年9月	598	3,080	−80.6%	32.1	102.8	39
2025年8月	850	3,000	−71.7%	35.7	101.2	38
2025年7月	1,189	3,280	−63.7%	40.7	108.1	36
2025年6月	890	3,180	−72.0%	30.1	105.5	30
2025年5月	885	3,180	−72.2%	32.4	106.1	39
2025年4月	880	2,980	−70.5%	35.0	99.2	54
2025年3月	580	3,190	−81.8%	28.1	106.8	32
2025年2月	—	3,165	—	—	103.5	2
2025年1月	—	3,025	—	—	101.5	1
2024年11月	—	2,680	—	—	86.0	1
2024年10月	—	2,580	—	—	81.3	1
2024年8月	—	2,580	—	—	83.6	1
2024年5月	—	2,590	—	—	85.3	1
2024年4月	—	2,750	—	—	86.9	2
2024年2月	—	2,590	—	—	86.0	2
2024年1月	—	2,680	—	—	87.3	1
2023年11月	—	2,550	—	—	83.6	1
2023年10月	—	2,750	—	—	88.9	2
2023年9月	—	2,780	—	—	90.9	1
2023年8月	—	2,580	—	—	85.6	1
2023年5月	—	2,615	—	—	86.6	1
2023年4月	—	2,710	—	—	88.9	1
2023年2月	—	2,900	—	—	90.2	1
2022年12月	—	2,740	—	—	88.6	1

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价为 24.8万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 77.7%（14 条数据）。
2025年3月到 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑坪单价从 28.1万日元/坪 变为 24.8万日元/坪，下跌（−11.8%）。
2025年3月到 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋挂牌价从 580万日元 变为 770万日元，上升（+32.8%）。

独栋／建筑面积・土地面积走势

建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

寄居町最新

23.8坪

2026年9月

全期变动

−8.7%

对比 2025年3月

与埼玉県之差

−20.8%

基准 30.1坪

后 20%〜前 20%

13.6〜29.1坪

中间 60% 的区间 · 2026年9月

建筑面积

单位：坪

土地面积

单位：坪

独栋的建筑面积（坪）与土地面积（坪）逐月走势
统计月	建筑面积寄居町	建筑面积埼玉県	差（建筑面积）	土地面积寄居町	土地面积埼玉県	数据条数
2026年9月	23.8	30.1	−20.8%	40.1	34.1	14
2026年8月	26.6	30.1	−11.8%	42.4	34.3	15
2026年7月	27.5	30.2	−8.8%	48.6	34.3	15
2026年6月	28.6	30.1	−4.8%	46.0	34.7	26
2026年5月	28.2	29.9	−5.9%	42.4	34.4	26
2026年4月	28.2	30.1	−6.2%	42.6	34.2	28
2026年3月	26.0	29.9	−13.2%	40.1	34.8	26
2026年2月	26.3	29.9	−12.0%	47.6	34.6	29
2026年1月	29.1	29.9	−2.7%	47.3	35.0	35
2025年12月	27.8	29.9	−6.9%	46.6	34.8	44
2025年11月	28.3	29.9	−5.3%	48.0	34.8	38
2025年10月	28.2	29.9	−5.9%	45.6	34.9	39
2025年9月	28.0	29.9	−6.2%	45.6	34.5	39
2025年8月	25.8	29.8	−13.4%	43.3	34.8	38
2025年7月	29.7	29.9	−0.4%	47.0	33.6	36
2025年6月	29.2	29.9	−2.3%	55.0	34.2	30
2025年5月	27.2	29.9	−9.0%	44.5	33.5	39
2025年4月	27.0	29.9	−9.5%	43.9	34.5	54
2025年3月	26.1	30.0	−13.1%	42.2	34.1	32
2025年2月	—	30.1	—	—	33.1	2
2025年1月	—	30.3	—	—	34.1	1
2024年11月	—	30.1	—	—	35.1	1
2024年10月	—	30.0	—	—	34.8	1
2024年8月	—	30.1	—	—	33.8	1
2024年5月	—	30.3	—	—	34.0	1
2024年4月	—	30.3	—	—	34.5	2
2024年2月	—	30.1	—	—	35.0	2
2024年1月	—	30.4	—	—	36.3	1
2023年11月	—	30.1	—	—	35.2	1
2023年10月	—	30.3	—	—	35.4	2
2023年9月	—	30.1	—	—	34.6	1
2023年8月	—	30.1	—	—	32.9	1
2023年5月	—	30.2	—	—	34.8	1
2023年4月	—	30.2	—	—	35.5	1
2023年2月	—	30.4	—	—	35.1	1
2022年12月	—	30.1	—	—	34.2	1

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋建筑面积为 23.8坪，低于埼玉県平均的 30.1坪 20.8%（14 条数据）。
截至 2026年9月，埼玉県大里郡寄居町的独栋土地面积为 40.1坪，高于埼玉県平均的 34.1坪 17.7%（14 条数据）。