Market report
埼玉県さいたま市見沼区不动产市场报告
按物件种别公开埼玉県さいたま市見沼区在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#埼玉県さいたま市見沼区中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
4 条
区分公寓
27 条
独栋
58 条
土地
38 条
常见问题
#埼玉県さいたま市見沼区按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 埼玉県さいたま市見沼区的一栋收益物业的行情如何？
- 2023年12月 到 2026年1月，埼玉県さいたま市見沼区的一栋收益物业表面收益率从 7.61% 变为 6.97%，下降（−64bps）。2023年12月 到 2026年1月，埼玉県さいたま市見沼区的一栋收益物业建筑坪单价从 96.5万日元/坪 变为 105.8万日元/坪，上升（+9.6%）。
- 埼玉県さいたま市見沼区的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市見沼区的区分公寓建筑㎡单价为 22.7万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 43.0%（27 条数据）。
- 埼玉県さいたま市見沼区的独栋的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市見沼区的独栋表面收益率为 10.00%，低于埼玉県平均的 10.91% 91bps（58 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県さいたま市見沼区的独栋建筑坪单价为 126.3万日元/坪，高于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 13.7%（58 条数据）。
- 埼玉県さいたま市見沼区的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市見沼区的土地容积坪单价为 44.3万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 54.0%（38 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県さいたま市見沼区周边的区域
按与埼玉県さいたま市見沼区的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- さいたま市大宮区4.1km16 条2026年9月
- さいたま市岩槻区4.6km11 条2025年10月
- さいたま市北区4.6km15 条2026年9月
- さいたま市緑区5.5km10 条2025年7月
- さいたま市中央区6.2km10 条2026年8月
- さいたま市浦和区6.3km17 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県さいたま市見沼区各邮编的行情
埼玉県さいたま市見沼区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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