埼玉県熊谷市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价为 15.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 61.8%（33 条数据）。

埼玉県熊谷市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价为 15.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 61.8%（33 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价从 27.0万日元/㎡变为 15.2万日元/㎡，下跌（−43.7%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓挂牌价从 1,890万日元变为 880万日元，下跌（−53.4%）。

Market report

埼玉県熊谷市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県熊谷市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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埼玉県熊谷市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県熊谷市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价为 15.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 61.8%（33 条数据）。

区分公寓（在售）

33 条

2026年9月・占埼玉県的1.2%

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区分公寓（招租）

169 条

2026年9月・占埼玉県的1.8%

建筑㎡单价（中位数）

15.2万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −61.8%

2026年9月・50.2 万日元/坪

降价观察2026年8月，一都三县的区分公寓有10,989套降价（降幅中位数 −4.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

熊谷市最新

880万日元

2026年9月

全期变动

−53.4%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−64.8%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

550〜2,450万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价熊谷市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价熊谷市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	880	2,500	−64.8%	15.2	39.8	33
2026年8月	690	2,480	−72.2%	10.1	38.0	20
2026年7月	699	2,490	−71.9%	14.3	38.9	37
2026年6月	600	2,480	−75.8%	14.7	38.2	47
2026年5月	600	2,400	−75.0%	13.1	37.6	58
2026年4月	620	2,390	−74.1%	12.4	36.8	24
2026年3月	700	2,480	−71.8%	13.0	37.5	25
2026年2月	630	2,400	−73.8%	12.5	37.4	25
2026年1月	680	2,450	−72.2%	11.9	37.0	22
2025年12月	390	2,480	−84.3%	11.5	38.0	20
2025年11月	400	2,480	−83.9%	9.1	37.3	28
2025年10月	995	2,430	−59.1%	16.2	36.8	18
2025年9月	449	2,380	−81.1%	10.6	36.7	25
2025年8月	485	2,294	−78.9%	11.6	35.5	20
2025年7月	480	2,400	−80.0%	9.3	36.9	23
2025年6月	685	2,380	−71.2%	12.0	36.5	27
2025年5月	1,150	2,298	−50.0%	19.6	35.5	29
2025年4月	630	2,280	−72.4%	13.1	35.0	35
2025年3月	630	2,300	−72.6%	13.3	35.8	23
2025年2月	1,990	2,980	−33.2%	30.3	44.3	29
2025年1月	2,080	2,980	−30.2%	30.3	44.7	26
2024年12月	1,960	2,980	−34.2%	26.5	44.0	24
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	1
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	3
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	1
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	1
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	3
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	5
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	2
2024年4月	—	2,900	—	—	43.0	5
2024年3月	—	2,980	—	—	43.2	8
2024年2月	—	2,930	—	—	43.1	5
2024年1月	—	2,899	—	—	43.2	9
2023年12月	1,780	2,980	−40.3%	22.8	43.8	11
2023年11月	1,765	2,900	−39.1%	27.4	43.0	12
2023年10月	1,750	2,795	−37.4%	22.8	42.0	13
2023年9月	—	2,980	—	—	43.6	5
2023年8月	—	2,890	—	—	42.7	6
2023年7月	—	2,950	—	—	43.0	6
2023年6月	—	2,980	—	—	44.2	7
2023年5月	—	2,898	—	—	42.7	3
2023年4月	—	2,880	—	—	42.6	5
2023年3月	—	2,790	—	—	41.9	7
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	6
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	9
2022年12月	1,890	2,980	−36.6%	27.0	43.3	19

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价为 15.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 61.8%（33 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓建筑㎡单价从 27.0万日元/㎡ 变为 15.2万日元/㎡，下跌（−43.7%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県熊谷市的区分公寓挂牌价从 1,890万日元 变为 880万日元，下跌（−53.4%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

熊谷市最新

60.5㎡

2026年9月

全期变动

−16.0%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−10.4%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

46.7〜78.1㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	熊谷市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	60.5	67.5	−10.4%	33
2026年8月	63.3	68.2	−7.2%	20
2026年7月	63.1	68.2	−7.5%	37
2026年6月	65.8	67.7	−2.8%	47
2026年5月	62.9	67.9	−7.4%	58
2026年4月	59.2	68.0	−12.9%	24
2026年3月	61.8	68.1	−9.3%	25
2026年2月	60.5	67.9	−10.9%	25
2026年1月	61.2	67.8	−9.7%	22
2025年12月	58.8	68.4	−14.0%	20
2025年11月	59.7	68.4	−12.7%	28
2025年10月	70.6	67.9	+4.0%	18
2025年9月	66.0	68.1	−3.1%	25
2025年8月	64.6	67.2	−3.9%	20
2025年7月	60.5	68.0	−11.0%	23
2025年6月	66.4	67.9	−2.2%	27
2025年5月	64.3	67.8	−5.2%	29
2025年4月	66.2	67.7	−2.2%	35
2025年3月	70.6	67.9	+4.0%	23
2025年2月	72.0	68.0	+5.9%	29
2025年1月	71.0	68.0	+4.4%	26
2024年12月	71.0	68.0	+4.4%	24
2024年11月	—	70.0	—	1
2024年10月	—	70.0	—	3
2024年9月	—	69.2	—	1
2024年8月	—	70.0	—	1
2024年7月	—	70.0	—	3
2024年6月	—	70.0	—	5
2024年5月	—	70.0	—	2
2024年4月	—	68.0	—	5
2024年3月	—	70.0	—	8
2024年2月	—	70.0	—	5
2024年1月	—	68.0	—	9
2023年12月	70.0	70.0	±0.0%	11
2023年11月	72.6	70.0	+3.7%	12
2023年10月	70.9	68.0	+4.3%	13
2023年9月	—	68.6	—	5
2023年8月	—	68.4	—	6
2023年7月	—	69.9	—	6
2023年6月	—	69.0	—	7
2023年5月	—	68.0	—	3
2023年4月	—	69.2	—	5
2023年3月	—	68.0	—	7
2023年2月	—	68.0	—	6
2023年1月	—	70.0	—	9
2022年12月	72.0	70.0	+2.9%	19