Market report
埼玉県さいたま市岩槻区不动产市场报告
按物件种别公开埼玉県さいたま市岩槻区在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#埼玉県さいたま市岩槻区中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
3 条
区分公寓
13 条
独栋
65 条
土地
44 条
常见问题
#埼玉県さいたま市岩槻区按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 埼玉県さいたま市岩槻区的一栋收益物业的行情如何？
- 2023年10月 到 2025年10月，埼玉県さいたま市岩槻区的一栋收益物业表面收益率从 6.95% 变为 6.58%，下降（−36bps）。2023年10月 到 2025年10月，埼玉県さいたま市岩槻区的一栋收益物业建筑坪单价从 86.6万日元/坪 变为 129.6万日元/坪，上升（+49.6%）。
- 埼玉県さいたま市岩槻区的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市岩槻区的区分公寓建筑㎡单价为 18.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 54.0%（13 条数据）。
- 埼玉県さいたま市岩槻区的独栋的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市岩槻区的独栋表面收益率为 8.89%，低于埼玉県平均的 10.91% 202bps（65 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県さいたま市岩槻区的独栋建筑坪单价为 96.9万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 12.8%（65 条数据）。
- 埼玉県さいたま市岩槻区的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市岩槻区的土地容积坪单价为 28.4万日元/坪，低于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 1.1%（44 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県さいたま市岩槻区周边的区域
按与埼玉県さいたま市岩槻区的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- さいたま市見沼区4.6km15 条2026年1月
- 春日部市6.4km20 条2026年9月
- さいたま市緑区6.9km10 条2025年7月
- 蓮田市7.5km区分マンション12 条2026年5月
- 南埼玉郡宮代町8.2km区分マンション—
- さいたま市北区8.5km15 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県さいたま市岩槻区各邮编的行情
埼玉県さいたま市岩槻区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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