Market report
埼玉県行田市的独栋市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県行田市在售独栋的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Oshi-jo·Mocchy/Public domain（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県行田市的独栋｜概览
#条数为埼玉県行田市中能取得价格信息的独栋在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県行田市的独栋表面收益率为 13.27%，高于埼玉県平均的 10.91% 236bps（34 条数据）。
- 截至 2026年9月，埼玉県行田市的独栋建筑坪单价为 57.9万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 47.9%（34 条数据）。
独栋（招租）
12 条
2026年9月・占埼玉県的0.9%
建筑坪单价（中位数）
57.9万日元/坪
与埼玉県平均对比 −47.9%
2026年9月・17.5 万日元/㎡
独栋的挂牌价与面积走势
#独栋／挂牌价・建筑坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
行田市 最新
1,780万日元
2026年9月
全期变动
−31.0%
对比 2024年6月
与埼玉県之差
−46.9%
基准 3,350万日元
后 20%〜前 20%
780〜2,770万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 行田市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑坪单价 行田市 | 建筑坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,780 | 3,350 | −46.9% | 57.9 | 111.1 | 34 |
| 2026年8月 | 1,549 | 3,390 | −54.3% | 46.0 | 111.7 | 39 |
| 2026年7月 | 1,820 | 3,380 | −46.2% | 61.2 | 112.4 | 41 |
| 2026年6月 | 2,380 | 3,280 | −27.4% | 68.1 | 108.8 | 53 |
| 2026年5月 | 1,449 | 3,199 | −54.7% | 42.0 | 107.1 | 49 |
| 2026年4月 | 1,680 | 3,180 | −47.2% | 52.6 | 105.1 | 55 |
| 2026年3月 | 1,680 | 3,080 | −45.5% | 46.0 | 103.5 | 58 |
| 2026年2月 | 2,199 | 3,080 | −28.6% | 69.1 | 103.1 | 64 |
| 2026年1月 | 2,200 | 3,099 | −29.0% | 57.2 | 104.1 | 55 |
| 2025年12月 | 1,540 | 3,080 | −50.0% | 44.0 | 100.8 | 54 |
| 2025年11月 | 1,880 | 3,099 | −39.3% | 52.9 | 103.1 | 64 |
| 2025年10月 | 1,990 | 3,080 | −35.4% | 54.5 | 103.1 | 89 |
| 2025年9月 | 1,740 | 3,080 | −43.5% | 46.3 | 102.8 | 46 |
| 2025年8月 | 1,599 | 3,000 | −46.7% | 44.3 | 101.2 | 73 |
| 2025年7月 | 1,455 | 3,280 | −55.6% | 42.3 | 108.1 | 36 |
| 2025年6月 | 2,185 | 3,180 | −31.3% | 64.8 | 105.5 | 64 |
| 2025年5月 | 1,849 | 3,180 | −41.9% | 55.2 | 106.1 | 67 |
| 2025年4月 | 1,980 | 2,980 | −33.6% | 56.2 | 99.2 | 126 |
| 2025年3月 | 1,799 | 3,190 | −43.6% | 43.6 | 106.8 | 67 |
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 5 |
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 6 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 1 |
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 5 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 2 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 6 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 7 |
| 2024年6月 | 2,580 | 2,780 | −7.2% | 75.4 | 87.9 | 13 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 2 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 4 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 5 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 6 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 4 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 8 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 4 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 2 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 5 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 2 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 7 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 4 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 1 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 2 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県行田市的独栋建筑坪单价为 57.9万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 47.9%（34 条数据）。
- 2024年6月 到 2026年9月，埼玉県行田市的独栋建筑坪单价从 75.4万日元/坪 变为 57.9万日元/坪，下跌（−23.2%）。
- 2024年6月 到 2026年9月，埼玉県行田市的独栋挂牌价从 2,580万日元 变为 1,780万日元，下跌（−31.0%）。
独栋／建筑面积・土地面积走势
建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
行田市 最新
30.7坪
2026年9月
全期变动
−6.5%
对比 2024年6月
与埼玉県之差
+2.1%
基准 30.1坪
后 20%〜前 20%
24.6〜33.6坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
建筑面积
单位：坪土地面积
单位：坪| 统计月 | 建筑面积 行田市 | 建筑面积 埼玉県 | 差（建筑面积） | 土地面积 行田市 | 土地面积 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.7 | 30.1 | +2.1% | 50.1 | 34.1 | 34 |
| 2026年8月 | 31.8 | 30.1 | +5.6% | 51.9 | 34.3 | 39 |
| 2026年7月 | 31.2 | 30.2 | +3.3% | 55.3 | 34.3 | 41 |
| 2026年6月 | 31.9 | 30.1 | +6.0% | 56.3 | 34.7 | 53 |
| 2026年5月 | 29.4 | 29.9 | −1.7% | 53.5 | 34.4 | 49 |
| 2026年4月 | 31.5 | 30.1 | +4.7% | 60.3 | 34.2 | 55 |
| 2026年3月 | 32.1 | 29.9 | +7.3% | 60.3 | 34.8 | 58 |
| 2026年2月 | 32.1 | 29.9 | +7.3% | 56.8 | 34.6 | 64 |
| 2026年1月 | 32.3 | 29.9 | +8.1% | 60.5 | 35.0 | 55 |
| 2025年12月 | 32.8 | 29.9 | +9.9% | 49.9 | 34.8 | 54 |
| 2025年11月 | 32.5 | 29.9 | +8.9% | 47.8 | 34.8 | 64 |
| 2025年10月 | 32.8 | 29.9 | +9.4% | 55.6 | 34.9 | 89 |
| 2025年9月 | 31.7 | 29.9 | +6.2% | 53.6 | 34.5 | 46 |
| 2025年8月 | 32.4 | 29.8 | +8.8% | 53.6 | 34.8 | 73 |
| 2025年7月 | 31.9 | 29.9 | +7.0% | 50.0 | 33.6 | 36 |
| 2025年6月 | 32.1 | 29.9 | +7.3% | 54.9 | 34.2 | 64 |
| 2025年5月 | 31.6 | 29.9 | +5.6% | 54.1 | 33.5 | 67 |
| 2025年4月 | 31.9 | 29.9 | +6.8% | 52.9 | 34.5 | 126 |
| 2025年3月 | 31.2 | 30.0 | +3.9% | 53.0 | 34.1 | 67 |
| 2025年2月 | — | 30.1 | — | — | 33.1 | 5 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 6 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 1 |
| 2024年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 5 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 6 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 7 |
| 2024年6月 | 32.8 | 30.3 | +8.4% | 54.2 | 35.0 | 13 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 2 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 4 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 5 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 6 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 4 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 8 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 4 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 2 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 5 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 2 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 7 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 4 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 2 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 2 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 3 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県行田市的独栋建筑面积为 30.7坪，高于埼玉県平均的 30.1坪 2.1%（34 条数据）。
- 截至 2026年9月，埼玉県行田市的独栋土地面积为 50.1坪，高于埼玉県平均的 34.1坪 46.9%（34 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
独栋的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県行田市各车站的独栋行情
埼玉県行田市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 行田市站2,138 人次/日2 类25 条2026年9月
- 行田站11,468 人次/日2 类22 条2026年9月
- 東行田站2,138 人次/日1 类11 条2026年6月
- 持田站795 人次/日1 类10 条2026年8月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
埼玉県行田市周边区域的独栋行情
按与埼玉県行田市的距离由近到远，列出有独栋报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 鴻巣市7.8km86 条2026年9月
- 熊谷市7.9km110 条2026年9月
- 羽生市8.4km23 条2026年9月
- 比企郡吉見町11km15 条2026年8月
- 比企郡滑川町13km17 条2026年6月
- 加須市14km63 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県行田市各邮编的行情
埼玉県行田市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
查找埼玉県行田市的独栋
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