神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价为 18.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 63.7%（39 条数据）。

神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价为 18.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 63.7%（39 条数据）。2023年8月到 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价从 20.5万日元/㎡变为 18.9万日元/㎡，下跌（−7.8%）。2023年8月到 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓挂牌价从 1,050万日元变为 1,115万日元，上升（+6.2%）。

Market report

神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県足柄下郡湯河原町在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Fujiki river - Yugawara onsen·Quercus acuta/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓｜概览

条数为神奈川県足柄下郡湯河原町中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价为 18.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 63.7%（39 条数据）。

区分公寓（在售）

39 条

2026年9月・占神奈川県的0.7%

查看这 39 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

1 条

2026年9月・占神奈川県的不足 0.1%

建筑㎡单价（中位数）

18.9万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −63.7%

2026年9月・62.5 万日元/坪

降价观察2026年8月，足柄下郡湯河原町的区分公寓有10套降价（降幅中位数 −13.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

湯河原町最新

1,115万日元

2026年9月

全期变动

+6.2%

对比 2023年8月

与神奈川県之差

−63.8%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

650〜1,500万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价湯河原町	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价湯河原町	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	1,115	3,080	−63.8%	18.9	52.1	39
2026年8月	1,280	2,942	−56.5%	18.8	49.6	26
2026年7月	1,080	2,805	−61.5%	18.4	48.0	50
2026年6月	1,020	2,790	−63.4%	17.8	46.9	62
2026年5月	1,025	2,680	−61.8%	18.3	45.5	66
2026年4月	1,100	2,800	−60.7%	20.3	47.4	35
2026年3月	1,315	2,880	−54.3%	21.3	46.9	32
2026年2月	1,280	2,799	−54.3%	21.1	47.7	23
2026年1月	1,180	2,780	−57.6%	21.3	46.8	28
2025年12月	1,050	2,880	−63.5%	17.5	46.6	28
2025年11月	800	2,800	−71.4%	16.4	46.6	26
2025年10月	850	2,780	−69.4%	17.0	46.3	27
2025年9月	920	2,790	−67.0%	14.6	45.9	39
2025年8月	880	2,690	−67.3%	14.5	45.1	27
2025年7月	930	2,950	−68.5%	17.5	47.1	32
2025年6月	1,180	2,780	−57.6%	18.2	45.6	28
2025年5月	1,025	2,630	−61.0%	18.6	44.5	45
2025年3月	899	2,690	−66.6%	14.2	44.2	25
2025年2月	1,100	3,320	−66.9%	20.1	50.9	44
2025年1月	1,180	3,300	−64.2%	21.3	50.6	35
2024年12月	1,280	3,280	−61.0%	21.6	50.0	32
2024年11月	—	3,760	—	—	53.4	2
2024年10月	—	3,700	—	—	54.1	5
2024年9月	—	3,780	—	—	54.8	5
2024年8月	—	3,690	—	—	53.5	5
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	6
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	1
2024年4月	1,200	3,480	−65.5%	21.3	52.2	10
2024年3月	1,270	3,415	−62.8%	22.7	51.0	11
2024年2月	1,280	3,390	−62.2%	23.3	51.1	12
2024年1月	980	3,480	−71.8%	23.3	50.7	15
2023年12月	980	3,480	−71.8%	23.3	51.6	16
2023年11月	980	3,480	−71.8%	23.3	51.2	11
2023年10月	980	3,480	−71.8%	21.3	51.6	11
2023年9月	980	3,480	−71.8%	19.7	52.5	10
2023年8月	1,050	3,390	−69.0%	20.5	51.3	10
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	8
2023年6月	—	3,480	—	—	51.5	8
2023年5月	—	3,405	—	—	51.1	9
2023年4月	—	3,300	—	—	50.4	8
2023年3月	—	3,199	—	—	49.7	5
2023年2月	—	3,300	—	—	50.6	6
2023年1月	—	3,499	—	—	51.7	5
2022年12月	—	3,580	—	—	53.0	4

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价为 18.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 63.7%（39 条数据）。
2023年8月到 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓建筑㎡单价从 20.5万日元/㎡ 变为 18.9万日元/㎡，下跌（−7.8%）。
2023年8月到 2026年9月，神奈川県足柄下郡湯河原町的区分公寓挂牌价从 1,050万日元 变为 1,115万日元，上升（+6.2%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

湯河原町最新

62.9㎡

2026年9月

全期变动

+6.6%

对比 2023年8月

与神奈川県之差

−5.8%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

50.6〜72.0㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	湯河原町	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	62.9	66.8	−5.8%	39
2026年8月	60.0	65.4	−8.3%	26
2026年7月	60.9	65.6	−7.2%	50
2026年6月	65.9	65.2	+1.1%	62
2026年5月	60.9	65.2	−6.6%	66
2026年4月	59.8	66.7	−10.3%	35
2026年3月	68.2	67.2	+1.5%	32
2026年2月	61.6	66.5	−7.4%	23
2026年1月	64.7	66.1	−2.1%	28
2025年12月	67.3	67.2	+0.1%	28
2025年11月	57.5	66.8	−13.9%	26
2025年10月	65.3	65.9	−0.9%	27
2025年9月	66.0	67.2	−1.8%	39
2025年8月	61.9	65.0	−4.8%	27
2025年7月	65.0	68.3	−4.8%	32
2025年6月	68.5	66.9	+2.4%	28
2025年5月	66.9	65.4	+2.3%	45
2025年3月	68.5	67.0	+2.2%	25
2025年2月	59.0	68.4	−13.7%	44
2025年1月	58.0	68.0	−14.7%	35
2024年12月	61.0	68.7	−11.2%	32
2024年11月	—	70.0	—	2
2024年10月	—	70.0	—	5
2024年9月	—	70.0	—	5
2024年8月	—	70.3	—	5
2024年7月	—	70.0	—	6
2024年5月	—	70.0	—	1
2024年4月	67.0	68.0	−1.5%	10
2024年3月	64.0	68.0	−5.9%	11
2024年2月	65.0	68.0	−4.4%	12
2024年1月	52.0	68.0	−23.5%	15
2023年12月	55.0	70.0	−21.4%	16
2023年11月	58.0	68.0	−14.7%	11
2023年10月	60.0	70.0	−14.3%	11
2023年9月	56.9	68.0	−16.3%	10
2023年8月	59.0	68.0	−13.2%	10
2023年7月	—	68.0	—	8
2023年6月	—	69.3	—	8
2023年5月	—	70.0	—	9
2023年4月	—	68.0	—	8
2023年3月	—	68.0	—	5
2023年2月	—	68.0	—	6
2023年1月	—	68.0	—	5
2022年12月	—	70.0	—	4