神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价为 37.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 27.4%（153 条数据）。

神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价为 37.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 27.4%（153 条数据）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价从 41.1万日元/㎡变为 37.8万日元/㎡，下跌（−8.0%）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓挂牌价从 2,999万日元变为 2,640万日元，下跌（−12.0%）。

Market report

神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市戸塚区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Soushu Kasuga Jinja·Tadill/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓｜概览

条数为神奈川県横浜市戸塚区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价为 37.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 27.4%（153 条数据）。

区分公寓（在售）

153 条

2026年9月・占神奈川県的2.7%

查看这 153 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

190 条

2026年9月・占神奈川県的1.2%

建筑㎡单价（中位数）

37.8万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −27.4%

2026年9月・125.0 万日元/坪

降价观察2026年8月，横浜市戸塚区的区分公寓有66套降价（降幅中位数 −5.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

戸塚区最新

2,640万日元

2026年9月

全期变动

−12.0%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−14.3%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

1,050〜5,680万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价戸塚区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价戸塚区	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	2,640	3,080	−14.3%	37.8	52.1	153
2026年8月	2,280	2,942	−22.5%	33.7	49.6	148
2026年7月	2,499	2,805	−10.9%	34.7	48.0	197
2026年6月	2,390	2,790	−14.3%	35.6	46.9	269
2026年5月	2,280	2,680	−14.9%	33.4	45.5	257
2026年4月	2,390	2,800	−14.6%	34.3	47.4	171
2026年3月	2,790	2,880	−3.1%	38.3	46.9	187
2026年2月	2,540	2,799	−9.3%	36.5	47.7	177
2026年1月	2,380	2,780	−14.4%	33.0	46.8	169
2025年12月	2,685	2,880	−6.8%	34.9	46.6	163
2025年11月	2,580	2,800	−7.9%	35.3	46.6	167
2025年10月	2,635	2,780	−5.2%	36.5	46.3	175
2025年9月	2,565	2,790	−8.1%	36.2	45.9	188
2025年8月	2,494	2,690	−7.3%	34.3	45.1	140
2025年7月	2,489	2,950	−15.6%	35.0	47.1	198
2025年6月	2,485	2,780	−10.6%	34.4	45.6	203
2025年5月	2,550	2,630	−3.0%	34.9	44.5	218
2025年4月	2,490	2,580	−3.5%	35.5	43.3	229
2025年3月	2,300	2,690	−14.5%	33.3	44.2	241
2025年2月	2,980	3,320	−10.2%	39.3	50.9	134
2025年1月	2,950	3,300	−10.6%	36.8	50.6	111
2024年12月	2,880	3,280	−12.2%	36.5	50.0	113
2024年11月	3,400	3,760	−9.6%	47.0	53.4	53
2024年10月	3,000	3,700	−18.9%	42.6	54.1	49
2024年9月	3,310	3,780	−12.4%	42.6	54.8	49
2024年8月	3,450	3,690	−6.5%	45.8	53.5	43
2024年7月	3,380	3,800	−11.1%	45.4	55.0	48
2024年6月	3,230	3,880	−16.8%	41.5	56.7	40
2024年5月	2,980	3,770	−21.0%	40.6	54.8	47
2024年4月	2,790	3,480	−19.8%	35.9	52.2	70
2024年3月	2,780	3,415	−18.6%	35.8	51.0	81
2024年2月	2,740	3,390	−19.2%	35.2	51.1	66
2024年1月	2,199	3,480	−36.8%	33.5	50.7	87
2023年12月	2,390	3,480	−31.3%	35.2	51.6	90
2023年11月	2,740	3,480	−21.3%	36.4	51.2	81
2023年10月	2,700	3,480	−22.4%	38.5	51.6	81
2023年9月	2,790	3,480	−19.8%	40.8	52.5	59
2023年8月	2,885	3,390	−14.9%	39.9	51.3	63
2023年7月	2,790	3,380	−17.5%	36.5	51.1	69
2023年6月	2,790	3,480	−19.8%	35.5	51.5	96
2023年5月	2,985	3,405	−12.3%	42.0	51.1	108
2023年4月	2,940	3,300	−10.9%	43.2	50.4	97
2023年3月	2,900	3,199	−9.3%	38.6	49.7	64
2023年2月	2,990	3,300	−9.4%	44.6	50.6	56
2023年1月	2,795	3,499	−20.1%	39.6	51.7	34
2022年12月	2,999	3,580	−16.2%	41.1	53.0	76

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价为 37.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 27.4%（153 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓建筑㎡单价从 41.1万日元/㎡ 变为 37.8万日元/㎡，下跌（−8.0%）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市戸塚区的区分公寓挂牌价从 2,999万日元 变为 2,640万日元，下跌（−12.0%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

戸塚区最新

69.2㎡

2026年9月

全期变动

−4.2%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

+3.6%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

59.2〜80.0㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	戸塚区	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	69.2	66.8	+3.6%	153
2026年8月	69.0	65.4	+5.5%	148
2026年7月	72.2	65.6	+10.1%	197
2026年6月	70.0	65.2	+7.4%	269
2026年5月	69.8	65.2	+7.1%	257
2026年4月	70.6	66.7	+5.8%	171
2026年3月	71.5	67.2	+6.4%	187
2026年2月	68.5	66.5	+3.0%	177
2026年1月	70.7	66.1	+7.0%	169
2025年12月	70.5	67.2	+4.9%	163
2025年11月	71.0	66.8	+6.3%	167
2025年10月	70.6	65.9	+7.1%	175
2025年9月	71.3	67.2	+6.1%	188
2025年8月	72.4	65.0	+11.4%	140
2025年7月	72.3	68.3	+5.9%	198
2025年6月	71.0	66.9	+6.1%	203
2025年5月	72.6	65.4	+11.0%	218
2025年4月	72.5	65.9	+10.0%	229
2025年3月	71.0	67.0	+6.0%	241
2025年2月	72.0	68.4	+5.3%	134
2025年1月	70.0	68.0	+2.9%	111
2024年12月	70.0	68.7	+1.9%	113
2024年11月	73.2	70.0	+4.6%	53
2024年10月	72.0	70.0	+2.9%	49
2024年9月	73.4	70.0	+4.9%	49
2024年8月	74.8	70.3	+6.4%	43
2024年7月	72.9	70.0	+4.1%	48
2024年6月	74.0	70.0	+5.7%	40
2024年5月	71.6	70.0	+2.3%	47
2024年4月	70.9	68.0	+4.3%	70
2024年3月	72.0	68.0	+5.9%	81
2024年2月	72.0	68.0	+5.9%	66
2024年1月	70.0	68.0	+2.9%	87
2023年12月	72.0	70.0	+2.9%	90
2023年11月	72.0	68.0	+5.9%	81
2023年10月	72.0	70.0	+2.9%	81
2023年9月	72.0	68.0	+5.9%	59
2023年8月	73.0	68.0	+7.4%	63
2023年7月	72.0	68.0	+5.9%	69
2023年6月	72.0	69.3	+3.9%	96
2023年5月	72.0	70.0	+2.9%	108
2023年4月	72.0	68.0	+5.9%	97
2023年3月	72.0	68.0	+5.9%	64
2023年2月	72.1	68.0	+6.0%	56
2023年1月	70.0	68.0	+2.9%	34
2022年12月	72.2	70.0	+3.1%	76