Market report
神奈川県横浜市西区的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市西区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
横浜みなとみらい地区·Japanbird/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県横浜市西区的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県横浜市西区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市西区的区分公寓建筑㎡单价为 101.8万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 95.4%（224 条数据）。
区分公寓（招租）
661 条
2026年9月・占神奈川県的4.3%
建筑㎡单价（中位数）
101.8万日元/㎡
与神奈川県平均对比 +95.4%
2026年9月・336.5 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
西区 最新
5,080万日元
2026年9月
全期变动
+1.0%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+64.9%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
1,600〜10,280万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 西区 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 西区 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,080 | 3,080 | +64.9% | 101.8 | 52.1 | 224 |
| 2026年8月 | 5,380 | 2,942 | +82.9% | 102.3 | 49.6 | 193 |
| 2026年7月 | 4,695 | 2,805 | +67.4% | 105.8 | 48.0 | 268 |
| 2026年6月 | 3,990 | 2,790 | +43.0% | 99.0 | 46.9 | 377 |
| 2026年5月 | 3,670 | 2,680 | +36.9% | 90.4 | 45.5 | 343 |
| 2026年4月 | 4,880 | 2,800 | +74.3% | 102.2 | 47.4 | 216 |
| 2026年3月 | 3,750 | 2,880 | +30.2% | 94.2 | 46.9 | 229 |
| 2026年2月 | 4,285 | 2,799 | +53.1% | 92.7 | 47.7 | 212 |
| 2026年1月 | 4,285 | 2,780 | +54.1% | 96.6 | 46.8 | 189 |
| 2025年12月 | 5,225 | 2,880 | +81.4% | 96.1 | 46.6 | 188 |
| 2025年11月 | 4,480 | 2,800 | +60.0% | 88.2 | 46.6 | 221 |
| 2025年10月 | 3,449 | 2,780 | +24.1% | 88.9 | 46.3 | 218 |
| 2025年9月 | 3,450 | 2,790 | +23.7% | 83.5 | 45.9 | 209 |
| 2025年8月 | 3,585 | 2,690 | +33.3% | 81.4 | 45.1 | 161 |
| 2025年7月 | 4,300 | 2,950 | +45.8% | 92.1 | 47.1 | 216 |
| 2025年6月 | 3,650 | 2,780 | +31.3% | 87.9 | 45.6 | 214 |
| 2025年5月 | 2,890 | 2,630 | +9.9% | 87.2 | 44.5 | 237 |
| 2025年4月 | 3,045 | 2,580 | +18.0% | 77.0 | 43.3 | 224 |
| 2025年3月 | 3,135 | 2,690 | +16.5% | 77.5 | 44.2 | 240 |
| 2025年2月 | 3,635 | 3,320 | +9.5% | 73.8 | 50.9 | 121 |
| 2025年1月 | 3,320 | 3,300 | +0.6% | 71.2 | 50.6 | 89 |
| 2024年12月 | 3,880 | 3,280 | +18.3% | 73.8 | 50.0 | 88 |
| 2024年11月 | 5,780 | 3,760 | +53.7% | 94.8 | 53.4 | 44 |
| 2024年10月 | 5,080 | 3,700 | +37.3% | 90.5 | 54.1 | 34 |
| 2024年9月 | 4,280 | 3,780 | +13.2% | 81.1 | 54.8 | 45 |
| 2024年8月 | 4,480 | 3,690 | +21.4% | 69.6 | 53.5 | 36 |
| 2024年7月 | 5,290 | 3,800 | +39.2% | 85.4 | 55.0 | 30 |
| 2024年6月 | 5,580 | 3,880 | +43.8% | 86.6 | 56.7 | 28 |
| 2024年5月 | 5,385 | 3,770 | +42.8% | 84.7 | 54.8 | 27 |
| 2024年4月 | 4,580 | 3,480 | +31.6% | 80.8 | 52.2 | 44 |
| 2024年3月 | 4,980 | 3,415 | +45.8% | 83.7 | 51.0 | 69 |
| 2024年2月 | 5,580 | 3,390 | +64.6% | 77.9 | 51.1 | 56 |
| 2024年1月 | 5,180 | 3,480 | +48.9% | 78.2 | 50.7 | 79 |
| 2023年12月 | 4,980 | 3,480 | +43.1% | 77.2 | 51.6 | 77 |
| 2023年11月 | 4,980 | 3,480 | +43.1% | 75.4 | 51.2 | 68 |
| 2023年10月 | 5,280 | 3,480 | +51.7% | 76.3 | 51.6 | 65 |
| 2023年9月 | 5,560 | 3,480 | +59.8% | 75.0 | 52.5 | 64 |
| 2023年8月 | 5,580 | 3,390 | +64.6% | 84.8 | 51.3 | 76 |
| 2023年7月 | 5,370 | 3,380 | +58.9% | 75.2 | 51.1 | 53 |
| 2023年6月 | 5,199 | 3,480 | +49.4% | 76.0 | 51.5 | 57 |
| 2023年5月 | 5,490 | 3,405 | +61.2% | 78.4 | 51.1 | 64 |
| 2023年4月 | 4,900 | 3,300 | +48.5% | 67.1 | 50.4 | 64 |
| 2023年3月 | 3,490 | 3,199 | +9.1% | 65.7 | 49.7 | 48 |
| 2023年2月 | 4,200 | 3,300 | +27.3% | 72.9 | 50.6 | 42 |
| 2023年1月 | 5,560 | 3,499 | +58.9% | 73.2 | 51.7 | 24 |
| 2022年12月 | 5,030 | 3,580 | +40.5% | 74.7 | 53.0 | 66 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市西区的区分公寓建筑㎡单价为 101.8万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 95.4%（224 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市西区的区分公寓建筑㎡单价从 74.7万日元/㎡ 变为 101.8万日元/㎡，上升（+36.3%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市西区的区分公寓挂牌价从 5,030万日元 变为 5,080万日元，基本持平（+1.0%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
西区 最新
56.4㎡
2026年9月
全期变动
−13.2%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−15.6%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
22.4〜71.4㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 西区 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 56.4 | 66.8 | −15.6% | 224 |
| 2026年8月 | 55.1 | 65.4 | −15.7% | 193 |
| 2026年7月 | 54.9 | 65.6 | −16.3% | 268 |
| 2026年6月 | 55.6 | 65.2 | −14.7% | 377 |
| 2026年5月 | 53.0 | 65.2 | −18.7% | 343 |
| 2026年4月 | 55.8 | 66.7 | −16.3% | 216 |
| 2026年3月 | 53.6 | 67.2 | −20.2% | 229 |
| 2026年2月 | 55.8 | 66.5 | −16.1% | 212 |
| 2026年1月 | 55.1 | 66.1 | −16.6% | 189 |
| 2025年12月 | 57.0 | 67.2 | −15.2% | 188 |
| 2025年11月 | 55.2 | 66.8 | −17.4% | 221 |
| 2025年10月 | 53.9 | 65.9 | −18.2% | 218 |
| 2025年9月 | 52.1 | 67.2 | −22.5% | 209 |
| 2025年8月 | 50.7 | 65.0 | −22.0% | 161 |
| 2025年7月 | 55.5 | 68.3 | −18.7% | 216 |
| 2025年6月 | 53.2 | 66.9 | −20.5% | 214 |
| 2025年5月 | 50.5 | 65.4 | −22.8% | 237 |
| 2025年4月 | 53.6 | 65.9 | −18.7% | 224 |
| 2025年3月 | 53.6 | 67.0 | −20.0% | 240 |
| 2025年2月 | 54.0 | 68.4 | −21.1% | 121 |
| 2025年1月 | 44.0 | 68.0 | −35.3% | 89 |
| 2024年12月 | 50.0 | 68.7 | −27.2% | 88 |
| 2024年11月 | 58.0 | 70.0 | −17.1% | 44 |
| 2024年10月 | 57.9 | 70.0 | −17.3% | 34 |
| 2024年9月 | 57.7 | 70.0 | −17.6% | 45 |
| 2024年8月 | 59.3 | 70.3 | −15.6% | 36 |
| 2024年7月 | 60.0 | 70.0 | −14.3% | 30 |
| 2024年6月 | 62.6 | 70.0 | −10.6% | 28 |
| 2024年5月 | 61.0 | 70.0 | −12.9% | 27 |
| 2024年4月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 44 |
| 2024年3月 | 63.3 | 68.0 | −6.9% | 69 |
| 2024年2月 | 60.3 | 68.0 | −11.3% | 56 |
| 2024年1月 | 60.0 | 68.0 | −11.8% | 79 |
| 2023年12月 | 60.0 | 70.0 | −14.3% | 77 |
| 2023年11月 | 63.0 | 68.0 | −7.4% | 68 |
| 2023年10月 | 66.0 | 70.0 | −5.7% | 65 |
| 2023年9月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 64 |
| 2023年8月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 76 |
| 2023年7月 | 66.0 | 68.0 | −2.9% | 53 |
| 2023年6月 | 64.0 | 69.3 | −7.6% | 57 |
| 2023年5月 | 64.5 | 70.0 | −7.9% | 64 |
| 2023年4月 | 63.0 | 68.0 | −7.4% | 64 |
| 2023年3月 | 54.0 | 68.0 | −20.6% | 48 |
| 2023年2月 | 54.5 | 68.0 | −19.9% | 42 |
| 2023年1月 | 81.0 | 68.0 | +19.1% | 24 |
| 2022年12月 | 65.0 | 70.0 | −7.1% | 66 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市西区的区分公寓专有面积为 56.4㎡，低于神奈川県平均的 66.8㎡ 15.6%（224 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県横浜市西区各车站的区分公寓行情
神奈川県横浜市西区内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 横浜站1,236,785 人次/日3 类164 条2026年9月
- 西横浜站14,409 人次/日4 类60 条2026年9月
- 戸部站16,094 人次/日2 类35 条2026年9月
- みなとみらい站82,564 人次/日1 类33 条2026年9月
- 平沼橋站8,818 人次/日1 类26 条2026年9月
- 高島町站9,518 人次/日1 类15 条2026年9月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県横浜市西区周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県横浜市西区的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 横浜市南区2.7km258 条2026年9月
- 横浜市保土ケ谷区3.0km155 条2026年9月
- 横浜市神奈川区3.1km212 条2026年9月
- 横浜市中区3.2km332 条2026年9月
- 横浜市磯子区6.1km147 条2026年9月
- 横浜市港南区7.1km124 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県横浜市西区各邮编的行情
神奈川県横浜市西区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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