神奈川県横浜市港南区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价为 33.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 34.9%（124 条数据）。

神奈川県横浜市港南区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价为 33.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 34.9%（124 条数据）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价从 49.1万日元/㎡变为 33.9万日元/㎡，下跌（−31.0%）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓挂牌价从 3,490万日元变为 2,480万日元，下跌（−28.9%）。

Market report

神奈川県横浜市港南区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市港南区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Kuraki Park·妖精書士 ( talk )/Public domain（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県横浜市港南区的区分公寓｜概览

条数为神奈川県横浜市港南区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价为 33.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 34.9%（124 条数据）。

区分公寓（在售）

124 条

2026年9月・占神奈川県的2.2%

查看这 124 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

144 条

2026年9月・占神奈川県的0.9%

建筑㎡单价（中位数）

33.9万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −34.9%

2026年9月・112.1 万日元/坪

降价观察2026年8月，横浜市港南区的区分公寓有55套降价（降幅中位数 −5.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

港南区最新

2,480万日元

2026年9月

全期变动

−28.9%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−19.5%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

1,549〜3,910万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价港南区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价港南区	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	2,480	3,080	−19.5%	33.9	52.1	124
2026年8月	2,250	2,942	−23.5%	33.1	49.6	130
2026年7月	2,380	2,805	−15.2%	34.8	48.0	182
2026年6月	2,385	2,790	−14.5%	34.2	46.9	234
2026年5月	2,400	2,680	−10.4%	36.1	45.5	244
2026年4月	2,490	2,800	−11.1%	36.8	47.4	135
2026年3月	2,580	2,880	−10.4%	37.8	46.9	150
2026年2月	2,340	2,799	−16.4%	33.6	47.7	113
2026年1月	2,380	2,780	−14.4%	35.6	46.8	108
2025年12月	2,485	2,880	−13.7%	36.8	46.6	121
2025年11月	2,540	2,800	−9.3%	35.8	46.6	122
2025年10月	2,180	2,780	−21.6%	32.8	46.3	114
2025年9月	2,150	2,790	−22.9%	33.9	45.9	115
2025年8月	2,080	2,690	−22.7%	31.5	45.1	110
2025年7月	2,199	2,950	−25.5%	32.3	47.1	123
2025年6月	2,450	2,780	−11.9%	36.7	45.6	137
2025年5月	2,580	2,630	−1.9%	35.5	44.5	143
2025年4月	2,180	2,580	−15.5%	33.4	43.3	195
2025年3月	2,835	2,690	+5.4%	38.4	44.2	175
2025年2月	2,385	3,320	−28.2%	37.1	50.9	100
2025年1月	2,385	3,300	−27.7%	37.9	50.6	78
2024年12月	2,380	3,280	−27.4%	36.9	50.0	73
2024年11月	2,735	3,760	−27.3%	37.5	53.4	38
2024年10月	2,890	3,700	−21.9%	41.0	54.1	31
2024年9月	2,480	3,780	−34.4%	37.1	54.8	35
2024年8月	2,489	3,690	−32.5%	39.3	53.5	26
2024年7月	2,299	3,800	−39.5%	37.8	55.0	27
2024年6月	2,890	3,880	−25.5%	40.2	56.7	23
2024年5月	2,380	3,770	−36.9%	38.4	54.8	20
2024年4月	2,380	3,480	−31.6%	37.8	52.2	32
2024年3月	2,380	3,415	−30.3%	35.4	51.0	45
2024年2月	2,480	3,390	−26.8%	40.7	51.1	32
2024年1月	3,280	3,480	−5.7%	41.9	50.7	56
2023年12月	3,280	3,480	−5.7%	42.3	51.6	54
2023年11月	3,380	3,480	−2.9%	41.8	51.2	46
2023年10月	3,450	3,480	−0.9%	43.4	51.6	48
2023年9月	3,290	3,480	−5.5%	42.9	52.5	35
2023年8月	3,045	3,390	−10.2%	40.7	51.3	39
2023年7月	3,290	3,380	−2.7%	47.0	51.1	28
2023年6月	3,290	3,480	−5.5%	47.0	51.5	33
2023年5月	3,380	3,405	−0.7%	44.5	51.1	42
2023年4月	3,250	3,300	−1.5%	42.3	50.4	37
2023年3月	3,365	3,199	+5.2%	44.1	49.7	25
2023年2月	2,980	3,300	−9.7%	37.9	50.6	24
2023年1月	3,490	3,499	−0.3%	47.0	51.7	26
2022年12月	3,490	3,580	−2.5%	49.1	53.0	58

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价为 33.9万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 34.9%（124 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓建筑㎡单价从 49.1万日元/㎡ 变为 33.9万日元/㎡，下跌（−31.0%）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市港南区的区分公寓挂牌价从 3,490万日元 变为 2,480万日元，下跌（−28.9%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

港南区最新

67.2㎡

2026年9月

全期变动

−6.7%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

+0.6%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

55.0〜79.1㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	港南区	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	67.2	66.8	+0.6%	124
2026年8月	70.9	65.4	+8.4%	130
2026年7月	69.9	65.6	+6.6%	182
2026年6月	68.1	65.2	+4.4%	234
2026年5月	68.8	65.2	+5.5%	244
2026年4月	67.8	66.7	+1.6%	135
2026年3月	69.0	67.2	+2.7%	150
2026年2月	67.2	66.5	+1.1%	113
2026年1月	67.2	66.1	+1.7%	108
2025年12月	67.2	67.2	±0.0%	121
2025年11月	71.2	66.8	+6.6%	122
2025年10月	69.1	65.9	+4.9%	114
2025年9月	67.2	67.2	±0.0%	115
2025年8月	68.5	65.0	+5.4%	110
2025年7月	71.3	68.3	+4.4%	123
2025年6月	68.2	66.9	+1.9%	137
2025年5月	70.0	65.4	+7.0%	143
2025年4月	68.0	65.9	+3.2%	195
2025年3月	71.6	67.0	+6.9%	175
2025年2月	67.6	68.4	−1.2%	100
2025年1月	66.0	68.0	−2.9%	78
2024年12月	66.6	68.7	−3.1%	73
2024年11月	71.7	70.0	+2.4%	38
2024年10月	70.0	70.0	±0.0%	31
2024年9月	70.2	70.0	+0.3%	35
2024年8月	72.0	70.3	+2.4%	26
2024年7月	64.0	70.0	−8.6%	27
2024年6月	68.0	70.0	−2.9%	23
2024年5月	68.0	70.0	−2.9%	20
2024年4月	64.0	68.0	−5.9%	32
2024年3月	70.0	68.0	+2.9%	45
2024年2月	70.0	68.0	+2.9%	32
2024年1月	72.0	68.0	+5.9%	56
2023年12月	72.0	70.0	+2.9%	54
2023年11月	78.0	68.0	+14.7%	46
2023年10月	75.0	70.0	+7.1%	48
2023年9月	68.0	68.0	±0.0%	35
2023年8月	68.8	68.0	+1.2%	39
2023年7月	69.0	68.0	+1.5%	28
2023年6月	71.1	69.3	+2.6%	33
2023年5月	72.6	70.0	+3.7%	42
2023年4月	68.0	68.0	±0.0%	37
2023年3月	64.0	68.0	−5.9%	25
2023年2月	68.6	68.0	+0.9%	24
2023年1月	70.0	68.0	+2.9%	26
2022年12月	72.0	70.0	+2.9%	58