神奈川県川崎市麻生区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价为 41.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 20.7%（84 条数据）。

神奈川県川崎市麻生区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价为 41.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 20.7%（84 条数据）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价从 44.6万日元/㎡变为 41.3万日元/㎡，下跌（−7.4%）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓挂牌价从 3,035万日元变为 2,990万日元，下跌（−1.5%）。

Market report

神奈川県川崎市麻生区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県川崎市麻生区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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神奈川県川崎市麻生区的区分公寓｜概览

条数为神奈川県川崎市麻生区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价为 41.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 20.7%（84 条数据）。

区分公寓（在售）

84 条

2026年9月・占神奈川県的1.5%

查看这 84 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

202 条

2026年9月・占神奈川県的1.3%

建筑㎡单价（中位数）

41.3万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −20.7%

2026年9月・136.5 万日元/坪

降价观察2026年8月，川崎市麻生区的区分公寓有31套降价（降幅中位数 −3.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

麻生区最新

2,990万日元

2026年9月

全期变动

−1.5%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−2.9%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

1,480〜5,480万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价麻生区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价麻生区	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	2,990	3,080	−2.9%	41.3	52.1	84
2026年8月	3,499	2,942	+18.9%	46.7	49.6	89
2026年7月	2,865	2,805	+2.1%	44.3	48.0	118
2026年6月	2,980	2,790	+6.8%	42.8	46.9	148
2026年5月	2,798	2,680	+4.4%	42.4	45.5	156
2026年4月	3,199	2,800	+14.2%	46.4	47.4	92
2026年3月	2,885	2,880	+0.2%	46.3	46.9	91
2026年2月	3,080	2,799	+10.0%	46.4	47.7	94
2026年1月	2,780	2,780	±0.0%	40.5	46.8	91
2025年12月	2,485	2,880	−13.7%	41.0	46.6	93
2025年11月	3,140	2,800	+12.1%	42.5	46.6	73
2025年10月	2,680	2,780	−3.6%	38.8	46.3	94
2025年9月	2,585	2,790	−7.3%	38.3	45.9	100
2025年8月	2,990	2,690	+11.2%	43.1	45.1	80
2025年7月	2,785	2,950	−5.6%	39.0	47.1	97
2025年6月	2,589	2,780	−6.9%	37.4	45.6	122
2025年5月	2,290	2,630	−12.9%	35.7	44.5	95
2025年4月	2,680	2,580	+3.9%	36.3	43.3	141
2025年3月	2,574	2,690	−4.3%	38.2	44.2	132
2025年2月	3,289	3,320	−0.9%	46.4	50.9	99
2025年1月	3,280	3,300	−0.6%	46.4	50.6	80
2024年12月	2,985	3,280	−9.0%	44.3	50.0	75
2024年11月	3,780	3,760	+0.5%	46.1	53.4	29
2024年10月	2,989	3,700	−19.2%	43.4	54.1	29
2024年9月	3,780	3,780	±0.0%	50.3	54.8	33
2024年8月	3,680	3,690	−0.3%	49.9	53.5	29
2024年7月	3,230	3,800	−15.0%	45.0	55.0	33
2024年6月	3,480	3,880	−10.3%	46.1	56.7	27
2024年5月	3,180	3,770	−15.6%	45.5	54.8	23
2024年4月	3,330	3,480	−4.3%	47.9	52.2	32
2024年3月	3,980	3,415	+16.5%	55.6	51.0	45
2024年2月	3,580	3,390	+5.6%	49.7	51.1	31
2024年1月	3,080	3,480	−11.5%	46.1	50.7	39
2023年12月	3,460	3,480	−0.6%	46.1	51.6	45
2023年11月	3,030	3,480	−12.9%	44.2	51.2	34
2023年10月	3,140	3,480	−9.8%	41.9	51.6	33
2023年9月	3,390	3,480	−2.6%	48.3	52.5	25
2023年8月	3,650	3,390	+7.7%	45.7	51.3	30
2023年7月	2,990	3,380	−11.5%	43.8	51.1	14
2023年6月	3,480	3,480	±0.0%	49.7	51.5	28
2023年5月	4,039	3,405	+18.6%	50.1	51.1	38
2023年4月	3,165	3,300	−4.1%	41.2	50.4	31
2023年3月	2,980	3,199	−6.8%	40.0	49.7	19
2023年2月	3,998	3,300	+21.2%	57.5	50.6	20
2023年1月	3,130	3,499	−10.5%	45.0	51.7	17
2022年12月	3,035	3,580	−15.2%	44.6	53.0	33

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价为 41.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 20.7%（84 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓建筑㎡单价从 44.6万日元/㎡ 变为 41.3万日元/㎡，下跌（−7.4%）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県川崎市麻生区的区分公寓挂牌价从 3,035万日元 变为 2,990万日元，下跌（−1.5%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

麻生区最新

73.4㎡

2026年9月

全期变动

+3.7%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

+9.9%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

57.6〜80.2㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	麻生区	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	73.4	66.8	+9.9%	84
2026年8月	71.8	65.4	+9.8%	89
2026年7月	71.3	65.6	+8.7%	118
2026年6月	70.7	65.2	+8.4%	148
2026年5月	70.1	65.2	+7.5%	156
2026年4月	71.5	66.7	+7.2%	92
2026年3月	70.6	67.2	+5.1%	91
2026年2月	72.4	66.5	+8.9%	94
2026年1月	73.0	66.1	+10.4%	91
2025年12月	68.9	67.2	+2.5%	93
2025年11月	75.8	66.8	+13.5%	73
2025年10月	71.6	65.9	+8.6%	94
2025年9月	70.5	67.2	+4.9%	100
2025年8月	71.9	65.0	+10.6%	80
2025年7月	70.6	68.3	+3.4%	97
2025年6月	71.3	66.9	+6.6%	122
2025年5月	68.9	65.4	+5.4%	95
2025年4月	70.7	65.9	+7.3%	141
2025年3月	70.8	67.0	+5.7%	132
2025年2月	72.9	68.4	+6.6%	99
2025年1月	72.9	68.0	+7.2%	80
2024年12月	72.0	68.7	+4.8%	75
2024年11月	71.4	70.0	+2.0%	29
2024年10月	70.0	70.0	±0.0%	29
2024年9月	73.3	70.0	+4.7%	33
2024年8月	75.0	70.3	+6.7%	29
2024年7月	76.0	70.0	+8.6%	33
2024年6月	74.0	70.0	+5.7%	27
2024年5月	72.0	70.0	+2.9%	23
2024年4月	71.8	68.0	+5.6%	32
2024年3月	74.4	68.0	+9.4%	45
2024年2月	76.0	68.0	+11.8%	31
2024年1月	73.0	68.0	+7.4%	39
2023年12月	74.9	70.0	+7.0%	45
2023年11月	74.0	68.0	+8.8%	34
2023年10月	72.0	70.0	+2.9%	33
2023年9月	74.0	68.0	+8.8%	25
2023年8月	72.0	68.0	+5.9%	30
2023年7月	70.0	68.0	+2.9%	14
2023年6月	72.3	69.3	+4.3%	28
2023年5月	75.8	70.0	+8.3%	38
2023年4月	76.0	68.0	+11.8%	31
2023年3月	66.0	68.0	−2.9%	19
2023年2月	70.2	68.0	+3.2%	20
2023年1月	70.0	68.0	+2.9%	17
2022年12月	70.8	70.0	+1.1%	33