Market report
神奈川県横浜市青葉区的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市青葉区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
こどもの国 -53·Syced/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県横浜市青葉区的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県横浜市青葉区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市青葉区的区分公寓建筑㎡单价为 59.4万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 14.0%（206 条数据）。
区分公寓（招租）
442 条
2026年9月・占神奈川県的2.9%
建筑㎡单价（中位数）
59.4万日元/㎡
与神奈川県平均对比 +14.0%
2026年9月・196.4 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
青葉区 最新
4,180万日元
2026年9月
全期变动
−4.6%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+35.7%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
2,380〜6,180万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 青葉区 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 青葉区 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,180 | 3,080 | +35.7% | 59.4 | 52.1 | 206 |
| 2026年8月 | 4,450 | 2,942 | +51.3% | 58.2 | 49.6 | 153 |
| 2026年7月 | 3,980 | 2,805 | +41.9% | 56.3 | 48.0 | 239 |
| 2026年6月 | 3,999 | 2,790 | +43.3% | 58.6 | 46.9 | 318 |
| 2026年5月 | 3,880 | 2,680 | +44.8% | 54.2 | 45.5 | 298 |
| 2026年4月 | 3,790 | 2,800 | +35.4% | 52.2 | 47.4 | 191 |
| 2026年3月 | 3,850 | 2,880 | +33.7% | 54.8 | 46.9 | 223 |
| 2026年2月 | 4,180 | 2,799 | +49.3% | 56.5 | 47.7 | 200 |
| 2026年1月 | 3,790 | 2,780 | +36.3% | 52.0 | 46.8 | 188 |
| 2025年12月 | 3,580 | 2,880 | +24.3% | 50.8 | 46.6 | 215 |
| 2025年11月 | 4,180 | 2,800 | +49.3% | 57.7 | 46.6 | 196 |
| 2025年10月 | 3,980 | 2,780 | +43.2% | 57.8 | 46.3 | 208 |
| 2025年9月 | 3,898 | 2,790 | +39.7% | 51.7 | 45.9 | 190 |
| 2025年8月 | 3,980 | 2,690 | +48.0% | 56.2 | 45.1 | 163 |
| 2025年7月 | 3,680 | 2,950 | +24.7% | 51.7 | 47.1 | 220 |
| 2025年6月 | 3,890 | 2,780 | +39.9% | 52.9 | 45.6 | 185 |
| 2025年5月 | 3,590 | 2,630 | +36.5% | 52.0 | 44.5 | 195 |
| 2025年4月 | 3,580 | 2,580 | +38.8% | 51.4 | 43.3 | 211 |
| 2025年3月 | 3,550 | 2,690 | +32.0% | 50.6 | 44.2 | 226 |
| 2025年2月 | 4,485 | 3,320 | +35.1% | 62.9 | 50.9 | 182 |
| 2025年1月 | 4,790 | 3,300 | +45.2% | 63.7 | 50.6 | 149 |
| 2024年12月 | 4,880 | 3,280 | +48.8% | 62.9 | 50.0 | 146 |
| 2024年11月 | 4,280 | 3,760 | +13.8% | 58.6 | 53.4 | 65 |
| 2024年10月 | 3,980 | 3,700 | +7.6% | 59.3 | 54.1 | 63 |
| 2024年9月 | 4,390 | 3,780 | +16.1% | 65.2 | 54.8 | 60 |
| 2024年8月 | 4,390 | 3,690 | +19.0% | 63.1 | 53.5 | 56 |
| 2024年7月 | 4,340 | 3,800 | +14.2% | 58.0 | 55.0 | 58 |
| 2024年6月 | 3,980 | 3,880 | +2.6% | 58.0 | 56.7 | 55 |
| 2024年5月 | 4,480 | 3,770 | +18.8% | 57.4 | 54.8 | 52 |
| 2024年4月 | 3,980 | 3,480 | +14.4% | 57.8 | 52.2 | 82 |
| 2024年3月 | 3,880 | 3,415 | +13.6% | 55.1 | 51.0 | 80 |
| 2024年2月 | 4,480 | 3,390 | +32.2% | 57.4 | 51.1 | 61 |
| 2024年1月 | 4,680 | 3,480 | +34.5% | 59.9 | 50.7 | 75 |
| 2023年12月 | 4,680 | 3,480 | +34.5% | 63.9 | 51.6 | 89 |
| 2023年11月 | 4,680 | 3,480 | +34.5% | 65.2 | 51.2 | 81 |
| 2023年10月 | 4,580 | 3,480 | +31.6% | 65.0 | 51.6 | 81 |
| 2023年9月 | 4,290 | 3,480 | +23.3% | 59.7 | 52.5 | 51 |
| 2023年8月 | 4,294 | 3,390 | +26.7% | 58.9 | 51.3 | 71 |
| 2023年7月 | 4,290 | 3,380 | +26.9% | 60.7 | 51.1 | 55 |
| 2023年6月 | 3,890 | 3,480 | +11.8% | 57.0 | 51.5 | 70 |
| 2023年5月 | 4,395 | 3,405 | +29.1% | 59.3 | 51.1 | 78 |
| 2023年4月 | 3,990 | 3,300 | +20.9% | 60.7 | 50.4 | 57 |
| 2023年3月 | 3,835 | 3,199 | +19.9% | 57.8 | 49.7 | 38 |
| 2023年2月 | 4,000 | 3,300 | +21.2% | 55.9 | 50.6 | 44 |
| 2023年1月 | 3,439 | 3,499 | −1.7% | 52.7 | 51.7 | 29 |
| 2022年12月 | 4,380 | 3,580 | +22.3% | 59.5 | 53.0 | 83 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市青葉区的区分公寓建筑㎡单价为 59.4万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 14.0%（206 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市青葉区的区分公寓建筑㎡单价从 59.5万日元/㎡ 变为 59.4万日元/㎡，基本持平（−0.2%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市青葉区的区分公寓挂牌价从 4,380万日元 变为 4,180万日元，下跌（−4.6%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
青葉区 最新
70.1㎡
2026年9月
全期变动
−2.6%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+4.9%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
56.7〜80.2㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 青葉区 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 70.1 | 66.8 | +4.9% | 206 |
| 2026年8月 | 71.2 | 65.4 | +8.9% | 153 |
| 2026年7月 | 71.2 | 65.6 | +8.5% | 239 |
| 2026年6月 | 70.9 | 65.2 | +8.7% | 318 |
| 2026年5月 | 70.6 | 65.2 | +8.3% | 298 |
| 2026年4月 | 70.8 | 66.7 | +6.1% | 191 |
| 2026年3月 | 72.2 | 67.2 | +7.4% | 223 |
| 2026年2月 | 72.2 | 66.5 | +8.6% | 200 |
| 2026年1月 | 70.0 | 66.1 | +5.9% | 188 |
| 2025年12月 | 70.1 | 67.2 | +4.3% | 215 |
| 2025年11月 | 70.0 | 66.8 | +4.8% | 196 |
| 2025年10月 | 70.6 | 65.9 | +7.1% | 208 |
| 2025年9月 | 71.9 | 67.2 | +7.0% | 190 |
| 2025年8月 | 72.3 | 65.0 | +11.2% | 163 |
| 2025年7月 | 70.5 | 68.3 | +3.2% | 220 |
| 2025年6月 | 72.5 | 66.9 | +8.4% | 185 |
| 2025年5月 | 72.6 | 65.4 | +11.0% | 195 |
| 2025年4月 | 69.9 | 65.9 | +6.1% | 211 |
| 2025年3月 | 70.0 | 67.0 | +4.5% | 226 |
| 2025年2月 | 72.0 | 68.4 | +5.3% | 182 |
| 2025年1月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 149 |
| 2024年12月 | 74.0 | 68.7 | +7.7% | 146 |
| 2024年11月 | 72.9 | 70.0 | +4.1% | 65 |
| 2024年10月 | 71.4 | 70.0 | +2.0% | 63 |
| 2024年9月 | 72.9 | 70.0 | +4.1% | 60 |
| 2024年8月 | 74.0 | 70.3 | +5.3% | 56 |
| 2024年7月 | 70.6 | 70.0 | +0.9% | 58 |
| 2024年6月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 55 |
| 2024年5月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 52 |
| 2024年4月 | 68.7 | 68.0 | +1.0% | 82 |
| 2024年3月 | 70.7 | 68.0 | +4.0% | 80 |
| 2024年2月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 61 |
| 2024年1月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 75 |
| 2023年12月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 89 |
| 2023年11月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 81 |
| 2023年10月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 81 |
| 2023年9月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 51 |
| 2023年8月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 71 |
| 2023年7月 | 73.0 | 68.0 | +7.4% | 55 |
| 2023年6月 | 74.0 | 69.3 | +6.8% | 70 |
| 2023年5月 | 72.9 | 70.0 | +4.1% | 78 |
| 2023年4月 | 72.1 | 68.0 | +6.0% | 57 |
| 2023年3月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 38 |
| 2023年2月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 44 |
| 2023年1月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 29 |
| 2022年12月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 83 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市青葉区的区分公寓专有面积为 70.1㎡，高于神奈川県平均的 66.8㎡ 4.9%（206 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県横浜市青葉区各车站的区分公寓行情
神奈川県横浜市青葉区内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 青葉台站96,457 人次/日3 类149 条2026年9月
- たまプラーザ站77,074 人次/日3 类139 条2026年9月
- あざみ野站188,968 人次/日3 类92 条2026年9月
- 市が尾站38,083 人次/日3 类61 条2026年9月
- 藤が丘站25,127 人次/日3 类55 条2026年9月
- 江田站31,353 人次/日2 类33 条2026年9月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県横浜市青葉区周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県横浜市青葉区的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 横浜市緑区4.8km97 条2026年9月
- 横浜市都筑区5.1km130 条2026年9月
- 川崎市麻生区5.3km84 条2026年9月
- 川崎市宮前区6.0km228 条2026年9月
- 町田市7.1km126 条2026年9月
- 川崎市多摩区7.5km106 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県横浜市青葉区各邮编的行情
神奈川県横浜市青葉区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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