Market report
千葉県富津市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県富津市在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Futtsu Montage·User:Soica2001 certified User:Ketsudan User:Jennie Kondo (Jennie Valdivieso Kondo - Grialte) User:Captain76 User:Xser21 User:Hitachi-Train User:Ka23 13/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県富津市的土地｜概览
#条数为千葉県富津市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県富津市的土地容积坪单价为 3.3万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 87.0%（34 条数据）。
降价观察2026年8月，一都三县的土地有4,017套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
富津市 最新
615万日元
2026年9月
全期变动
−26.8%
对比 2023年7月
与千葉県之差
−67.0%
基准 1,863万日元
后 20%〜前 20%
342〜980万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 富津市 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 富津市 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 615 | 1,863 | −67.0% | 3.3 | 25.5 | 34 |
| 2026年8月 | 820 | 1,680 | −51.2% | 5.3 | 24.5 | 18 |
| 2026年7月 | 980 | 1,680 | −41.7% | 4.0 | 24.8 | 21 |
| 2026年6月 | 615 | 1,350 | −54.4% | 3.0 | 16.2 | 51 |
| 2026年5月 | 1,499 | 1,700 | −11.8% | 3.3 | 25.1 | 14 |
| 2026年4月 | 800 | 1,735 | −53.9% | 4.0 | 25.5 | 18 |
| 2026年3月 | 1,030 | 1,780 | −42.1% | 4.3 | 24.8 | 13 |
| 2026年2月 | 1,450 | 1,700 | −14.7% | 4.0 | 24.8 | 15 |
| 2026年1月 | 994 | 1,600 | −37.9% | 6.0 | 22.8 | 20 |
| 2025年12月 | 840 | 1,695 | −50.4% | 3.6 | 25.8 | 20 |
| 2025年11月 | 559 | 1,700 | −67.1% | 3.3 | 24.5 | 41 |
| 2025年10月 | 889 | 1,680 | −47.1% | 3.3 | 22.5 | 24 |
| 2025年9月 | 1,165 | 1,600 | −27.2% | 4.0 | 17.9 | 31 |
| 2025年8月 | 1,580 | 1,699 | −7.0% | 5.0 | 25.5 | 21 |
| 2025年7月 | 1,205 | 1,700 | −29.1% | 5.0 | 24.8 | 36 |
| 2025年6月 | 715 | 1,750 | −59.1% | 5.0 | 25.5 | 45 |
| 2025年5月 | 1,100 | 1,184 | −7.1% | 5.3 | 10.9 | 35 |
| 2025年4月 | 705 | 790 | −10.8% | 4.3 | 7.6 | 90 |
| 2025年3月 | 788 | 1,000 | −21.2% | 4.6 | 11.9 | 36 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 1 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 1 |
| 2024年10月 | 1,590 | 1,700 | −6.5% | 4.6 | 27.4 | 21 |
| 2024年9月 | 860 | 1,350 | −36.3% | 4.3 | 25.1 | 19 |
| 2024年8月 | 1,498 | 1,580 | −5.2% | 4.0 | 23.8 | 15 |
| 2024年7月 | 940 | 1,400 | −32.9% | 5.3 | 28.1 | 31 |
| 2024年6月 | 785 | 1,765 | −55.5% | 3.6 | 28.4 | 18 |
| 2024年5月 | 1,045 | 1,600 | −34.7% | 13.2 | 23.8 | 19 |
| 2024年4月 | 1,109 | 1,500 | −26.1% | 6.0 | 25.5 | 28 |
| 2024年3月 | 695 | 1,580 | −56.0% | 2.3 | 28.4 | 22 |
| 2024年2月 | 765 | 1,580 | −51.6% | 4.6 | 27.1 | 22 |
| 2024年1月 | 1,118 | 1,386 | −19.3% | 5.6 | 22.5 | 46 |
| 2023年12月 | 1,200 | 1,700 | −29.4% | 5.0 | 27.4 | 21 |
| 2023年11月 | 750 | 1,360 | −44.9% | 4.0 | 23.5 | 21 |
| 2023年10月 | 748 | 1,100 | −32.0% | 3.6 | 22.1 | 53 |
| 2023年9月 | 825 | 1,280 | −35.5% | 4.6 | 25.1 | 59 |
| 2023年8月 | 900 | 1,225 | −26.5% | 5.0 | 24.1 | 45 |
| 2023年7月 | 840 | 1,300 | −35.4% | 5.3 | 25.8 | 28 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 1 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県富津市的土地容积坪单价为 3.3万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 87.0%（34 条数据）。
- 2023年7月 到 2026年9月，千葉県富津市的土地容积坪单价从 5.3万日元/坪 变为 3.3万日元/坪，下跌（−37.5%）。
- 2023年7月 到 2026年9月，千葉県富津市的土地挂牌价从 840万日元 变为 615万日元，下跌（−26.8%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
富津市 最新
119.2坪
2026年9月
全期变动
+47.2%
对比 2023年7月
与千葉県之差
+145.8%
基准 48.5坪
后 20%〜前 20%
77.0〜251.7坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 富津市 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 119.2 | 48.5 | +145.8% | 34 |
| 2026年8月 | 92.0 | 49.9 | +84.3% | 18 |
| 2026年7月 | 119.2 | 49.9 | +138.9% | 21 |
| 2026年6月 | 102.9 | 50.3 | +104.3% | 51 |
| 2026年5月 | 130.8 | 49.9 | +162.1% | 14 |
| 2026年4月 | 180.0 | 50.5 | +256.3% | 18 |
| 2026年3月 | 214.2 | 49.9 | +329.1% | 13 |
| 2026年2月 | 141.1 | 49.9 | +182.8% | 15 |
| 2026年1月 | 100.1 | 50.0 | +100.2% | 20 |
| 2025年12月 | 129.0 | 49.8 | +159.0% | 20 |
| 2025年11月 | 140.0 | 50.2 | +178.9% | 41 |
| 2025年10月 | 252.4 | 50.0 | +404.8% | 24 |
| 2025年9月 | 349.4 | 51.5 | +579.1% | 31 |
| 2025年8月 | 111.0 | 46.9 | +136.6% | 21 |
| 2025年7月 | 100.1 | 46.9 | +113.5% | 36 |
| 2025年6月 | 89.8 | 46.9 | +91.6% | 45 |
| 2025年5月 | 101.9 | 48.4 | +110.6% | 35 |
| 2025年4月 | 75.0 | 49.1 | +52.7% | 90 |
| 2025年3月 | 91.9 | 49.9 | +84.2% | 36 |
| 2025年2月 | — | 50.5 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 1 |
| 2024年12月 | — | 50.1 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 49.6 | — | 1 |
| 2024年10月 | 82.9 | 50.1 | +65.4% | 21 |
| 2024年9月 | 88.6 | 51.6 | +71.8% | 19 |
| 2024年8月 | 86.2 | 48.6 | +77.5% | 15 |
| 2024年7月 | 88.6 | 50.0 | +77.3% | 31 |
| 2024年6月 | 79.8 | 50.1 | +59.4% | 18 |
| 2024年5月 | 73.0 | 52.7 | +38.5% | 19 |
| 2024年4月 | 86.7 | 51.6 | +67.9% | 28 |
| 2024年3月 | 71.4 | 50.0 | +42.7% | 22 |
| 2024年2月 | 79.6 | 50.4 | +57.9% | 22 |
| 2024年1月 | 97.4 | 55.1 | +76.7% | 46 |
| 2023年12月 | 92.6 | 51.2 | +80.9% | 21 |
| 2023年11月 | 67.5 | 50.1 | +34.8% | 21 |
| 2023年10月 | 97.4 | 57.7 | +68.8% | 53 |
| 2023年9月 | 88.2 | 56.1 | +57.3% | 59 |
| 2023年8月 | 100.1 | 54.0 | +85.3% | 45 |
| 2023年7月 | 81.0 | 53.3 | +52.1% | 28 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県富津市的土地土地面积为 119.2坪，高于千葉県平均的 48.5坪 145.8%（34 条数据）。
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
千葉県富津市各车站的土地行情
千葉県富津市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
千葉県富津市周边区域的土地行情
按与千葉県富津市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 君津市10km21 条2026年9月
- 木更津市16km71 条2026年9月
- 横須賀市20km92 条2026年9月
- 袖ケ浦市22km12 条2026年9月
- 鴨川市22km17 条2026年9月
- 南房総市25km18 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
千葉県富津市各邮编的行情
千葉県富津市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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