千葉県銚子市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県銚子市在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
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千葉県銚子市的土地｜概览
#条数为千葉県銚子市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年8月，千葉県銚子市的土地容积坪单价从 2.6万日元/坪 变为 2.6万日元/坪，基本持平（+0.0%）。
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 銚子市 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 銚子市 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | — | 1,863 | — | — | 25.5 | 7 |
| 2026年8月 | 500 | 1,680 | −70.2% | 2.6 | 24.5 | 13 |
| 2026年7月 | 386 | 1,680 | −77.0% | 3.0 | 24.8 | 10 |
| 2026年6月 | 450 | 1,350 | −66.7% | 2.0 | 16.2 | 23 |
| 2026年5月 | 200 | 1,700 | −88.2% | 1.0 | 25.1 | 12 |
| 2026年4月 | 210 | 1,735 | −87.9% | 2.0 | 25.5 | 17 |
| 2026年3月 | 400 | 1,780 | −77.5% | 2.0 | 24.8 | 12 |
| 2026年2月 | — | 1,700 | — | — | 24.8 | 7 |
| 2026年1月 | 520 | 1,600 | −67.5% | 3.3 | 22.8 | 12 |
| 2025年12月 | 449 | 1,695 | −73.5% | 1.7 | 25.8 | 12 |
| 2025年11月 | 147 | 1,700 | −91.4% | 1.3 | 24.5 | 15 |
| 2025年10月 | 200 | 1,680 | −88.1% | 1.3 | 22.5 | 22 |
| 2025年9月 | 350 | 1,600 | −78.1% | 2.0 | 17.9 | 15 |
| 2025年8月 | — | 1,699 | — | — | 25.5 | 8 |
| 2025年7月 | 255 | 1,700 | −85.0% | 1.7 | 24.8 | 17 |
| 2025年6月 | 490 | 1,750 | −72.0% | 2.6 | 25.5 | 21 |
| 2025年5月 | 450 | 1,184 | −62.0% | 3.0 | 10.9 | 69 |
| 2025年4月 | 300 | 790 | −62.0% | 2.3 | 7.6 | 59 |
| 2025年3月 | 300 | 1,000 | −70.0% | 2.6 | 11.9 | 34 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 1 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 1 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 1 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年8月，千葉県銚子市的土地容积坪单价从 2.6万日元/坪 变为 2.6万日元/坪，基本持平（+0.0%）。
- 2025年3月 到 2026年8月，千葉県銚子市的土地挂牌价从 300万日元 变为 500万日元，上升（+66.7%）。
土地／土地面积走势
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
| 统计月 | 銚子市 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | — | 48.5 | — | 7 |
| 2026年8月 | 72.3 | 49.9 | +44.8% | 13 |
| 2026年7月 | 65.0 | 49.9 | +30.2% | 10 |
| 2026年6月 | 71.9 | 50.3 | +42.8% | 23 |
| 2026年5月 | 66.0 | 49.9 | +32.2% | 12 |
| 2026年4月 | 57.8 | 50.5 | +14.5% | 17 |
| 2026年3月 | 65.5 | 49.9 | +31.3% | 12 |
| 2026年2月 | — | 49.9 | — | 7 |
| 2026年1月 | 62.2 | 50.0 | +24.4% | 12 |
| 2025年12月 | 72.5 | 49.8 | +45.5% | 12 |
| 2025年11月 | 66.6 | 50.2 | +32.6% | 15 |
| 2025年10月 | 60.3 | 50.0 | +20.6% | 22 |
| 2025年9月 | 62.9 | 51.5 | +22.2% | 15 |
| 2025年8月 | — | 46.9 | — | 8 |
| 2025年7月 | 53.8 | 46.9 | +14.8% | 17 |
| 2025年6月 | 65.3 | 46.9 | +39.3% | 21 |
| 2025年5月 | 68.1 | 48.4 | +40.6% | 69 |
| 2025年4月 | 62.8 | 49.1 | +27.8% | 59 |
| 2025年3月 | 63.3 | 49.9 | +26.9% | 34 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
千葉県銚子市各车站的土地行情
千葉県銚子市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
千葉県銚子市周边区域的土地行情
按与千葉県銚子市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 旭市14km15 条2026年9月
- 匝瑳市24km24 条2026年6月
- 香取市29km13 条2026年9月
- 山武郡横芝光町30km26 条2026年9月
- 山武郡芝山町37km戸建—
- 山武市37km48 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
千葉県銚子市各邮编的行情
千葉県銚子市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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