Market report
埼玉県秩父市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県秩父市在售土地的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Chichibu Yomatsuri·narusoraumi/CC BY-SA 2.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県秩父市的土地｜概览
#条数为埼玉県秩父市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年4月 到 2026年6月，埼玉県秩父市的土地容积坪单价从 6.3万日元/坪 变为 4.3万日元/坪，下跌（−31.6%）。
降价观察2026年8月，一都三县的土地有4,017套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
秩父市 最新
710万日元
2026年6月
全期变动
−28.8%
对比 2025年4月
与埼玉県之差
−57.7%
基准 1,680万日元
后 20%〜前 20%
540〜900万日元
中间 60% 的区间 · 2026年6月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 秩父市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 秩父市 | 容积坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,850 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2026年7月 | — | 1,940 | — | — | 27.8 | 9 |
| 2026年6月 | 710 | 1,680 | −57.7% | 4.3 | 21.8 | 13 |
| 2026年5月 | 720 | 1,880 | −61.7% | 4.3 | 27.1 | 11 |
| 2026年4月 | — | 1,800 | — | — | 25.8 | 7 |
| 2026年3月 | 750 | 1,780 | −57.9% | 5.6 | 24.8 | 11 |
| 2026年2月 | — | 1,800 | — | — | 25.8 | 5 |
| 2026年1月 | 820 | 1,800 | −54.4% | 6.3 | 24.8 | 13 |
| 2025年12月 | — | 1,850 | — | — | 26.1 | 8 |
| 2025年11月 | — | 1,880 | — | — | 26.1 | 4 |
| 2025年10月 | — | 1,880 | — | — | 24.8 | 8 |
| 2025年9月 | — | 1,850 | — | — | 24.8 | 3 |
| 2025年8月 | 910 | 1,930 | −52.8% | 6.6 | 29.8 | 10 |
| 2025年7月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 5 |
| 2025年6月 | — | 1,780 | — | — | 26.4 | 4 |
| 2025年5月 | 990 | 1,480 | −33.1% | 7.6 | 22.1 | 19 |
| 2025年4月 | 997 | 1,390 | −28.3% | 6.3 | 20.2 | 37 |
| 2025年3月 | — | 1,550 | — | — | 21.5 | 9 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 2 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 1 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年4月 到 2026年6月，埼玉県秩父市的土地容积坪单价从 6.3万日元/坪 变为 4.3万日元/坪，下跌（−31.6%）。
- 2025年4月 到 2026年6月，埼玉県秩父市的土地挂牌价从 997万日元 变为 710万日元，下跌（−28.8%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
秩父市 最新
77.3坪
2026年6月
全期变动
+5.4%
对比 2025年4月
与埼玉県之差
+64.9%
基准 46.9坪
后 20%〜前 20%
57.6〜102.9坪
中间 60% 的区间 · 2026年6月
| 统计月 | 秩父市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 45.0 | — | 5 |
| 2026年7月 | — | 45.0 | — | 9 |
| 2026年6月 | 77.3 | 46.9 | +64.9% | 13 |
| 2026年5月 | 121.0 | 45.3 | +167.0% | 11 |
| 2026年4月 | — | 43.9 | — | 7 |
| 2026年3月 | 77.5 | 44.3 | +74.9% | 11 |
| 2026年2月 | — | 42.9 | — | 5 |
| 2026年1月 | 67.3 | 44.4 | +51.6% | 13 |
| 2025年12月 | — | 44.3 | — | 8 |
| 2025年11月 | — | 43.9 | — | 4 |
| 2025年10月 | — | 45.6 | — | 8 |
| 2025年9月 | — | 44.2 | — | 3 |
| 2025年8月 | 63.7 | 42.2 | +51.0% | 10 |
| 2025年7月 | — | 41.4 | — | 5 |
| 2025年6月 | — | 41.5 | — | 4 |
| 2025年5月 | 67.5 | 45.4 | +48.7% | 19 |
| 2025年4月 | 73.3 | 46.9 | +56.5% | 37 |
| 2025年3月 | — | 44.9 | — | 9 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 2 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 1 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県秩父市周边区域的土地行情
按与埼玉県秩父市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 大里郡寄居町18km13 条2026年8月
- 比企郡ときがわ町18km戸建11 条2025年4月
- 比企郡小川町18km13 条2026年6月
- 入間郡越生町20km戸建12 条2026年5月
- 児玉郡神川町22km戸建15 条2025年11月
- 児玉郡美里町22km11 条2025年10月
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埼玉県秩父市各邮编的行情
埼玉県秩父市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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