神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业的行情如何？

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 99.2万日元/坪，在神奈川県纳入统计的 33 个区市町村中排第 28 高（第 28 名／共 33 个）。最高 265.5万日元/坪，最低 68.4万日元/坪。截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率为 6.57%，高于神奈川県平均的 6.51% 6bps（19 条数据）。截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 87.9万日元/坪，低于神奈川県平均的 141.8万日元/坪 38.0%（19 条数据）。

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业的预期收益率大概是多少？

截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率为 6.57%，高于神奈川県平均的 6.51% 6bps（19 条数据）。2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率从 6.75% 变为 6.57%，下降（−18bps）。

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 87.9万日元/坪，低于神奈川県平均的 141.8万日元/坪 38.0%（19 条数据）。2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价从 155.4万日元/坪变为 87.9万日元/坪，下跌（−43.4%）。2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业挂牌价从 11,900万日元变为 9,395万日元，下跌（−21.1%）。

神奈川県相模原市緑区有多少一栋收益物业在售？

2022年12月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存从 3 件变为 19 件，上升（+533.3%）。2022年12月到 2026年8月，神奈川県全域的一栋收益物业在售库存变动 +382.1%，神奈川県相模原市緑区比这个节奏快 151.2 个百分点。2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存为 19 件，去年同月为 13 件（+46.2%）。

神奈川県相模原市緑区的租金行情是多少？

2026年8月，神奈川県相模原市緑区的事务所・店铺招租单价为 3,296 日元/㎡，低于神奈川県平均的 4,229 日元/㎡ 22.1%（27 条数据）。2026年8月，神奈川県相模原市緑区的事务所・店铺招租租金（总额）为 34.7万日元，高于神奈川県平均的 24.9万日元 39.4%（27 条数据）。

Market report

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业市场报告

Q: 神奈川県相模原市緑区有多少一栋收益物业在售？

2022年12月 到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存从 3 件 变为 19 件，上升（+533.3%）。2022年12月 到 2026年8月，神奈川県全域的一栋收益物业在售库存变动 +382.1%，神奈川県相模原市緑区比这个节奏快 151.2 个百分点。2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存为 19 件，去年同月为 13 件（+46.2%）。

Urbalytics 每月汇总的神奈川県相模原市緑区在售一栋收益物业的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。

国道412号嵐山橋付近からの眺望·Souka Kinmei/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业｜概览

条数为神奈川県相模原市緑区中能取得价格信息的一栋收益物业在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 99.2万日元/坪，在神奈川県纳入统计的 33 个区市町村中排第 28 高（第 28 名／共 33 个）。最高 265.5万日元/坪，最低 68.4万日元/坪。
截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率为 6.57%，高于神奈川県平均的 6.51% 6bps（19 条数据）。
截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 87.9万日元/坪，低于神奈川県平均的 141.8万日元/坪 38.0%（19 条数据）。

一栋收益（在售）

19 条

2026年8月・占神奈川県的2.1%

事务所・店铺（招租）

27 条

2026年8月・占神奈川県的1.0%

建筑坪单价（中位数）

87.9万日元/坪

与神奈川県平均对比 −38.0%

2026年8月・26.6 万日元/㎡

一栋收益物业的预期收益率走势

预期收益率＝资本化率，投资人对该物件期待的收益水平。租金不变时，收益率下降意味着价格上涨。

一栋收益／预期收益率走势

单位：%

预期收益率＝资本化率，投资人对该物件期待的收益水平。租金不变时，收益率下降意味着价格上涨。

緑区最新

6.57%

2026年8月

全期变动

−2.7%

对比 2023年6月

与神奈川県之差

+6bps

基准 6.51%

后 20%〜前 20%

5.22〜8.05%

中间 60% 的区间 · 2026年8月

一栋收益的预期收益率（%）逐月走势
统计月	緑区	神奈川県	差（bps）	数据条数
2026年8月	6.57	6.51	+6bps	19
2026年7月	7.07	6.69	+38bps	22
2026年6月	7.10	6.69	+41bps	29
2026年5月	6.44	6.65	−20bps	15
2026年4月	—	—	—	16
2026年3月	7.40	6.65	+75bps	25
2026年2月	6.48	6.70	−22bps	19
2026年1月	6.51	6.70	−18bps	14
2025年12月	7.40	6.68	+71bps	19
2025年11月	7.59	6.79	+80bps	17
2025年10月	7.41	6.88	+54bps	15
2025年9月	7.48	6.87	+60bps	24
2025年8月	7.00	6.87	+13bps	13
2025年7月	7.00	6.87	+13bps	23
2025年6月	7.59	6.74	+85bps	20
2025年5月	7.34	6.80	+54bps	20
2025年4月	6.73	6.95	−21bps	27
2025年3月	6.45	6.70	−25bps	12
2025年2月	—	6.70	—	9
2025年1月	6.73	6.91	−18bps	10
2024年12月	7.04	6.92	+12bps	10
2024年11月	—	6.79	—	7
2024年10月	7.50	6.90	+60bps	15
2024年9月	7.50	6.90	+60bps	14
2024年8月	7.30	6.94	+36bps	13
2024年7月	7.00	7.00	±0bps	12
2024年6月	7.00	7.00	+0bps	16
2024年5月	7.00	7.00	±0bps	18
2024年4月	7.00	7.12	−12bps	13
2024年3月	6.65	7.00	−35bps	14
2024年2月	6.88	7.02	−14bps	10
2024年1月	7.48	6.98	+49bps	10
2023年12月	6.47	6.90	−43bps	11
2023年11月	7.47	7.08	+39bps	15
2023年10月	7.10	7.00	+10bps	18
2023年9月	—	7.10	—	6
2023年8月	—	7.05	—	4
2023年7月	—	7.00	—	9
2023年6月	6.75	7.20	−45bps	12
2023年5月	—	7.10	—	8
2023年4月	—	7.30	—	6
2023年3月	—	7.25	—	5
2023年2月	—	7.27	—	5
2023年1月	—	7.20	—	6
2022年12月	—	7.35	—	3

2026年4月数据缺测：其中一个数据来源（乐待）仅 2026 年 4 月未能采集，导致数据条数比实际低约 35%。这不是市场本身的变化。该月已从走势中剔除，也没有做插值。

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率为 6.57%，高于神奈川県平均的 6.51% 6bps（19 条数据）。
2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业预期收益率从 6.75% 变为 6.57%，下降（−18bps）。

一栋收益物业的挂牌价与面积走势

一栋收益／挂牌价・建筑坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

緑区最新

9,395万日元

2026年8月

全期变动

−21.1%

对比 2023年6月

与神奈川県之差

+6.0%

基准 8,865万日元

后 20%〜前 20%

2,580〜19,980万日元

中间 60% 的区间 · 2026年8月

挂牌价

单位：万日元

建筑坪单价

单位：万日元/坪

一栋收益的挂牌价（万日元）与建筑坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价緑区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑坪单价緑区	建筑坪单价神奈川県	数据条数
2026年8月	9,395	8,865	+6.0%	87.9	141.8	19
2026年7月	7,100	8,096	−12.3%	86.0	131.6	22
2026年6月	7,100	8,310	−14.6%	99.2	134.9	29
2026年5月	7,065	8,000	−11.7%	106.8	142.5	15
2026年4月	—	—	—	—	—	16
2026年3月	12,650	8,393	+50.7%	91.9	136.2	25
2026年2月	7,875	7,740	+1.7%	127.9	133.9	19
2026年1月	7,100	7,920	−10.4%	114.4	140.2	14
2025年12月	7,100	8,640	−17.8%	91.6	137.9	19
2025年11月	9,280	8,000	+16.0%	91.9	140.2	17
2025年10月	6,580	7,200	−8.6%	83.3	130.2	15
2025年9月	9,700	7,800	+24.4%	88.3	139.5	24
2025年8月	8,000	7,965	+0.4%	73.7	140.2	13
2025年7月	7,100	8,200	−13.4%	93.9	139.2	23
2025年6月	9,740	8,080	+20.5%	135.2	147.8	20
2025年5月	9,000	7,400	+21.6%	84.0	134.5	20
2025年4月	8,550	7,190	+18.9%	92.9	126.3	27
2025年3月	7,200	7,480	−3.7%	97.9	132.2	12
2025年2月	—	8,900	—	—	140.2	9
2025年1月	9,000	8,800	+2.3%	123.6	137.2	10
2024年12月	9,700	8,130	+19.3%	126.6	138.2	10
2024年11月	—	8,615	—	—	138.5	7
2024年10月	7,625	7,980	−4.4%	123.0	138.2	15
2024年9月	7,800	7,800	±0.0%	85.0	131.2	14
2024年8月	12,300	7,490	+64.2%	131.2	129.6	13
2024年7月	6,290	6,960	−9.6%	90.9	131.9	12
2024年6月	8,300	7,230	+14.8%	126.0	125.6	16
2024年5月	10,350	7,200	+43.8%	100.8	131.9	18
2024年4月	5,480	7,685	−28.7%	103.5	126.6	13
2024年3月	9,800	8,480	+15.6%	125.6	127.6	14
2024年2月	6,280	8,010	−21.6%	112.4	122.3	10
2024年1月	5,585	8,490	−34.2%	88.3	130.6	10
2023年12月	9,008	8,200	+9.9%	115.0	122.3	11
2023年11月	6,180	8,210	−24.7%	93.6	125.0	15
2023年10月	7,950	8,625	−7.8%	96.5	132.2	18
2023年9月	—	8,500	—	—	124.0	6
2023年8月	—	8,000	—	—	125.0	4
2023年7月	—	9,080	—	—	123.6	9
2023年6月	11,900	7,615	+56.3%	155.4	126.6	12
2023年5月	—	7,955	—	—	134.5	8
2023年4月	—	9,000	—	—	122.3	6
2023年3月	—	8,940	—	—	111.4	5
2023年2月	—	8,930	—	—	116.4	5
2023年1月	—	8,225	—	—	103.5	6
2022年12月	—	7,950	—	—	114.7	3

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价为 87.9万日元/坪，低于神奈川県平均的 141.8万日元/坪 38.0%（19 条数据）。
2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑坪单价从 155.4万日元/坪 变为 87.9万日元/坪，下跌（−43.4%）。
2023年6月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业挂牌价从 11,900万日元 变为 9,395万日元，下跌（−21.1%）。

一栋收益／建筑面积・土地面积走势

建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

緑区最新

82.2坪

2026年8月

全期变动

+28.9%

对比 2023年6月

与神奈川県之差

+37.3%

基准 59.9坪

后 20%〜前 20%

30.1〜184.2坪

中间 60% 的区间 · 2026年8月

建筑面积

单位：坪

土地面积

单位：坪

一栋收益的建筑面积（坪）与土地面积（坪）逐月走势
统计月	建筑面积緑区	建筑面积神奈川県	差（建筑面积）	土地面积緑区	土地面积神奈川県	数据条数
2026年8月	82.2	59.9	+37.3%	101.8	52.2	19
2026年7月	74.7	55.1	+35.5%	70.0	52.1	22
2026年6月	81.2	60.0	+35.4%	98.5	52.7	29
2026年5月	55.3	58.5	−5.6%	72.6	50.9	15
2026年4月	—	—	—	—	—	16
2026年3月	134.6	59.1	+127.6%	95.8	54.5	25
2026年2月	52.8	58.5	−9.7%	68.3	54.8	19
2026年1月	85.3	54.6	+56.1%	71.6	52.1	14
2025年12月	92.7	57.1	+62.4%	92.1	53.5	19
2025年11月	117.4	55.5	+111.5%	90.8	51.5	17
2025年10月	86.9	56.7	+53.2%	87.5	50.8	15
2025年9月	104.0	55.0	+89.1%	92.5	51.0	24
2025年8月	95.8	55.9	+71.3%	95.8	50.5	13
2025年7月	82.3	55.5	+48.3%	70.6	50.8	23
2025年6月	94.2	55.7	+69.1%	95.7	52.7	20
2025年5月	58.0	50.5	+14.9%	86.2	50.0	20
2025年4月	75.9	50.3	+50.8%	80.6	48.0	27
2025年3月	73.3	52.1	+40.7%	78.1	50.0	12
2025年2月	—	59.9	—	—	51.6	9
2025年1月	52.4	59.9	−12.5%	55.7	54.3	10
2024年12月	105.9	56.6	+87.0%	84.6	54.6	10
2024年11月	—	59.1	—	—	53.7	7
2024年10月	67.2	56.2	+19.5%	61.2	52.7	15
2024年9月	61.5	55.8	+10.3%	63.8	53.3	14
2024年8月	85.8	55.1	+55.5%	80.6	52.4	13
2024年7月	86.5	51.5	+68.0%	72.6	48.5	12
2024年6月	60.5	52.4	+15.5%	61.7	50.0	16
2024年5月	67.7	51.7	+31.0%	61.0	48.5	18
2024年4月	53.6	56.2	−4.6%	42.3	51.9	13
2024年3月	68.6	60.3	+13.9%	61.2	55.8	14
2024年2月	55.2	60.5	−8.7%	60.9	55.4	10
2024年1月	61.5	60.3	+2.0%	69.4	55.8	10
2023年12月	64.4	60.9	+5.9%	63.8	53.3	11
2023年11月	64.4	61.8	+4.2%	34.7	54.2	15
2023年10月	68.6	61.0	+12.4%	73.0	56.4	18
2023年9月	—	65.6	—	—	53.9	6
2023年8月	—	56.2	—	—	55.7	4
2023年7月	—	63.1	—	—	59.2	9
2023年6月	63.8	55.4	+15.2%	79.9	54.5	12
2023年5月	—	54.0	—	—	50.8	8
2023年4月	—	64.4	—	—	59.7	6
2023年3月	—	71.7	—	—	64.5	5
2023年2月	—	66.1	—	—	56.9	5
2023年1月	—	62.9	—	—	60.0	6
2022年12月	—	57.0	—	—	55.7	3

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致

数据解读

截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业建筑面积为 82.2坪，高于神奈川県平均的 59.9坪 37.3%（19 条数据）。
截至 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业土地面积为 101.8坪，高于神奈川県平均的 52.2坪 95.2%（19 条数据）。

招租租金与面积走势

租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。

事务所・店铺／招租租金（总额）・招租单价走势

招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。

招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。

緑区最新

34.7万日元

2026年8月

全期变动

+23.5%

对比 2025年5月

与神奈川県之差

+39.4%

基准 24.9万日元

后 20%〜前 20%

11.0〜60.5万日元

中间 60% 的区间 · 2026年8月

招租租金（总额）

单位：万日元

招租单价

单位：日元/㎡

事务所・店铺的招租租金（总额）（万日元）与招租单价（日元/㎡）逐月走势
统计月	招租租金（总额）緑区	招租租金（总额）神奈川県	差（招租租金（总额））	招租单价緑区	招租单价神奈川県	数据条数
2026年8月	34.7	24.9	+39.4%	3,296	4,229	27
2026年7月	31.6	25.3	+24.9%	3,233	4,222	26
2026年6月	27.5	24.4	+12.7%	3,249	4,201	27
2026年5月	22.6	22.3	+1.3%	3,186	4,016	33
2026年4月	28.0	22.6	+23.9%	3,212	3,995	30
2026年3月	28.1	22.5	+24.9%	3,183	3,959	29
2026年2月	22.3	22.4	−0.4%	3,082	3,961	25
2026年1月	27.8	22.4	+24.1%	3,082	3,953	23
2025年12月	28.0	22.3	+25.6%	3,100	3,927	22
2025年11月	27.8	22.0	+26.4%	2,956	3,928	21
2025年10月	27.8	22.0	+26.4%	2,956	3,918	21
2025年9月	27.8	22.0	+26.4%	3,011	3,915	19
2025年8月	27.8	22.0	+26.4%	3,011	3,911	19
2025年7月	27.5	22.0	+25.0%	2,891	3,912	18
2025年6月	27.8	22.0	+26.4%	2,916	3,842	17
2025年5月	28.1	23.7	+18.6%	3,713	3,856	10

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

整栋出租达到发布门槛的月份太少，因此这里显示的是该区域事务所・店铺（区分）的招租租金。请将其视为该区域的商业租金水平，而非该物件本身的租金。
数据来源：公开中的租赁招租数据
租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积

数据解读

2026年8月，神奈川県相模原市緑区的事务所・店铺招租单价为 3,296 日元/㎡，低于神奈川県平均的 4,229 日元/㎡ 22.1%（27 条数据）。
2026年8月，神奈川県相模原市緑区的事务所・店铺招租租金（总额）为 34.7万日元，高于神奈川県平均的 24.9万日元 39.4%（27 条数据）。

事务所・店铺／招租面积走势

单位：㎡

招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。

緑区最新

72.4㎡

2026年8月

全期变动

+6.3%

对比 2025年5月

与神奈川県之差

+14.0%

基准 63.5㎡

后 20%〜前 20%

48.8〜180.1㎡

中间 60% 的区间 · 2026年8月

事务所・店铺的招租面积（㎡）逐月走势
统计月	緑区	神奈川県	差	数据条数
2026年8月	72.4	63.5	+14.0%	27
2026年7月	69.2	63.0	+9.8%	26
2026年6月	66.0	62.7	+5.3%	27
2026年5月	65.5	59.5	+10.1%	33
2026年4月	72.4	60.2	+20.3%	30
2026年3月	72.4	60.1	+20.5%	29
2026年2月	64.4	60.0	+7.3%	25
2026年1月	68.7	60.0	+14.5%	23
2025年12月	72.4	60.0	+20.7%	22
2025年11月	68.7	59.5	+15.5%	21
2025年10月	68.7	59.5	+15.5%	21
2025年9月	68.7	59.7	+15.1%	19
2025年8月	68.7	59.7	+15.1%	19
2025年7月	72.4	59.7	+21.3%	18
2025年6月	76.7	60.0	+27.8%	17
2025年5月	68.1	63.0	+8.1%	10

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：公开中的租赁招租数据
面积＝专有／建筑面积
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）

数据解读

2026年8月，神奈川県相模原市緑区的事务所・店铺招租面积为 72.4㎡，高于神奈川県平均的 63.5㎡ 14.0%（27 条数据）。

一栋收益物业的在售量走势

一栋收益／在售量走势

单位：件（图表以 2022年12月＝100 的指数）

在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。

緑区最新

19 件

2026年8月

緑区全期变动

+533.3%

对比 2022年12月

神奈川県同期

+382.1%

190 件 → 916 件

一栋收益的在售量（件）逐月走势。指数以 2022年12月为 100
统计月	緑区（件）	緑区（指数）	神奈川県（件）	神奈川県（指数）	差（pt）
2026年8月	19	633.3	916	482.1	+151.2pt
2026年7月	22	733.3	873	459.5	+273.9pt
2026年6月	29	966.7	1,167	614.2	+352.5pt
2026年5月	15	500.0	918	483.2	+16.8pt
2026年4月	—	—	—	—	—
2026年3月	25	833.3	907	477.4	+356.0pt
2026年2月	19	633.3	718	377.9	+255.4pt
2026年1月	14	466.7	771	405.8	+60.9pt
2025年12月	19	633.3	857	451.1	+182.3pt
2025年11月	17	566.7	906	476.8	+89.8pt
2025年10月	15	500.0	948	498.9	+1.1pt
2025年9月	24	800.0	962	506.3	+293.7pt
2025年8月	13	433.3	805	423.7	+9.6pt
2025年7月	23	766.7	912	480.0	+286.7pt
2025年6月	20	666.7	1,014	533.7	+133.0pt
2025年5月	20	666.7	1,029	541.6	+125.1pt
2025年4月	27	900.0	1,279	673.2	+226.8pt
2025年3月	12	400.0	659	346.8	+53.2pt
2025年2月	9	300.0	626	329.5	−29.5pt
2025年1月	10	333.3	639	336.3	−3.0pt
2024年12月	10	333.3	588	309.5	+23.9pt
2024年11月	7	233.3	670	352.6	−119.3pt
2024年10月	15	500.0	735	386.8	+113.2pt
2024年9月	14	466.7	684	360.0	+106.7pt
2024年8月	13	433.3	602	316.8	+116.5pt
2024年7月	12	400.0	725	381.6	+18.4pt
2024年6月	16	533.3	688	362.1	+171.2pt
2024年5月	18	600.0	711	374.2	+225.8pt
2024年4月	13	433.3	590	310.5	+122.8pt
2024年3月	14	466.7	444	233.7	+233.0pt
2024年2月	10	333.3	434	228.4	+104.9pt
2024年1月	10	333.3	446	234.7	+98.6pt
2023年12月	11	366.7	429	225.8	+140.9pt
2023年11月	15	500.0	512	269.5	+230.5pt
2023年10月	18	600.0	671	353.2	+246.8pt
2023年9月	6	200.0	401	211.1	−11.1pt
2023年8月	4	133.3	263	138.4	−5.1pt
2023年7月	9	300.0	313	164.7	+135.3pt
2023年6月	12	400.0	276	145.3	+254.7pt
2023年5月	8	266.7	340	178.9	+87.7pt
2023年4月	6	200.0	182	95.8	+104.2pt
2023年3月	5	166.7	182	95.8	+70.9pt
2023年2月	5	166.7	191	100.5	+66.1pt
2023年1月	6	200.0	186	97.9	+102.1pt
2022年12月	3	100.0	190	100.0	±0.0pt

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

2022年12月到 2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存从 3 件 变为 19 件，上升（+533.3%）。
2022年12月到 2026年8月，神奈川県全域的一栋收益物业在售库存变动 +382.1%，神奈川県相模原市緑区比这个节奏快 151.2 个百分点。
2026年8月，神奈川県相模原市緑区的一栋收益物业在售库存为 19 件，去年同月为 13 件（+46.2%）。

本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。