Market report
千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県印旛郡酒々井町在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年7月。
Iinumahonke magariya shisui·Unaaari/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓｜概览
#条数为千葉県印旛郡酒々井町中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
区分公寓（在售）
2 条
2026年7月・占千葉県的不足 0.1%
区分公寓（招租）
11 条
2026年8月・占千葉県的0.1%
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
酒々井町 最新
6.0万日元
2026年8月
全期变动
−15.5%
对比 2026年2月
与千葉県之差
−31.0%
基准 8.7万日元
后 20%〜前 20%
4.9〜12.1万日元
中间 60% 的区间 · 2026年8月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 酒々井町 | 招租租金（总额） 千葉県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 酒々井町 | 招租单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6.0 | 8.7 | −31.0% | 2,549 | 2,233 | 11 |
| 2026年7月 | — | 8.7 | — | — | 2,195 | 9 |
| 2026年6月 | 6.0 | 8.8 | −31.8% | 2,223 | 2,177 | 11 |
| 2026年5月 | 7.1 | 9.9 | −28.3% | 1,841 | 2,190 | 12 |
| 2026年4月 | 7.1 | 9.8 | −27.6% | 1,841 | 2,185 | 12 |
| 2026年3月 | 6.1 | 9.7 | −37.1% | 1,750 | 2,186 | 11 |
| 2026年2月 | 7.1 | 9.6 | −26.0% | 1,732 | 2,183 | 10 |
| 2026年1月 | — | 9.5 | — | — | 2,176 | 9 |
| 2025年12月 | — | 9.5 | — | — | 2,169 | 9 |
| 2025年11月 | — | 9.5 | — | — | 2,174 | 9 |
| 2025年10月 | — | 9.5 | — | — | 2,170 | 9 |
| 2025年9月 | — | 9.5 | — | — | 2,166 | 9 |
| 2025年8月 | — | 9.5 | — | — | 2,162 | 9 |
| 2025年7月 | — | 9.5 | — | — | 2,161 | 9 |
| 2025年6月 | — | 9.4 | — | — | 2,147 | 8 |
| 2025年5月 | — | 8.7 | — | — | 2,156 | 5 |
| 2025年4月 | — | 8.3 | — | — | 2,167 | 3 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
数据解读
- 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓招租单价为 2,549 日元/㎡，高于千葉県平均的 2,233 日元/㎡ 14.2%（11 条数据）。
- 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓招租租金（总额）为 6.0万日元，低于千葉県平均的 8.7万日元 31.0%（11 条数据）。
区分公寓／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
酒々井町 最新
33.5㎡
2026年8月
全期变动
−21.2%
对比 2026年2月
与千葉県之差
−15.6%
基准 39.7㎡
后 20%〜前 20%
24.5〜40.3㎡
中间 60% 的区间 · 2026年8月
| 统计月 | 酒々井町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 33.5 | 39.7 | −15.6% | 11 |
| 2026年7月 | — | 40.3 | — | 9 |
| 2026年6月 | 33.4 | 40.8 | −18.1% | 11 |
| 2026年5月 | 40.3 | 46.4 | −13.1% | 12 |
| 2026年4月 | 40.3 | 46.1 | −12.6% | 12 |
| 2026年3月 | 41.4 | 45.4 | −8.8% | 11 |
| 2026年2月 | 42.5 | 44.7 | −4.9% | 10 |
| 2026年1月 | — | 44.2 | — | 9 |
| 2025年12月 | — | 43.7 | — | 9 |
| 2025年11月 | — | 43.7 | — | 9 |
| 2025年10月 | — | 43.7 | — | 9 |
| 2025年9月 | — | 43.6 | — | 9 |
| 2025年8月 | — | 43.6 | — | 9 |
| 2025年7月 | — | 43.5 | — | 9 |
| 2025年6月 | — | 42.9 | — | 8 |
| 2025年5月 | — | 40.9 | — | 5 |
| 2025年4月 | — | 40.6 | — | 3 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓招租面积为 33.5㎡，低于千葉県平均的 39.7㎡ 15.6%（11 条数据）。
区分公寓的在售量走势
#区分公寓／在售量走势
单位： 件（图表以 2022年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
酒々井町 最新
2 件
2026年7月
酒々井町 全期变动
+100.0%
对比 2022年12月
千葉県 同期
+200.6%
900 件 → 2,705 件
| 统计月 | 酒々井町（ 件） | 酒々井町（指数） | 千葉県（ 件） | 千葉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2 | 200.0 | 2,705 | 300.6 | −100.6pt |
| 2026年6月 | 3 | 300.0 | 3,409 | 378.8 | −78.8pt |
| 2026年5月 | 2 | 200.0 | 3,542 | 393.6 | −193.6pt |
| 2026年4月 | 1 | 100.0 | 2,337 | 259.7 | −159.7pt |
| 2026年3月 | 2 | 200.0 | 2,382 | 264.7 | −64.7pt |
| 2026年2月 | 2 | 200.0 | 2,211 | 245.7 | −45.7pt |
| 2026年1月 | 4 | 400.0 | 1,900 | 211.1 | +188.9pt |
| 2025年12月 | 6 | 600.0 | 2,091 | 232.3 | +367.7pt |
| 2025年9月 | 1 | 100.0 | 2,281 | 253.4 | −153.4pt |
| 2025年8月 | 1 | 100.0 | 1,921 | 213.4 | −113.4pt |
| 2025年7月 | 1 | 100.0 | 2,748 | 305.3 | −205.3pt |
| 2025年6月 | 4 | 400.0 | 2,458 | 273.1 | +126.9pt |
| 2025年5月 | 8 | 800.0 | 2,770 | 307.8 | +492.2pt |
| 2025年4月 | 4 | 400.0 | 2,844 | 316.0 | +84.0pt |
| 2025年3月 | 4 | 400.0 | 2,724 | 302.7 | +97.3pt |
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 523 | 58.1 | +41.9pt |
| 2024年5月 | 1 | 100.0 | 499 | 55.4 | +44.6pt |
| 2023年11月 | 1 | 100.0 | 1,288 | 143.1 | −43.1pt |
| 2023年8月 | 2 | 200.0 | 793 | 88.1 | +111.9pt |
| 2023年7月 | 2 | 200.0 | 903 | 100.3 | +99.7pt |
| 2023年5月 | 2 | 200.0 | 900 | 100.0 | +100.0pt |
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 954 | 106.0 | −6.0pt |
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 896 | 99.6 | +0.4pt |
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 900 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2022年12月 到 2026年7月，千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓在售库存从 1 件 变为 2 件，上升（+100.0%）。
- 2022年12月 到 2026年7月，千葉県全域的区分公寓在售库存变动 +200.6%，千葉県印旛郡酒々井町比这个节奏慢 100.6 个百分点。
- 2026年7月，千葉県印旛郡酒々井町的区分公寓在售库存为 2 件，去年同月为 1 件（+100.0%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
千葉県印旛郡酒々井町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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