Market report
千葉県長生郡一宮町的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県長生郡一宮町在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Tamasaki-jinja·ChiefHira/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県長生郡一宮町的土地｜概览
#条数为千葉県長生郡一宮町中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年7月，千葉県長生郡一宮町的土地容积坪单价从 4.3万日元/坪 变为 5.6万日元/坪，上升（+30.8%）。
土地（在售）
6 条
2026年8月・占千葉県的0.3%
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
一宮町 最新
1,870万日元
2026年7月
全期变动
+90.8%
对比 2025年3月
与千葉県之差
+11.3%
基准 1,680万日元
后 20%〜前 20%
950〜3,371万日元
中间 60% 的区间 · 2026年7月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 一宮町 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 一宮町 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 6 |
| 2026年7月 | 1,870 | 1,680 | +11.3% | 5.6 | 24.8 | 20 |
| 2026年6月 | 520 | 1,350 | −61.5% | 4.0 | 16.2 | 24 |
| 2026年5月 | 1,000 | 1,700 | −41.2% | 3.0 | 25.1 | 14 |
| 2026年4月 | 1,800 | 1,735 | +3.7% | 3.3 | 25.5 | 12 |
| 2026年3月 | 1,790 | 1,780 | +0.6% | 5.6 | 24.8 | 14 |
| 2026年2月 | 1,105 | 1,700 | −35.0% | 5.6 | 24.8 | 13 |
| 2026年1月 | 865 | 1,600 | −45.9% | 5.0 | 22.8 | 13 |
| 2025年12月 | 980 | 1,695 | −42.2% | 5.6 | 25.8 | 21 |
| 2025年11月 | 1,215 | 1,700 | −28.5% | 3.0 | 24.5 | 14 |
| 2025年10月 | 1,810 | 1,680 | +7.7% | 5.3 | 22.5 | 12 |
| 2025年9月 | 1,215 | 1,600 | −24.1% | 4.0 | 17.9 | 18 |
| 2025年8月 | 1,200 | 1,699 | −29.4% | 4.6 | 25.5 | 10 |
| 2025年7月 | 1,370 | 1,700 | −19.4% | 6.0 | 24.8 | 10 |
| 2025年6月 | 850 | 1,750 | −51.4% | 5.6 | 25.5 | 12 |
| 2025年5月 | 718 | 1,184 | −39.4% | 3.3 | 10.9 | 25 |
| 2025年4月 | 980 | 790 | +24.1% | 4.3 | 7.6 | 35 |
| 2025年3月 | 980 | 1,000 | −2.0% | 4.3 | 11.9 | 22 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 1 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 4 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 4 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 2 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 3 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 1 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年7月，千葉県長生郡一宮町的土地容积坪单价从 4.3万日元/坪 变为 5.6万日元/坪，上升（+30.8%）。
- 2025年3月 到 2026年7月，千葉県長生郡一宮町的土地挂牌价从 980万日元 变为 1,870万日元，上升（+90.8%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
一宮町 最新
122.2坪
2026年7月
全期变动
+30.0%
对比 2025年3月
与千葉県之差
+144.8%
基准 49.9坪
后 20%〜前 20%
100.9〜238.1坪
中间 60% 的区间 · 2026年7月
| 统计月 | 一宮町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 49.9 | — | 6 |
| 2026年7月 | 122.2 | 49.9 | +144.8% | 20 |
| 2026年6月 | 77.4 | 50.3 | +53.8% | 24 |
| 2026年5月 | 117.6 | 49.9 | +135.6% | 14 |
| 2026年4月 | 157.7 | 50.5 | +212.2% | 12 |
| 2026年3月 | 255.5 | 49.9 | +411.9% | 14 |
| 2026年2月 | 104.5 | 49.9 | +109.3% | 13 |
| 2026年1月 | 79.5 | 50.0 | +59.0% | 13 |
| 2025年12月 | 100.6 | 49.8 | +101.9% | 21 |
| 2025年11月 | 145.2 | 50.2 | +189.2% | 14 |
| 2025年10月 | 149.4 | 50.0 | +198.8% | 12 |
| 2025年9月 | 72.3 | 51.5 | +40.5% | 18 |
| 2025年8月 | 112.1 | 46.9 | +139.0% | 10 |
| 2025年7月 | 58.9 | 46.9 | +25.6% | 10 |
| 2025年6月 | 78.7 | 46.9 | +67.7% | 12 |
| 2025年5月 | 78.2 | 48.4 | +61.5% | 25 |
| 2025年4月 | 95.9 | 49.1 | +95.2% | 35 |
| 2025年3月 | 94.0 | 49.9 | +88.3% | 22 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 1 |
| 2024年9月 | — | 51.6 | — | 4 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 4 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 50.0 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 51.2 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 3 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 49.4 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
土地的在售量走势
#土地／在售量走势
单位： 件（图表以 2023年3月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
一宮町 最新
6 件
2026年8月
一宮町 全期变动
+500.0%
对比 2023年3月
千葉県 同期
+948.6%
173 件 → 1,814 件
| 统计月 | 一宮町（ 件） | 一宮町（指数） | 千葉県（ 件） | 千葉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6 | 600.0 | 1,814 | 1,048.6 | −448.6pt |
| 2026年7月 | 20 | 2,000.0 | 2,274 | 1,314.5 | +685.5pt |
| 2026年6月 | 24 | 2,400.0 | 3,563 | 2,059.5 | +340.5pt |
| 2026年5月 | 14 | 1,400.0 | 1,887 | 1,090.8 | +309.2pt |
| 2026年4月 | 12 | 1,200.0 | 1,991 | 1,150.9 | +49.1pt |
| 2026年3月 | 14 | 1,400.0 | 1,977 | 1,142.8 | +257.2pt |
| 2026年2月 | 13 | 1,300.0 | 1,916 | 1,107.5 | +192.5pt |
| 2026年1月 | 13 | 1,300.0 | 1,671 | 965.9 | +334.1pt |
| 2025年12月 | 21 | 2,100.0 | 1,868 | 1,079.8 | +1020.2pt |
| 2025年11月 | 14 | 1,400.0 | 2,008 | 1,160.7 | +239.3pt |
| 2025年10月 | 12 | 1,200.0 | 2,222 | 1,284.4 | −84.4pt |
| 2025年9月 | 18 | 1,800.0 | 2,179 | 1,259.5 | +540.5pt |
| 2025年8月 | 10 | 1,000.0 | 1,874 | 1,083.2 | −83.2pt |
| 2025年7月 | 10 | 1,000.0 | 3,281 | 1,896.5 | −896.5pt |
| 2025年6月 | 12 | 1,200.0 | 3,395 | 1,962.4 | −762.4pt |
| 2025年5月 | 25 | 2,500.0 | 5,112 | 2,954.9 | −454.9pt |
| 2025年4月 | 35 | 3,500.0 | 6,218 | 3,594.2 | −94.2pt |
| 2025年3月 | 22 | 2,200.0 | 4,060 | 2,346.8 | −146.8pt |
| 2025年1月 | 1 | 100.0 | 195 | 112.7 | −12.7pt |
| 2024年9月 | 4 | 400.0 | 260 | 150.3 | +249.7pt |
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 198 | 114.5 | −14.5pt |
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 244 | 141.0 | −41.0pt |
| 2024年5月 | 4 | 400.0 | 221 | 127.7 | +272.3pt |
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 219 | 126.6 | −26.6pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 292 | 168.8 | −68.8pt |
| 2023年12月 | 2 | 200.0 | 195 | 112.7 | +87.3pt |
| 2023年10月 | 3 | 300.0 | 256 | 148.0 | +152.0pt |
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 241 | 139.3 | −39.3pt |
| 2023年6月 | 1 | 100.0 | 192 | 111.0 | −11.0pt |
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 173 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2023年3月 到 2026年8月，千葉県長生郡一宮町的土地在售库存从 1 件 变为 6 件，上升（+500.0%）。
- 2023年3月 到 2026年8月，千葉県全域的土地在售库存变动 +948.6%，千葉県長生郡一宮町比这个节奏慢 448.6 个百分点。
- 2026年8月，千葉県長生郡一宮町的土地在售库存为 6 件，去年同月为 10 件（−40.0%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
千葉県長生郡一宮町的主要车站
千葉県長生郡一宮町内的车站，按数据条数排序。车站报告公开的是按最近车站步行范围汇总的同一批指标。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
邻近区域的同一报告
千葉県長生郡一宮町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 長生郡長生村4.7km14 条2026年8月
- 長生郡睦沢町5.0km11 条2026年6月
- 長生郡白子町9.0km25 条2026年8月
- いすみ市10km24 条2026年8月
- 茂原市10km65 条2026年8月
- 大網白里市16km28 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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