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東京都多摩市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都多摩市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都多摩市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 多摩市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 多摩市 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4,630 | 5,480 | −15.5% | 154.0 | 198.7 | 31 |
| 2026年6月 | 4,980 | 5,480 | −9.1% | 158.3 | 196.7 | 41 |
| 2026年5月 | — | 5,100 | — | — | 186.8 | 28 |
| 2026年4月 | 3,780 | 5,350 | −29.3% | 129.6 | 194.4 | 32 |
| 2026年3月 | 3,735 | 4,980 | −25.0% | 127.9 | 181.8 | 30 |
| 2026年2月 | 4,580 | 5,200 | −11.9% | 136.2 | 189.8 | 41 |
| 2026年1月 | 4,480 | 4,999 | −10.4% | 130.9 | 188.1 | 49 |
| 2025年12月 | 4,300 | 5,280 | −18.6% | 134.5 | 193.7 | 43 |
| 2025年11月 | 4,295 | 5,128 | −16.2% | 145.5 | 188.8 | 54 |
| 2025年10月 | 3,990 | 4,980 | −19.9% | 125.3 | 180.8 | 44 |
| 2025年9月 | 4,435 | 4,990 | −11.1% | 131.2 | 183.8 | 47 |
| 2025年8月 | 4,300 | 4,980 | −13.7% | 140.8 | 182.5 | 41 |
| 2025年7月 | 4,380 | 4,850 | −9.7% | 125.6 | 175.5 | 47 |
| 2025年6月 | 4,380 | 4,780 | −8.4% | 145.5 | 175.5 | 46 |
| 2025年5月 | 4,560 | 4,820 | −5.4% | 158.0 | 175.9 | 56 |
| 2025年4月 | 4,480 | 4,950 | −9.5% | 145.5 | 177.5 | 83 |
| 2025年3月 | 4,480 | 4,790 | −6.5% | 148.4 | 174.5 | 63 |
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 15 |
| 2025年1月 | — | 6,100 | — | — | 221.5 | 12 |
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 18 |
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 24 |
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 13 |
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 13 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 4 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 6 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 8 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 7 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 6 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 8 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 3 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 7 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 7 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 8 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 6 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 1 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 7 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 3 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 7 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 3 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 3 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 4 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 多摩市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 31 | 4,843 | −99.4% | 31 |
| 2026年6月 | 41 | 5,984 | −99.3% | 41 |
| 2026年5月 | 28 | 4,812 | −99.4% | 28 |
| 2026年4月 | 32 | 5,362 | −99.4% | 32 |
| 2026年3月 | 30 | 5,495 | −99.5% | 30 |
| 2026年2月 | 41 | 6,231 | −99.3% | 41 |
| 2026年1月 | 49 | 7,022 | −99.3% | 49 |
| 2025年12月 | 43 | 7,192 | −99.4% | 43 |
| 2025年11月 | 54 | 7,174 | −99.2% | 54 |
| 2025年10月 | 44 | 6,275 | −99.3% | 44 |
| 2025年9月 | 47 | 7,025 | −99.3% | 47 |
| 2025年8月 | 41 | 6,320 | −99.4% | 41 |
| 2025年7月 | 47 | 6,557 | −99.3% | 47 |
| 2025年6月 | 46 | 6,509 | −99.3% | 46 |
| 2025年5月 | 56 | 6,777 | −99.2% | 56 |
| 2025年4月 | 83 | 10,828 | −99.2% | 83 |
| 2025年3月 | 63 | 6,214 | −99.0% | 63 |
| 2025年2月 | 15 | 2,880 | −99.5% | 15 |
| 2025年1月 | 12 | 2,794 | −99.6% | 12 |
| 2024年12月 | 18 | 2,609 | −99.3% | 18 |
| 2024年11月 | 24 | 2,529 | −99.1% | 24 |
| 2024年10月 | 13 | 3,042 | −99.6% | 13 |
| 2024年9月 | 13 | 2,464 | −99.5% | 13 |
| 2024年8月 | 4 | 2,208 | −99.8% | 4 |
| 2024年7月 | 6 | 2,011 | −99.7% | 6 |
| 2024年6月 | 8 | 1,574 | −99.5% | 8 |
| 2024年5月 | 7 | 1,499 | −99.5% | 7 |
| 2024年4月 | 3 | 1,503 | −99.8% | 3 |
| 2024年3月 | 6 | 1,729 | −99.7% | 6 |
| 2024年2月 | 8 | 1,644 | −99.5% | 8 |
| 2024年1月 | 3 | 1,441 | −99.8% | 3 |
| 2023年12月 | 7 | 994 | −99.3% | 7 |
| 2023年11月 | 7 | 970 | −99.3% | 7 |
| 2023年10月 | 8 | 1,191 | −99.3% | 8 |
| 2023年9月 | 6 | 976 | −99.4% | 6 |
| 2023年8月 | 1 | 674 | −99.9% | 1 |
| 2023年7月 | 7 | 984 | −99.3% | 7 |
| 2023年6月 | 3 | 794 | −99.6% | 3 |
| 2023年5月 | 3 | 671 | −99.6% | 3 |
| 2023年4月 | 7 | 565 | −98.8% | 7 |
| 2023年3月 | 3 | 550 | −99.5% | 3 |
| 2023年2月 | 3 | 516 | −99.4% | 3 |
| 2023年1月 | 4 | 431 | −99.1% | 4 |
| 2022年12月 | 6 | 467 | −98.7% | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計