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東京都国立市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都国立市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都国立市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都国立市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都国立市の戸建｜概要

件数は東京都国立市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都国立市の戸建の建物㎡単価は72.4万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を12.1%上回る（観測38件）。

戸建（売出）

38件

2026年7月

戸建（募集）

22件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

72.4万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

国立市最新

72.4万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+18.1%

2024年10月比

東京都平均との差

+12.1%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

国立市最新

2,275円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

東京都平均との差

−2.5%

平均 2,333円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

国立市最新

38件

2026年7月

全期間の変動

+1800.0%

2022年12月比

東京都平均との差

−99.2%

平均 4,728件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	国立市	東京都	差	観測件数
2026年7月	72.4	64.6	+12.1%	38
2026年6月	70.8	63.8	+11.0%	64
2026年5月	68.5	60.6	+13.0%	42
2026年4月	70.1	63.2	+10.9%	44
2026年3月	67.4	59.5	+13.3%	61
2026年2月	66.4	61.6	+7.8%	65
2026年1月	68.3	60.8	+12.3%	69
2025年12月	69.4	62.2	+11.6%	59
2025年11月	67.1	60.7	+10.5%	45
2025年10月	69.8	58.3	+19.7%	38
2025年9月	65.6	58.2	+12.7%	57
2025年8月	69.5	58.0	+19.8%	40
2025年7月	70.1	56.7	+23.6%	50
2025年6月	69.4	56.3	+23.3%	51
2025年5月	57.8	56.2	+2.8%	53
2025年4月	64.7	58.1	+11.4%	73
2025年3月	67.2	55.9	+20.2%	35
2025年2月	58.9	70.1	−16.0%	45
2025年1月	64.0	71.0	−9.9%	34
2024年12月	63.2	68.9	−8.3%	42
2024年11月	61.5	70.9	−13.3%	43
2024年10月	61.3	68.1	−10.0%	39
2024年9月	—	69.1	—	22
2024年8月	—	71.7	—	1
2024年7月	—	69.6	—	2
2024年6月	—	69.5	—	4
2024年5月	—	69.9	—	5
2024年4月	—	71.2	—	1
2024年3月	—	70.1	—	5
2024年2月	—	70.9	—	2
2024年1月	—	71.5	—	4
2023年12月	—	60.0	—	2
2023年11月	—	62.8	—	3
2023年10月	—	62.0	—	5
2023年9月	—	57.5	—	5
2023年8月	—	56.7	—	4
2023年7月	—	59.2	—	1
2023年6月	—	56.5	—	4
2023年3月	—	57.8	—	4
2023年2月	—	58.8	—	1
2023年1月	—	58.8	—	1
2022年12月	—	60.0	—	2

2026年7月	—	2,609	—	22
2026年6月	—	2,605	—	24
2026年5月	2,275	2,333	−2.5%	57
2026年4月	—	2,621	—	11
2026年3月	—	2,671	—	15
2026年2月	—	2,650	—	12
2026年1月	—	2,596	—	8
2025年12月	—	2,478	—	14
2025年11月	—	2,472	—	15
2025年10月	—	2,543	—	7
2025年9月	—	2,449	—	10
2025年8月	—	2,476	—	13
2025年7月	—	2,507	—	8
2025年6月	—	2,465	—	11
2025年3月	—	2,226	—	2
2025年2月	—	2,267	—	1
2025年1月	—	2,247	—	1
2024年8月	—	2,266	—	2

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	国立市	東京都	差	観測件数
2026年7月	38	4,728	−99.2%	38
2026年6月	64	5,867	−98.9%	64
2026年5月	42	4,609	−99.1%	42
2026年4月	44	5,363	−99.2%	44
2026年3月	61	5,495	−98.9%	61
2026年2月	65	6,231	−99.0%	65
2026年1月	69	7,022	−99.0%	69
2025年12月	59	7,193	−99.2%	59
2025年11月	45	7,174	−99.4%	45
2025年10月	38	6,275	−99.4%	38
2025年9月	57	7,025	−99.2%	57
2025年8月	40	6,320	−99.4%	40
2025年7月	50	6,558	−99.2%	50
2025年6月	51	6,509	−99.2%	51
2025年5月	53	6,777	−99.2%	53
2025年4月	73	10,829	−99.3%	73
2025年3月	35	6,215	−99.4%	35
2025年2月	45	2,880	−98.4%	45
2025年1月	34	2,794	−98.8%	34
2024年12月	42	2,609	−98.4%	42
2024年11月	43	2,529	−98.3%	43
2024年10月	39	3,042	−98.7%	39
2024年9月	22	2,464	−99.1%	22
2024年8月	1	2,209	−100.0%	1
2024年7月	2	2,011	−99.9%	2
2024年6月	4	1,574	−99.7%	4
2024年5月	5	1,499	−99.7%	5
2024年4月	1	1,503	−99.9%	1
2024年3月	5	1,729	−99.7%	5
2024年2月	2	1,644	−99.9%	2
2024年1月	4	1,441	−99.7%	4
2023年12月	2	994	−99.8%	2
2023年11月	3	970	−99.7%	3
2023年10月	5	1,191	−99.6%	5
2023年9月	5	976	−99.5%	5
2023年8月	4	674	−99.4%	4
2023年7月	1	984	−99.9%	1
2023年6月	4	794	−99.5%	4
2023年3月	4	550	−99.3%	4
2023年2月	1	516	−99.8%	1
2023年1月	1	431	−99.8%	1
2022年12月	2	467	−99.6%	2

東京都国立市の戸建マーケットレポート

東京都国立市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

想定条件

想定条件

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