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東京都府中市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都府中市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都府中市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都府中市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都府中市の戸建｜概要

件数は東京都府中市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都府中市の戸建の建物㎡単価は57.8万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を10.5%下回る（観測114件）。

戸建（売出）

114件

2026年7月

戸建（募集）

52件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

57.8万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

府中市最新

57.8万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+0.3%

2024年12月比

東京都平均との差

−10.5%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

府中市最新

2,220円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+9.1%

2025年10月比

東京都平均との差

−14.9%

平均 2,609円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

府中市最新

114件

2026年7月

全期間の変動

+1040.0%

2022年12月比

東京都平均との差

−97.6%

平均 4,728件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	府中市	東京都	差	観測件数
2026年7月	57.8	64.6	−10.5%	114
2026年6月	62.2	63.8	−2.5%	158
2026年5月	62.2	60.6	+2.6%	115
2026年4月	61.8	63.2	−2.2%	158
2026年3月	61.5	59.5	+3.4%	171
2026年2月	61.3	61.6	−0.5%	189
2026年1月	59.2	60.8	−2.6%	204
2025年12月	59.2	62.2	−4.8%	249
2025年11月	59.3	60.7	−2.3%	270
2025年10月	56.9	58.3	−2.4%	203
2025年9月	58.5	58.2	+0.5%	222
2025年8月	58.2	58.0	+0.3%	177
2025年7月	57.0	56.7	+0.5%	179
2025年6月	56.8	56.3	+0.9%	202
2025年5月	56.3	56.2	+0.2%	186
2025年4月	55.5	58.1	−4.5%	233
2025年3月	53.4	55.9	−4.5%	149
2025年2月	53.3	70.1	−24.0%	175
2025年1月	54.6	71.0	−23.1%	177
2024年12月	57.6	68.9	−16.4%	170
2024年11月	—	70.9	—	25
2024年10月	—	68.1	—	22
2024年9月	—	69.1	—	12
2024年8月	—	71.7	—	7
2024年7月	—	69.6	—	7
2024年6月	—	69.5	—	12
2024年5月	—	69.9	—	6
2024年4月	—	71.2	—	8
2024年3月	—	70.1	—	8
2024年2月	—	70.9	—	10
2024年1月	—	71.5	—	4
2023年12月	—	60.0	—	7
2023年11月	—	62.8	—	14
2023年10月	—	62.0	—	6
2023年9月	—	57.5	—	12
2023年8月	—	56.7	—	11
2023年7月	—	59.2	—	9
2023年6月	—	56.5	—	9
2023年5月	—	55.5	—	8
2023年4月	—	54.1	—	10
2023年3月	—	57.8	—	14
2023年2月	—	58.8	—	5
2023年1月	—	58.8	—	5
2022年12月	—	60.0	—	10

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	府中市	東京都	差	観測件数
2026年7月	2,220	2,609	−14.9%	52
2026年6月	2,194	2,605	−15.8%	57
2026年5月	2,106	2,333	−9.7%	115
2026年4月	—	2,621	—	20
2026年3月	—	2,671	—	24
2026年2月	—	2,650	—	24
2026年1月	—	2,596	—	21
2025年12月	—	2,478	—	12
2025年11月	—	2,472	—	15
2025年10月	2,034	2,543	−20.0%	37
2025年9月	—	2,449	—	21
2025年8月	—	2,476	—	27
2025年7月	—	2,507	—	18
2025年6月	—	2,465	—	27
2025年5月	—	2,234	—	3
2025年3月	—	2,226	—	8
2025年2月	—	2,267	—	6
2025年1月	—	2,247	—	5
2024年10月	—	2,032	—	2
2024年9月	—	2,125	—	4
2024年8月	—	2,266	—	4
2024年7月	—	2,089	—	3
2024年6月	—	2,138	—	5
2024年5月	—	1,913	—	6

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	府中市	東京都	差	観測件数
2026年7月	114	4,728	−97.6%	114
2026年6月	158	5,867	−97.3%	158
2026年5月	115	4,609	−97.5%	115
2026年4月	158	5,363	−97.1%	158
2026年3月	171	5,495	−96.9%	171
2026年2月	189	6,231	−97.0%	189
2026年1月	204	7,022	−97.1%	204
2025年12月	249	7,193	−96.5%	249
2025年11月	270	7,174	−96.2%	270
2025年10月	203	6,275	−96.8%	203
2025年9月	222	7,025	−96.8%	222
2025年8月	177	6,320	−97.2%	177
2025年7月	179	6,558	−97.3%	179
2025年6月	202	6,509	−96.9%	202
2025年5月	186	6,777	−97.3%	186
2025年4月	233	10,829	−97.8%	233
2025年3月	149	6,215	−97.6%	149
2025年2月	175	2,880	−93.9%	175
2025年1月	177	2,794	−93.7%	177
2024年12月	170	2,609	−93.5%	170
2024年11月	25	2,529	−99.0%	25
2024年10月	22	3,042	−99.3%	22
2024年9月	12	2,464	−99.5%	12
2024年8月	7	2,209	−99.7%	7
2024年7月	7	2,011	−99.7%	7
2024年6月	12	1,574	−99.2%	12
2024年5月	6	1,499	−99.6%	6
2024年4月	8	1,503	−99.5%	8
2024年3月	8	1,729	−99.5%	8
2024年2月	10	1,644	−99.4%	10
2024年1月	4	1,441	−99.7%	4
2023年12月	7	994	−99.3%	7
2023年11月	14	970	−98.6%	14
2023年10月	6	1,191	−99.5%	6
2023年9月	12	976	−98.8%	12
2023年8月	11	674	−98.4%	11
2023年7月	9	984	−99.1%	9
2023年6月	9	794	−98.9%	9
2023年5月	8	671	−98.8%	8
2023年4月	10	565	−98.2%	10
2023年3月	14	550	−97.5%	14
2023年2月	5	516	−99.0%	5
2023年1月	5	431	−98.8%	5
2022年12月	10	467	−97.9%	10

東京都府中市の戸建マーケットレポート

東京都府中市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

東京都府中市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

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