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東京都府中市の土地マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都府中市の土地マーケットレポート

Name: 東京都府中市 土地 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都府中市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都府中市の土地｜概要

件数は東京都府中市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都府中市の土地の容積単価は41.9万円/㎡で、東京都平均47.5万円/㎡を11.8%下回る（観測67件）。

土地（売出）

67件

2026年7月

土地の売買価格の推移

土地／容積単価の推移

単位: 万円/㎡

容積単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます。

府中市最新

41.9万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+23.6%

2025年3月比

東京都平均との差

−11.8%

平均 47.5万円/㎡

土地の在庫数の推移

土地／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

府中市最新

67件

2026年7月

全期間の変動

+1575.0%

2022年12月比

東京都平均との差

−98.1%

平均 3,478件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

土地の容積単価月次推移（万円/㎡）
集計月	府中市	東京都	差	観測件数
2026年7月	41.9	47.5	−11.8%	67
2026年6月	38.3	44.8	−14.5%	86
2026年5月	36.8	42.5	−13.4%	89
2026年4月	38.8	44.2	−12.2%	74
2026年3月	36.8	42.6	−13.6%	78
2026年2月	34.7	41.8	−17.0%	73
2026年1月	36.9	43.1	−14.4%	70
2025年12月	35.4	43.2	−18.1%	70
2025年11月	37.0	40.3	−8.2%	90
2025年10月	36.6	39.4	−7.1%	84
2025年9月	39.0	37.5	+4.0%	86
2025年8月	36.2	39.9	−9.3%	74
2025年7月	37.1	37.6	−1.3%	120
2025年6月	39.0	38.7	+0.8%	71
2025年5月	34.2	38.0	−10.0%	145
2025年4月	34.2	37.1	−7.8%	110
2025年3月	33.9	36.2	−6.4%	72
2025年2月	—	51.9	—	14
2025年1月	—	54.3	—	8
2024年12月	—	54.0	—	13
2024年11月	—	52.7	—	9
2024年10月	—	44.8	—	29
2024年9月	—	52.6	—	15
2024年8月	—	53.5	—	10
2024年7月	—	52.1	—	11
2024年6月	—	52.8	—	17
2024年5月	—	53.8	—	5
2024年4月	—	55.2	—	5
2024年3月	—	53.9	—	8
2024年2月	—	59.3	—	5
2024年1月	—	59.9	—	4
2023年12月	—	55.4	—	2
2023年11月	—	55.6	—	6
2023年10月	—	54.6	—	3
2023年9月	—	52.8	—	6
2023年8月	—	50.7	—	5
2023年7月	—	51.9	—	3
2023年6月	—	39.7	—	6
2023年5月	—	33.0	—	6
2023年4月	—	31.6	—	8
2023年3月	—	30.6	—	7
2023年2月	—	31.4	—	10
2023年1月	—	30.1	—	5
2022年12月	—	31.5	—	4

土地の在庫数月次推移（件）
集計月	府中市	東京都	差	観測件数
2026年7月	67	3,478	−98.1%	67
2026年6月	86	4,419	−98.1%	86
2026年5月	89	3,854	−97.7%	89
2026年4月	74	3,854	−98.1%	74
2026年3月	78	4,165	−98.1%	78
2026年2月	73	4,000	−98.2%	73
2026年1月	70	3,119	−97.8%	70
2025年12月	70	3,562	−98.0%	70
2025年11月	90	3,195	−97.2%	90
2025年10月	84	3,125	−97.3%	84
2025年9月	86	2,932	−97.1%	86
2025年8月	74	3,288	−97.7%	74
2025年7月	120	3,801	−96.8%	120
2025年6月	71	3,770	−98.1%	71
2025年5月	145	6,701	−97.8%	145
2025年4月	110	4,693	−97.7%	110
2025年3月	72	3,795	−98.1%	72
2025年2月	14	1,611	−99.1%	14
2025年1月	8	1,454	−99.4%	8
2024年12月	13	1,452	−99.1%	13
2024年11月	9	1,530	−99.4%	9
2024年10月	29	2,381	−98.8%	29
2024年9月	15	1,658	−99.1%	15
2024年8月	10	1,458	−99.3%	10
2024年7月	11	1,419	−99.2%	11
2024年6月	17	1,135	−98.5%	17
2024年5月	5	1,093	−99.5%	5
2024年4月	5	1,054	−99.5%	5
2024年3月	8	1,020	−99.2%	8
2024年2月	5	881	−99.4%	5
2024年1月	4	979	−99.6%	4
2023年12月	2	531	−99.6%	2
2023年11月	6	540	−98.9%	6
2023年10月	3	526	−99.4%	3
2023年9月	6	502	−98.8%	6
2023年8月	5	323	−98.5%	5
2023年7月	3	477	−99.4%	3
2023年6月	6	327	−98.2%	6
2023年5月	6	229	−97.4%	6
2023年4月	8	232	−96.6%	8
2023年3月	7	287	−97.6%	7
2023年2月	10	232	−95.7%	10
2023年1月	5	190	−97.4%	5
2022年12月	4	227	−98.2%	4

東京都府中市の土地マーケットレポート

東京都府中市の土地｜概要

データ解説

土地の売買価格の推移

土地／容積単価の推移

土地の在庫数の推移

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想定条件

データ解説

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