Urbalytics日本不動産データプラットフォーム

料金プランお問い合わせ

読み込み中、少々お待ちください...

東京都町田市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都町田市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都町田市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都町田市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都町田市の戸建｜概要

件数は東京都町田市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都町田市の戸建の建物㎡単価は44.1万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を31.7%下回る（観測236件）。

戸建（売出）

236件

2026年7月

戸建（募集）

69件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

44.1万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

町田市最新

44.1万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+7.6%

2022年12月比

東京都平均との差

−31.7%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

町田市最新

1,718円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+7.2%

2025年6月比

東京都平均との差

−34.2%

平均 2,609円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

町田市最新

236件

2026年7月

全期間の変動

+594.1%

2022年12月比

東京都平均との差

−95.0%

平均 4,728件

東京都町田市の物件を実際に見る

売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。

無料で登録する

本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	町田市	東京都	差	観測件数
2026年7月	44.1	64.6	−31.7%	236
2026年6月	42.9	63.8	−32.8%	328
2026年5月	43.2	60.6	−28.7%	291
2026年4月	42.5	63.2	−32.8%	304
2026年3月	42.0	59.5	−29.4%	325
2026年2月	41.0	61.6	−33.4%	378
2026年1月	42.1	60.8	−30.8%	487
2025年12月	41.1	62.2	−33.9%	454
2025年11月	43.6	60.7	−28.2%	423
2025年10月	39.8	58.3	−31.7%	398
2025年9月	41.6	58.2	−28.5%	414
2025年8月	42.3	58.0	−27.1%	399
2025年7月	41.7	56.7	−26.5%	359
2025年6月	41.9	56.3	−25.6%	388
2025年5月	42.2	56.2	−24.9%	415
2025年4月	40.1	58.1	−31.0%	721
2025年3月	42.6	55.9	−23.8%	384
2025年2月	39.1	70.1	−44.2%	101
2025年1月	36.9	71.0	−48.0%	97
2024年12月	35.0	68.9	−49.2%	98
2024年11月	33.8	70.9	−52.3%	108
2024年10月	34.0	68.1	−50.1%	80
2024年9月	—	69.1	—	29
2024年8月	33.5	71.7	−53.3%	34
2024年7月	—	69.6	—	29
2024年6月	34.3	69.5	−50.6%	32
2024年5月	36.2	69.9	−48.2%	30
2024年4月	—	71.2	—	26
2024年3月	35.5	70.1	−49.4%	45
2024年2月	36.3	70.9	−48.8%	34
2024年1月	—	71.5	—	25
2023年12月	—	60.0	—	27
2023年11月	39.0	62.8	−37.9%	34
2023年10月	34.8	62.0	−43.9%	52
2023年9月	37.1	57.5	−35.5%	36
2023年8月	—	56.7	—	21
2023年7月	35.8	59.2	−39.5%	36
2023年6月	35.4	56.5	−37.3%	36
2023年5月	—	55.5	—	22
2023年4月	—	54.1	—	27
2023年3月	36.9	57.8	−36.2%	31
2023年2月	—	58.8	—	22
2023年1月	—	58.8	—	29
2022年12月	41.0	60.0	−31.7%	34

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	町田市	東京都	差	観測件数
2026年7月	1,718	2,609	−34.2%	69
2026年6月	1,712	2,605	−34.3%	73
2026年5月	1,429	2,333	−38.7%	215
2026年4月	—	2,621	—	28
2026年3月	1,680	2,671	−37.1%	33
2026年2月	1,674	2,650	−36.8%	34
2026年1月	—	2,596	—	18
2025年12月	1,696	2,478	−31.6%	31
2025年11月	—	2,472	—	21
2025年10月	—	2,543	—	22
2025年9月	—	2,449	—	22
2025年8月	—	2,476	—	23
2025年7月	—	2,507	—	23
2025年6月	1,603	2,465	−35.0%	59
2025年5月	—	2,234	—	1
2025年3月	—	2,226	—	2
2025年2月	—	2,267	—	8
2025年1月	—	2,247	—	4
2024年12月	—	2,053	—	2
2024年10月	—	2,032	—	6
2024年9月	—	2,125	—	5
2024年7月	—	2,089	—	5
2024年6月	—	2,138	—	5
2024年5月	—	1,913	—	2

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	町田市	東京都	差	観測件数
2026年7月	236	4,728	−95.0%	236
2026年6月	328	5,867	−94.4%	328
2026年5月	291	4,609	−93.7%	291
2026年4月	304	5,363	−94.3%	304
2026年3月	325	5,495	−94.1%	325
2026年2月	378	6,231	−93.9%	378
2026年1月	487	7,022	−93.1%	487
2025年12月	454	7,193	−93.7%	454
2025年11月	423	7,174	−94.1%	423
2025年10月	398	6,275	−93.7%	398
2025年9月	414	7,025	−94.1%	414
2025年8月	399	6,320	−93.7%	399
2025年7月	359	6,558	−94.5%	359
2025年6月	388	6,509	−94.0%	388
2025年5月	415	6,777	−93.9%	415
2025年4月	721	10,829	−93.3%	721
2025年3月	384	6,215	−93.8%	384
2025年2月	101	2,880	−96.5%	101
2025年1月	97	2,794	−96.5%	97
2024年12月	98	2,609	−96.2%	98
2024年11月	108	2,529	−95.7%	108
2024年10月	80	3,042	−97.4%	80
2024年9月	29	2,464	−98.8%	29
2024年8月	34	2,209	−98.5%	34
2024年7月	29	2,011	−98.6%	29
2024年6月	32	1,574	−98.0%	32
2024年5月	30	1,499	−98.0%	30
2024年4月	26	1,503	−98.3%	26
2024年3月	45	1,729	−97.4%	45
2024年2月	34	1,644	−97.9%	34
2024年1月	25	1,441	−98.3%	25
2023年12月	27	994	−97.3%	27
2023年11月	34	970	−96.5%	34
2023年10月	52	1,191	−95.6%	52
2023年9月	36	976	−96.3%	36
2023年8月	21	674	−96.9%	21
2023年7月	36	984	−96.3%	36
2023年6月	36	794	−95.5%	36
2023年5月	22	671	−96.7%	22
2023年4月	27	565	−95.2%	27
2023年3月	31	550	−94.4%	31
2023年2月	22	516	−95.7%	22
2023年1月	29	431	−93.3%	29
2022年12月	34	467	−92.7%	34

東京都町田市の戸建マーケットレポート

東京都町田市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

東京都町田市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説