Market report
埼玉県比企郡嵐山町的独栋市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県比企郡嵐山町在售独栋的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Ranzan Ranzan-Valley·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県比企郡嵐山町的独栋｜概览
#条数为埼玉県比企郡嵐山町中能取得价格信息的独栋在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年4月 到 2026年5月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋预期收益率从 11.75% 变为 12.57%，上升（+82bps）。
- 2025年3月 到 2026年5月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋建筑坪单价从 33.4万日元/坪 变为 30.1万日元/坪，下跌（−9.9%）。
独栋（在售）
5 条
2026年8月・占埼玉県的0.1%
独栋（招租）
2 条
2026年8月・占埼玉県的0.1%
独栋的挂牌价与面积走势
#独栋／挂牌价・建筑坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
嵐山町 最新
698万日元
2026年5月
全期变动
−9.9%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−78.2%
基准 3,199万日元
后 20%〜前 20%
398〜3,180万日元
中间 60% 的区间 · 2026年5月
挂牌价
单位：万日元建筑坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 嵐山町 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑坪单价 嵐山町 | 建筑坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,390 | — | — | 111.7 | 5 |
| 2026年7月 | — | 3,380 | — | — | 112.4 | 6 |
| 2026年6月 | — | 3,280 | — | — | 108.8 | 7 |
| 2026年5月 | 698 | 3,199 | −78.2% | 30.1 | 107.1 | 12 |
| 2026年4月 | 798 | 3,180 | −74.9% | 37.0 | 105.1 | 10 |
| 2026年3月 | 1,129 | 3,080 | −63.3% | 54.9 | 103.5 | 11 |
| 2026年2月 | 2,299 | 3,080 | −25.4% | 65.1 | 103.1 | 13 |
| 2026年1月 | 1,230 | 3,099 | −60.3% | 56.9 | 104.1 | 15 |
| 2025年12月 | 840 | 3,080 | −72.7% | 27.4 | 100.8 | 19 |
| 2025年11月 | 900 | 3,099 | −71.0% | 34.0 | 103.1 | 18 |
| 2025年10月 | 2,480 | 3,080 | −19.5% | 74.7 | 103.1 | 20 |
| 2025年9月 | 780 | 3,080 | −74.7% | 37.7 | 102.8 | 16 |
| 2025年8月 | 1,281 | 3,000 | −57.3% | 45.0 | 101.2 | 18 |
| 2025年7月 | — | 3,280 | — | — | 108.1 | 9 |
| 2025年6月 | 1,180 | 3,180 | −62.9% | 28.4 | 105.5 | 13 |
| 2025年5月 | 985 | 3,180 | −69.0% | 54.9 | 106.1 | 14 |
| 2025年4月 | 1,080 | 2,980 | −63.8% | 45.3 | 99.2 | 25 |
| 2025年3月 | 775 | 3,190 | −75.7% | 33.4 | 106.8 | 15 |
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 4 |
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 4 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 1 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 1 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 1 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 1 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 1 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 1 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 2 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 1 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 1 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 3 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年5月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋建筑坪单价从 33.4万日元/坪 变为 30.1万日元/坪，下跌（−9.9%）。
- 2025年3月 到 2026年5月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋挂牌价从 775万日元 变为 698万日元，下跌（−9.9%）。
独栋／建筑面积・土地面积走势
建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
嵐山町 最新
29.1坪
2026年5月
全期变动
+3.2%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−2.9%
基准 29.9坪
后 20%〜前 20%
22.5〜32.5坪
中间 60% 的区间 · 2026年5月
建筑面积
单位：坪土地面积
单位：坪| 统计月 | 建筑面积 嵐山町 | 建筑面积 埼玉県 | 差（建筑面积） | 土地面积 嵐山町 | 土地面积 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 30.1 | — | — | 34.3 | 5 |
| 2026年7月 | — | 30.2 | — | — | 34.3 | 6 |
| 2026年6月 | — | 30.1 | — | — | 34.7 | 7 |
| 2026年5月 | 29.1 | 29.9 | −2.9% | 46.9 | 34.4 | 12 |
| 2026年4月 | 30.8 | 30.1 | +2.4% | 48.6 | 34.2 | 10 |
| 2026年3月 | 31.9 | 29.9 | +6.7% | 50.4 | 34.8 | 11 |
| 2026年2月 | 32.1 | 29.9 | +7.4% | 51.5 | 34.6 | 13 |
| 2026年1月 | 31.9 | 29.9 | +6.7% | 49.6 | 35.0 | 15 |
| 2025年12月 | 29.3 | 29.9 | −1.8% | 46.1 | 34.8 | 19 |
| 2025年11月 | 32.8 | 29.9 | +9.8% | 54.9 | 34.8 | 18 |
| 2025年10月 | 31.9 | 29.9 | +6.5% | 52.8 | 34.9 | 20 |
| 2025年9月 | 32.3 | 29.9 | +8.1% | 49.9 | 34.5 | 16 |
| 2025年8月 | 32.1 | 29.8 | +7.6% | 52.6 | 34.8 | 18 |
| 2025年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.6 | 9 |
| 2025年6月 | 39.1 | 29.9 | +30.7% | 52.6 | 34.2 | 13 |
| 2025年5月 | 22.9 | 29.9 | −23.3% | 40.9 | 33.5 | 14 |
| 2025年4月 | 28.5 | 29.9 | −4.6% | 49.6 | 34.5 | 25 |
| 2025年3月 | 28.2 | 30.0 | −6.1% | 46.3 | 34.1 | 15 |
| 2025年2月 | — | 30.1 | — | — | 33.1 | 4 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 4 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 1 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 1 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 1 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 1 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 1 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 2 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 1 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 1 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 3 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
独栋／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
嵐山町 最新
6.5万日元
2026年4月
全期变动
+22.6%
对比 2025年7月
与埼玉県之差
−29.3%
基准 9.2万日元
后 20%〜前 20%
5.0〜8.2万日元
中间 60% 的区间 · 2026年4月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 嵐山町 | 招租租金（总额） 埼玉県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 嵐山町 | 招租单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 11.0 | — | — | 1,485 | 2 |
| 2026年7月 | — | 11.0 | — | — | 1,481 | 4 |
| 2026年6月 | — | 11.0 | — | — | 1,463 | 4 |
| 2026年5月 | — | 9.8 | — | — | 1,380 | 8 |
| 2026年4月 | 6.5 | 9.2 | −29.3% | 774 | 1,350 | 18 |
| 2026年3月 | 6.5 | 9.1 | −28.6% | 807 | 1,346 | 16 |
| 2026年2月 | 6.5 | 9.0 | −27.8% | 814 | 1,332 | 15 |
| 2026年1月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 830 | 1,322 | 13 |
| 2025年12月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 830 | 1,309 | 13 |
| 2025年11月 | 5.6 | 9.0 | −37.8% | 739 | 1,294 | 11 |
| 2025年10月 | 5.3 | 9.0 | −41.1% | 720 | 1,291 | 10 |
| 2025年9月 | 5.3 | 8.8 | −39.8% | 720 | 1,286 | 10 |
| 2025年8月 | 5.3 | 8.5 | −37.6% | 720 | 1,276 | 10 |
| 2025年7月 | 5.3 | 8.4 | −36.9% | 720 | 1,266 | 10 |
| 2025年6月 | — | 8.0 | — | — | 1,254 | 9 |
| 2025年5月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 8 |
| 2025年4月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 8 |
| 2025年3月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 8 |
| 2025年2月 | — | 8.0 | — | — | 1,195 | 8 |
| 2025年1月 | — | 8.0 | — | — | 1,191 | 8 |
| 2024年12月 | — | 8.0 | — | — | 1,188 | 8 |
| 2024年11月 | — | 8.0 | — | — | 1,187 | 8 |
| 2024年10月 | — | 8.0 | — | — | 1,175 | 8 |
| 2024年9月 | — | 8.0 | — | — | 1,174 | 8 |
| 2024年8月 | — | 8.0 | — | — | 1,171 | 8 |
| 2024年7月 | — | 8.0 | — | — | 1,169 | 8 |
| 2024年6月 | — | 8.0 | — | — | 1,155 | 8 |
| 2024年5月 | — | 8.0 | — | — | 1,154 | 8 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
独栋／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
嵐山町 最新
78.3㎡
2026年4月
全期变动
±0.0%
对比 2025年7月
与埼玉県之差
+1.0%
基准 77.5㎡
后 20%〜前 20%
54.7〜115.9㎡
中间 60% 的区间 · 2026年4月
| 统计月 | 嵐山町 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 79.7 | — | 2 |
| 2026年7月 | — | 79.8 | — | 4 |
| 2026年6月 | — | 79.2 | — | 4 |
| 2026年5月 | — | 78.3 | — | 8 |
| 2026年4月 | 78.3 | 77.5 | +1.0% | 18 |
| 2026年3月 | 78.3 | 77.4 | +1.2% | 16 |
| 2026年2月 | 76.4 | 77.4 | −1.3% | 15 |
| 2026年1月 | 76.4 | 77.3 | −1.2% | 13 |
| 2025年12月 | 76.4 | 77.0 | −0.8% | 13 |
| 2025年11月 | 76.4 | 76.8 | −0.5% | 11 |
| 2025年10月 | 78.3 | 76.8 | +2.0% | 10 |
| 2025年9月 | 78.3 | 76.6 | +2.2% | 10 |
| 2025年8月 | 78.3 | 76.6 | +2.2% | 10 |
| 2025年7月 | 78.3 | 76.6 | +2.2% | 10 |
| 2025年6月 | — | 76.6 | — | 9 |
| 2025年5月 | — | 75.8 | — | 8 |
| 2025年4月 | — | 75.8 | — | 8 |
| 2025年3月 | — | 75.8 | — | 8 |
| 2025年2月 | — | 75.8 | — | 8 |
| 2025年1月 | — | 75.7 | — | 8 |
| 2024年12月 | — | 75.4 | — | 8 |
| 2024年11月 | — | 75.3 | — | 8 |
| 2024年10月 | — | 75.3 | — | 8 |
| 2024年9月 | — | 75.3 | — | 8 |
| 2024年8月 | — | 74.9 | — | 8 |
| 2024年7月 | — | 75.0 | — | 8 |
| 2024年6月 | — | 74.9 | — | 8 |
| 2024年5月 | — | 74.7 | — | 8 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
独栋的在售量走势
#独栋／在售量走势
单位： 件（图表以 2022年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
嵐山町 最新
5 件
2026年8月
嵐山町 全期变动
+400.0%
对比 2022年12月
埼玉県 同期
+1350.5%
301 件 → 4,366 件
| 统计月 | 嵐山町（ 件） | 嵐山町（指数） | 埼玉県（ 件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5 | 500.0 | 4,366 | 1,450.5 | −950.5pt |
| 2026年7月 | 6 | 600.0 | 4,680 | 1,554.8 | −954.8pt |
| 2026年6月 | 7 | 700.0 | 5,596 | 1,859.1 | −1159.1pt |
| 2026年5月 | 12 | 1,200.0 | 4,574 | 1,519.6 | −319.6pt |
| 2026年4月 | 10 | 1,000.0 | 4,893 | 1,625.6 | −625.6pt |
| 2026年3月 | 11 | 1,100.0 | 5,161 | 1,714.6 | −614.6pt |
| 2026年2月 | 13 | 1,300.0 | 5,503 | 1,828.2 | −528.2pt |
| 2026年1月 | 15 | 1,500.0 | 5,687 | 1,889.4 | −389.4pt |
| 2025年12月 | 19 | 1,900.0 | 5,389 | 1,790.4 | +109.6pt |
| 2025年11月 | 18 | 1,800.0 | 5,837 | 1,939.2 | −139.2pt |
| 2025年10月 | 20 | 2,000.0 | 5,483 | 1,821.6 | +178.4pt |
| 2025年9月 | 16 | 1,600.0 | 5,764 | 1,915.0 | −315.0pt |
| 2025年8月 | 18 | 1,800.0 | 5,785 | 1,921.9 | −121.9pt |
| 2025年7月 | 9 | 900.0 | 5,385 | 1,789.0 | −889.0pt |
| 2025年6月 | 13 | 1,300.0 | 6,515 | 2,164.5 | −864.5pt |
| 2025年5月 | 14 | 1,400.0 | 6,739 | 2,238.9 | −838.9pt |
| 2025年4月 | 25 | 2,500.0 | 10,148 | 3,371.4 | −871.4pt |
| 2025年3月 | 15 | 1,500.0 | 6,203 | 2,060.8 | −560.8pt |
| 2025年2月 | 4 | 400.0 | 798 | 265.1 | +134.9pt |
| 2025年1月 | 4 | 400.0 | 631 | 209.6 | +190.4pt |
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 337 | 112.0 | −12.0pt |
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 324 | 107.6 | −7.6pt |
| 2024年7月 | 1 | 100.0 | 344 | 114.3 | −14.3pt |
| 2024年5月 | 1 | 100.0 | 331 | 110.0 | −10.0pt |
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 351 | 116.6 | −16.6pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 405 | 134.6 | −34.6pt |
| 2024年1月 | 2 | 200.0 | 288 | 95.7 | +104.3pt |
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 372 | 123.6 | −23.6pt |
| 2023年6月 | 1 | 100.0 | 336 | 111.6 | −11.6pt |
| 2023年4月 | 3 | 300.0 | 321 | 106.6 | +193.4pt |
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 301 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2022年12月 到 2026年8月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋在售库存从 1 件 变为 5 件，上升（+400.0%）。
- 2022年12月 到 2026年8月，埼玉県全域的独栋在售库存变动 +1350.5%，埼玉県比企郡嵐山町比这个节奏慢 950.5 个百分点。
- 2026年8月，埼玉県比企郡嵐山町的独栋在售库存为 5 件，去年同月为 18 件（−72.2%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県比企郡嵐山町的主要车站
埼玉県比企郡嵐山町内的车站，按数据条数排序。车站报告公开的是按最近车站步行范围汇总的同一批指标。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
邻近区域的同一报告
埼玉県比企郡嵐山町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 比企郡滑川町3.4km17 条2026年6月
- 比企郡小川町5.7km11 条2026年8月
- 比企郡ときがわ町7.0km11 条2025年4月
- 東松山市8.0km39 条2026年8月
- 比企郡鳩山町8.3km13 条2026年6月
- 入間郡越生町11km12 条2026年5月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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