Market report
埼玉県比企郡滑川町的独栋市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県比企郡滑川町在售独栋的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
森林公園·ger531/CC BY 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県比企郡滑川町的独栋｜概览
#条数为埼玉県比企郡滑川町中能取得价格信息的独栋在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡滑川町的独栋建筑坪单价从 83.0万日元/坪 变为 72.4万日元/坪，下跌（−12.7%）。
独栋（在售）
7 条
2026年8月・占埼玉県的0.2%
独栋（招租）
2 条
2026年5月・占埼玉県的不足 0.1%
独栋的挂牌价与面积走势
#独栋／挂牌价・建筑坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
滑川町 最新
2,380万日元
2026年6月
全期变动
−11.2%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−27.4%
基准 3,280万日元
后 20%〜前 20%
1,280〜3,280万日元
中间 60% 的区间 · 2026年6月
挂牌价
单位：万日元建筑坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 滑川町 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑坪单价 滑川町 | 建筑坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,390 | — | — | 111.7 | 7 |
| 2026年7月 | — | 3,380 | — | — | 112.4 | 9 |
| 2026年6月 | 2,380 | 3,280 | −27.4% | 72.4 | 108.8 | 17 |
| 2026年5月 | 2,274 | 3,199 | −28.9% | 62.1 | 107.1 | 14 |
| 2026年4月 | 2,875 | 3,180 | −9.6% | 80.0 | 105.1 | 10 |
| 2026年3月 | 1,780 | 3,080 | −42.2% | 65.1 | 103.5 | 12 |
| 2026年2月 | 2,580 | 3,080 | −16.2% | 81.0 | 103.1 | 14 |
| 2026年1月 | 2,200 | 3,099 | −29.0% | 62.8 | 104.1 | 17 |
| 2025年12月 | 1,980 | 3,080 | −35.7% | 61.2 | 100.8 | 15 |
| 2025年11月 | 1,949 | 3,099 | −37.1% | 69.1 | 103.1 | 17 |
| 2025年10月 | 2,340 | 3,080 | −24.0% | 72.1 | 103.1 | 22 |
| 2025年9月 | 2,340 | 3,080 | −24.0% | 80.3 | 102.8 | 18 |
| 2025年8月 | 1,950 | 3,000 | −35.0% | 70.4 | 101.2 | 19 |
| 2025年7月 | 2,080 | 3,280 | −36.6% | 65.8 | 108.1 | 13 |
| 2025年6月 | 2,980 | 3,180 | −6.3% | 89.9 | 105.5 | 26 |
| 2025年5月 | 2,760 | 3,180 | −13.2% | 85.3 | 106.1 | 24 |
| 2025年4月 | 2,180 | 2,980 | −26.8% | 66.1 | 99.2 | 39 |
| 2025年3月 | 2,680 | 3,190 | −16.0% | 83.0 | 106.8 | 15 |
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 1 |
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 2 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 1 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 2 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 1 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 1 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 1 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 1 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 2 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 1 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 1 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 2 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 1 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡滑川町的独栋建筑坪单价从 83.0万日元/坪 变为 72.4万日元/坪，下跌（−12.7%）。
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡滑川町的独栋挂牌价从 2,680万日元 变为 2,380万日元，下跌（−11.2%）。
独栋／建筑面积・土地面积走势
建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
滑川町 最新
31.8坪
2026年6月
全期变动
−1.7%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
+5.8%
基准 30.1坪
后 20%〜前 20%
24.3〜34.9坪
中间 60% 的区间 · 2026年6月
建筑面积
单位：坪土地面积
单位：坪| 统计月 | 建筑面积 滑川町 | 建筑面积 埼玉県 | 差（建筑面积） | 土地面积 滑川町 | 土地面积 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 30.1 | — | — | 34.3 | 7 |
| 2026年7月 | — | 30.2 | — | — | 34.3 | 9 |
| 2026年6月 | 31.8 | 30.1 | +5.8% | 50.5 | 34.7 | 17 |
| 2026年5月 | 34.8 | 29.9 | +16.3% | 49.7 | 34.4 | 14 |
| 2026年4月 | 36.3 | 30.1 | +20.6% | 62.1 | 34.2 | 10 |
| 2026年3月 | 34.2 | 29.9 | +14.4% | 49.3 | 34.8 | 12 |
| 2026年2月 | 36.8 | 29.9 | +23.0% | 59.7 | 34.6 | 14 |
| 2026年1月 | 31.8 | 29.9 | +6.5% | 53.0 | 35.0 | 17 |
| 2025年12月 | 36.3 | 29.9 | +21.6% | 50.4 | 34.8 | 15 |
| 2025年11月 | 36.1 | 29.9 | +21.0% | 50.5 | 34.8 | 17 |
| 2025年10月 | 31.5 | 29.9 | +5.2% | 53.5 | 34.9 | 22 |
| 2025年9月 | 31.3 | 29.9 | +4.8% | 51.1 | 34.5 | 18 |
| 2025年8月 | 32.5 | 29.8 | +9.2% | 50.8 | 34.8 | 19 |
| 2025年7月 | 32.3 | 29.9 | +8.2% | 52.5 | 33.6 | 13 |
| 2025年6月 | 31.1 | 29.9 | +3.9% | 53.9 | 34.2 | 26 |
| 2025年5月 | 32.4 | 29.9 | +8.4% | 55.0 | 33.5 | 24 |
| 2025年4月 | 32.3 | 29.9 | +8.2% | 50.6 | 34.5 | 39 |
| 2025年3月 | 32.4 | 30.0 | +7.9% | 51.1 | 34.1 | 15 |
| 2025年2月 | — | 30.1 | — | — | 33.1 | 1 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 2 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 2 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 1 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 1 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 1 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 2 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 1 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 1 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 2 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 1 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
独栋／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
滑川町 最新
6.0万日元
2026年4月
全期变动
±0.0%
对比 2025年7月
与埼玉県之差
−34.8%
基准 9.2万日元
后 20%〜前 20%
6.0〜6.0万日元
中间 60% 的区间 · 2026年4月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 滑川町 | 招租租金（总额） 埼玉県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 滑川町 | 招租单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | — | 9.8 | — | — | 1,380 | 2 |
| 2026年4月 | 6.0 | 9.2 | −34.8% | 833 | 1,350 | 16 |
| 2026年3月 | 6.0 | 9.1 | −34.1% | 833 | 1,346 | 16 |
| 2026年2月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 820 | 1,332 | 15 |
| 2026年1月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 997 | 1,322 | 14 |
| 2025年12月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 997 | 1,309 | 14 |
| 2025年11月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 997 | 1,294 | 14 |
| 2025年10月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 997 | 1,291 | 14 |
| 2025年9月 | 6.0 | 8.8 | −31.8% | 781 | 1,286 | 11 |
| 2025年8月 | 6.0 | 8.5 | −29.4% | 781 | 1,276 | 10 |
| 2025年7月 | 6.0 | 8.4 | −28.6% | 781 | 1,266 | 10 |
| 2025年6月 | — | 8.0 | — | — | 1,254 | 9 |
| 2025年5月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 9 |
| 2025年4月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 9 |
| 2025年3月 | — | 8.0 | — | — | 1,197 | 9 |
| 2025年2月 | — | 8.0 | — | — | 1,195 | 9 |
| 2025年1月 | — | 8.0 | — | — | 1,191 | 9 |
| 2024年12月 | — | 8.0 | — | — | 1,188 | 9 |
| 2024年11月 | — | 8.0 | — | — | 1,187 | 9 |
| 2024年10月 | — | 8.0 | — | — | 1,175 | 9 |
| 2024年9月 | — | 8.0 | — | — | 1,174 | 9 |
| 2024年8月 | — | 8.0 | — | — | 1,171 | 9 |
| 2024年7月 | — | 8.0 | — | — | 1,169 | 9 |
| 2024年6月 | — | 8.0 | — | — | 1,155 | 9 |
| 2024年5月 | — | 8.0 | — | — | 1,154 | 9 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
独栋／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
滑川町 最新
54.9㎡
2026年4月
全期变动
±0.0%
对比 2025年7月
与埼玉県之差
−29.2%
基准 77.5㎡
后 20%〜前 20%
53.0〜87.1㎡
中间 60% 的区间 · 2026年4月
| 统计月 | 滑川町 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | — | 78.3 | — | 2 |
| 2026年4月 | 54.9 | 77.5 | −29.2% | 16 |
| 2026年3月 | 54.9 | 77.4 | −29.1% | 16 |
| 2026年2月 | 54.9 | 77.4 | −29.1% | 15 |
| 2026年1月 | 53.9 | 77.3 | −30.3% | 14 |
| 2025年12月 | 53.9 | 77.0 | −30.0% | 14 |
| 2025年11月 | 53.9 | 76.8 | −29.8% | 14 |
| 2025年10月 | 53.9 | 76.8 | −29.8% | 14 |
| 2025年9月 | 54.9 | 76.6 | −28.3% | 11 |
| 2025年8月 | 54.9 | 76.6 | −28.3% | 10 |
| 2025年7月 | 54.9 | 76.6 | −28.3% | 10 |
| 2025年6月 | — | 76.6 | — | 9 |
| 2025年5月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2025年4月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2025年3月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2025年2月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2025年1月 | — | 75.7 | — | 9 |
| 2024年12月 | — | 75.4 | — | 9 |
| 2024年11月 | — | 75.3 | — | 9 |
| 2024年10月 | — | 75.3 | — | 9 |
| 2024年9月 | — | 75.3 | — | 9 |
| 2024年8月 | — | 74.9 | — | 9 |
| 2024年7月 | — | 75.0 | — | 9 |
| 2024年6月 | — | 74.9 | — | 9 |
| 2024年5月 | — | 74.7 | — | 9 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
独栋的在售量走势
#独栋／在售量走势
单位： 件（图表以 2023年1月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
滑川町 最新
7 件
2026年8月
滑川町 全期变动
+600.0%
对比 2023年1月
埼玉県 同期
+1487.6%
275 件 → 4,366 件
| 统计月 | 滑川町（ 件） | 滑川町（指数） | 埼玉県（ 件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7 | 700.0 | 4,366 | 1,587.6 | −887.6pt |
| 2026年7月 | 9 | 900.0 | 4,680 | 1,701.8 | −801.8pt |
| 2026年6月 | 17 | 1,700.0 | 5,596 | 2,034.9 | −334.9pt |
| 2026年5月 | 14 | 1,400.0 | 4,574 | 1,663.3 | −263.3pt |
| 2026年4月 | 10 | 1,000.0 | 4,893 | 1,779.3 | −779.3pt |
| 2026年3月 | 12 | 1,200.0 | 5,161 | 1,876.7 | −676.7pt |
| 2026年2月 | 14 | 1,400.0 | 5,503 | 2,001.1 | −601.1pt |
| 2026年1月 | 17 | 1,700.0 | 5,687 | 2,068.0 | −368.0pt |
| 2025年12月 | 15 | 1,500.0 | 5,389 | 1,959.6 | −459.6pt |
| 2025年11月 | 17 | 1,700.0 | 5,837 | 2,122.5 | −422.5pt |
| 2025年10月 | 22 | 2,200.0 | 5,483 | 1,993.8 | +206.2pt |
| 2025年9月 | 18 | 1,800.0 | 5,764 | 2,096.0 | −296.0pt |
| 2025年8月 | 19 | 1,900.0 | 5,785 | 2,103.6 | −203.6pt |
| 2025年7月 | 13 | 1,300.0 | 5,385 | 1,958.2 | −658.2pt |
| 2025年6月 | 26 | 2,600.0 | 6,515 | 2,369.1 | +230.9pt |
| 2025年5月 | 24 | 2,400.0 | 6,739 | 2,450.5 | −50.5pt |
| 2025年4月 | 39 | 3,900.0 | 10,148 | 3,690.2 | +209.8pt |
| 2025年3月 | 15 | 1,500.0 | 6,203 | 2,255.6 | −755.6pt |
| 2025年2月 | 1 | 100.0 | 798 | 290.2 | −190.2pt |
| 2025年1月 | 2 | 200.0 | 631 | 229.5 | −29.5pt |
| 2024年12月 | 1 | 100.0 | 362 | 131.6 | −31.6pt |
| 2024年7月 | 2 | 200.0 | 344 | 125.1 | +74.9pt |
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 351 | 127.6 | −27.6pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 405 | 147.3 | −47.3pt |
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 383 | 139.3 | −39.3pt |
| 2024年1月 | 1 | 100.0 | 288 | 104.7 | −4.7pt |
| 2023年10月 | 2 | 200.0 | 339 | 123.3 | +76.7pt |
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 372 | 135.3 | −35.3pt |
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 294 | 106.9 | −6.9pt |
| 2023年6月 | 2 | 200.0 | 336 | 122.2 | +77.8pt |
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 345 | 125.5 | −25.5pt |
| 2023年1月 | 1 | 100.0 | 275 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2023年1月 到 2026年8月，埼玉県比企郡滑川町的独栋在售库存从 1 件 变为 7 件，上升（+600.0%）。
- 2023年1月 到 2026年8月，埼玉県全域的独栋在售库存变动 +1487.6%，埼玉県比企郡滑川町比这个节奏慢 887.6 个百分点。
- 2026年8月，埼玉県比企郡滑川町的独栋在售库存为 7 件，去年同月为 19 件（−63.2%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県比企郡滑川町的主要车站
埼玉県比企郡滑川町内的车站，按数据条数排序。车站报告公开的是按最近车站步行范围汇总的同一批指标。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
邻近区域的同一报告
埼玉県比企郡滑川町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 比企郡嵐山町3.4km12 条2026年5月
- 東松山市5.9km39 条2026年8月
- 比企郡小川町8.9km11 条2026年8月
- 比企郡鳩山町9.2km13 条2026年6月
- 比企郡吉見町9.3km15 条2026年8月
- 比企郡ときがわ町10km11 条2025年4月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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