Market report
千葉県長生郡白子町的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県長生郡白子町在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Sirako jinja·Jerry fish tkc/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県長生郡白子町的区分公寓｜概览
#条数为千葉県長生郡白子町中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年5月 到 2026年7月，千葉県長生郡白子町的区分公寓建筑㎡单价从 6.7万日元/㎡ 变为 6.6万日元/㎡，下跌（−1.5%）。
区分公寓（在售）
4 条
2026年8月・占千葉県的0.2%
区分公寓（招租）
10 条
2026年8月・占千葉県的0.1%
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
白子町 最新
195万日元
2026年7月
全期变动
+1.6%
对比 2025年5月
与千葉県之差
−91.8%
基准 2,380万日元
后 20%〜前 20%
130〜270万日元
中间 60% 的区间 · 2026年7月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 白子町 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 白子町 | 建筑㎡单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 2,480 | — | — | 34.2 | 4 |
| 2026年7月 | 195 | 2,380 | −91.8% | 6.6 | 33.2 | 10 |
| 2026年6月 | 198 | 2,380 | −91.7% | 6.5 | 33.0 | 16 |
| 2026年5月 | 200 | 2,290 | −91.3% | 7.5 | 32.4 | 19 |
| 2026年4月 | — | 2,380 | — | — | 33.5 | 8 |
| 2026年3月 | — | 2,345 | — | — | 32.3 | 9 |
| 2026年2月 | — | 2,390 | — | — | 33.6 | 8 |
| 2026年1月 | — | 2,380 | — | — | 32.8 | 8 |
| 2025年12月 | — | 2,299 | — | — | 32.2 | 5 |
| 2025年11月 | — | 2,300 | — | — | 32.3 | 4 |
| 2025年10月 | — | 2,290 | — | — | 32.1 | 7 |
| 2025年9月 | — | 2,350 | — | — | 32.7 | 4 |
| 2025年8月 | — | 2,380 | — | — | 32.8 | 5 |
| 2025年7月 | — | 2,400 | — | — | 33.9 | 7 |
| 2025年6月 | — | 2,380 | — | — | 32.9 | 5 |
| 2025年5月 | 192 | 2,290 | −91.6% | 6.7 | 31.9 | 11 |
| 2025年4月 | — | 2,180 | — | — | 30.7 | 7 |
| 2025年3月 | — | 2,235 | — | — | 31.4 | 9 |
| 2024年11月 | — | 2,899 | — | — | 40.0 | 1 |
| 2024年10月 | — | 2,794 | — | — | 40.2 | 1 |
| 2023年11月 | — | 2,780 | — | — | 37.9 | 1 |
| 2023年7月 | — | 2,780 | — | — | 38.4 | 1 |
| 2023年4月 | — | 2,850 | — | — | 39.0 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年5月 到 2026年7月，千葉県長生郡白子町的区分公寓建筑㎡单价从 6.7万日元/㎡ 变为 6.6万日元/㎡，下跌（−1.5%）。
- 2025年5月 到 2026年7月，千葉県長生郡白子町的区分公寓挂牌价从 192万日元 变为 195万日元，上升（+1.6%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
白子町 最新
30.6㎡
2026年7月
全期变动
−14.3%
对比 2025年5月
与千葉県之差
−57.4%
基准 71.9㎡
后 20%〜前 20%
19.7〜36.1㎡
中间 60% 的区间 · 2026年7月
| 统计月 | 白子町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 71.8 | — | 4 |
| 2026年7月 | 30.6 | 71.9 | −57.4% | 10 |
| 2026年6月 | 31.5 | 71.4 | −55.9% | 16 |
| 2026年5月 | 32.7 | 71.4 | −54.2% | 19 |
| 2026年4月 | — | 71.9 | — | 8 |
| 2026年3月 | — | 71.6 | — | 9 |
| 2026年2月 | — | 71.5 | — | 8 |
| 2026年1月 | — | 71.4 | — | 8 |
| 2025年12月 | — | 71.9 | — | 5 |
| 2025年11月 | — | 72.0 | — | 4 |
| 2025年10月 | — | 72.1 | — | 7 |
| 2025年9月 | — | 71.9 | — | 4 |
| 2025年8月 | — | 71.6 | — | 5 |
| 2025年7月 | — | 71.9 | — | 7 |
| 2025年6月 | — | 72.0 | — | 5 |
| 2025年5月 | 35.7 | 72.0 | −50.4% | 11 |
| 2025年4月 | — | 71.9 | — | 7 |
| 2025年3月 | — | 71.8 | — | 9 |
| 2024年11月 | — | 72.0 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 72.0 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 72.0 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 72.0 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 72.0 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
白子町 最新
4.0万日元
2026年8月
全期变动
±0.0%
对比 2026年6月
与千葉県之差
−54.0%
基准 8.7万日元
后 20%〜前 20%
3.5〜4.5万日元
中间 60% 的区间 · 2026年8月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 白子町 | 招租租金（总额） 千葉県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 白子町 | 招租单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4.0 | 8.7 | −54.0% | 1,299 | 2,233 | 10 |
| 2026年7月 | 3.8 | 8.7 | −56.3% | 1,461 | 2,195 | 19 |
| 2026年6月 | 4.0 | 8.8 | −54.5% | 1,351 | 2,177 | 12 |
| 2026年5月 | — | 9.9 | — | — | 2,190 | 1 |
| 2026年4月 | — | 9.8 | — | — | 2,185 | 1 |
| 2026年3月 | — | 9.7 | — | — | 2,186 | 1 |
| 2026年2月 | — | 9.6 | — | — | 2,183 | 1 |
| 2026年1月 | — | 9.5 | — | — | 2,176 | 1 |
| 2025年12月 | — | 9.5 | — | — | 2,169 | 1 |
| 2025年11月 | — | 9.5 | — | — | 2,174 | 1 |
| 2025年10月 | — | 9.5 | — | — | 2,170 | 1 |
| 2025年9月 | — | 9.5 | — | — | 2,166 | 1 |
| 2025年8月 | — | 9.5 | — | — | 2,162 | 1 |
| 2025年7月 | — | 9.5 | — | — | 2,161 | 1 |
| 2025年6月 | — | 9.4 | — | — | 2,147 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
数据解读
- 2026年8月，千葉県長生郡白子町的区分公寓招租单价为 1,299 日元/㎡，低于千葉県平均的 2,233 日元/㎡ 41.8%（10 条数据）。
- 2026年8月，千葉県長生郡白子町的区分公寓招租租金（总额）为 4.0万日元，低于千葉県平均的 8.7万日元 54.0%（10 条数据）。
区分公寓／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
白子町 最新
26.0㎡
2026年8月
全期变动
±0.0%
对比 2026年6月
与千葉県之差
−34.5%
基准 39.7㎡
后 20%〜前 20%
24.4〜41.7㎡
中间 60% 的区间 · 2026年8月
| 统计月 | 白子町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 26.0 | 39.7 | −34.5% | 10 |
| 2026年7月 | 24.4 | 40.3 | −39.5% | 19 |
| 2026年6月 | 26.0 | 40.8 | −36.3% | 12 |
| 2026年5月 | — | 46.4 | — | 1 |
| 2026年4月 | — | 46.1 | — | 1 |
| 2026年3月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2026年2月 | — | 44.7 | — | 1 |
| 2026年1月 | — | 44.2 | — | 1 |
| 2025年12月 | — | 43.7 | — | 1 |
| 2025年11月 | — | 43.7 | — | 1 |
| 2025年10月 | — | 43.7 | — | 1 |
| 2025年9月 | — | 43.6 | — | 1 |
| 2025年8月 | — | 43.6 | — | 1 |
| 2025年7月 | — | 43.5 | — | 1 |
| 2025年6月 | — | 42.9 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 2026年8月，千葉県長生郡白子町的区分公寓招租面积为 26.0㎡，低于千葉県平均的 39.7㎡ 34.5%（10 条数据）。
区分公寓的在售量走势
#区分公寓／在售量走势
单位： 件（图表以 2023年4月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
白子町 最新
4 件
2026年8月
白子町 全期变动
+300.0%
对比 2023年4月
千葉県 同期
+101.5%
954 件 → 1,922 件
| 统计月 | 白子町（ 件） | 白子町（指数） | 千葉県（ 件） | 千葉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4 | 400.0 | 1,922 | 201.5 | +198.5pt |
| 2026年7月 | 10 | 1,000.0 | 2,705 | 283.5 | +716.5pt |
| 2026年6月 | 16 | 1,600.0 | 3,409 | 357.3 | +1242.7pt |
| 2026年5月 | 19 | 1,900.0 | 3,542 | 371.3 | +1528.7pt |
| 2026年4月 | 8 | 800.0 | 2,337 | 245.0 | +555.0pt |
| 2026年3月 | 9 | 900.0 | 2,382 | 249.7 | +650.3pt |
| 2026年2月 | 8 | 800.0 | 2,211 | 231.8 | +568.2pt |
| 2026年1月 | 8 | 800.0 | 1,900 | 199.2 | +600.8pt |
| 2025年12月 | 5 | 500.0 | 2,091 | 219.2 | +280.8pt |
| 2025年11月 | 4 | 400.0 | 2,188 | 229.4 | +170.6pt |
| 2025年10月 | 7 | 700.0 | 2,296 | 240.7 | +459.3pt |
| 2025年9月 | 4 | 400.0 | 2,281 | 239.1 | +160.9pt |
| 2025年8月 | 5 | 500.0 | 1,921 | 201.4 | +298.6pt |
| 2025年7月 | 7 | 700.0 | 2,748 | 288.1 | +411.9pt |
| 2025年6月 | 5 | 500.0 | 2,458 | 257.7 | +242.3pt |
| 2025年5月 | 11 | 1,100.0 | 2,770 | 290.4 | +809.6pt |
| 2025年4月 | 7 | 700.0 | 2,844 | 298.1 | +401.9pt |
| 2025年3月 | 9 | 900.0 | 2,724 | 285.5 | +614.5pt |
| 2024年11月 | 1 | 100.0 | 753 | 78.9 | +21.1pt |
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 523 | 54.8 | +45.2pt |
| 2023年11月 | 1 | 100.0 | 1,288 | 135.0 | −35.0pt |
| 2023年7月 | 1 | 100.0 | 903 | 94.7 | +5.3pt |
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 954 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2023年4月 到 2026年8月，千葉県長生郡白子町的区分公寓在售库存从 1 件 变为 4 件，上升（+300.0%）。
- 2023年4月 到 2026年8月，千葉県全域的区分公寓在售库存变动 +101.5%，千葉県長生郡白子町比这个节奏快 198.5 个百分点。
- 2026年8月，千葉県長生郡白子町的区分公寓在售库存为 4 件，去年同月为 5 件（−20.0%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
千葉県長生郡白子町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 長生郡長生村5.0km戸建12 条2026年6月
- 茂原市7.3km11 条2026年7月
- 大網白里市7.8km—
- 長生郡一宮町9.0km—
- 山武郡九十九里町9.6km戸建13 条2026年8月
- 長生郡睦沢町12km土地11 条2026年6月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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