東京都福生市の戸建の相場はどうなっていますか？

2025年3月から2026年4月にかけて、東京都福生市の戸建の建物坪単価は127.3万円/坪から149.1万円/坪へ上昇（+17.1%）。

東京都福生市の戸建の売出価格・単価はいくらですか？

2025年3月から2026年4月にかけて、東京都福生市の戸建の建物坪単価は127.3万円/坪から149.1万円/坪へ上昇（+17.1%）。2025年3月から2026年4月にかけて、東京都福生市の戸建の売出価格は3,680万円から3,790万円へ上昇（+3.0%）。

東京都福生市で戸建はどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、東京都福生市の戸建の売出在庫は2件から13件へ上昇（+550.0%）。2026年7月の東京都福生市の戸建の売出在庫は13件で、前年同月34件に対し−61.8%。

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東京都福生市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都福生市の戸建マーケットレポート

東京都福生市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都福生市の戸建｜概要

件数は東京都福生市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2025年3月から2026年4月にかけて、東京都福生市の戸建の建物坪単価は127.3万円/坪から149.1万円/坪へ上昇（+17.1%）。

戸建（売出）

13件

2026年7月

戸建（募集）

8件

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

福生市最新

3,790万円

2026年4月

全期間の変動

+3.0%

2025年3月比

東京都との差

−29.2%

中央値 5,350万円

下位2割〜上位2割

2,500〜4,150万円

中央の6割が収まる範囲・2026年4月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

福生市最新

1,502円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

東京都との差

−35.6%

中央値 2,333円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

福生市最新

13件

2026年7月

全期間の変動

+550.0%

2022年12月比

東京都との差

−99.7%

中央値 4,843件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の売出価格（万円）と建物坪単価（万円/坪）月次推移
集計月	売出価格福生市	売出価格東京都	差（売出価格）	建物坪単価福生市	建物坪単価東京都	観測件数
2026年7月	—	5,480	—	—	198.7	13
2026年6月	—	5,480	—	—	196.7	12
2026年5月	—	5,100	—	—	186.8	13
2026年4月	3,790	5,350	−29.2%	149.1	194.4	30
2026年3月	—	4,980	—	—	181.8	24
2026年2月	—	5,200	—	—	189.8	17
2026年1月	3,680	4,999	−26.4%	132.2	188.1	40
2025年12月	3,980	5,280	−24.6%	137.2	193.7	31
2025年11月	4,280	5,128	−16.5%	142.5	188.8	33
2025年10月	—	4,980	—	—	180.8	21
2025年9月	—	4,990	—	—	183.8	29
2025年8月	—	4,980	—	—	182.5	22
2025年7月	3,000	4,850	−38.1%	118.7	175.5	34
2025年6月	—	4,780	—	—	175.5	24
2025年5月	3,480	4,820	−27.8%	113.7	175.9	32
2025年4月	3,480	4,950	−29.7%	116.4	177.5	73
2025年3月	3,680	4,790	−23.2%	127.3	174.5	34
2025年2月	—	5,980	—	—	218.2	4
2025年1月	—	6,100	—	—	221.5	6
2024年12月	—	5,990	—	—	218.5	6
2024年11月	—	6,330	—	—	224.5	7
2024年10月	—	5,800	—	—	208.9	4
2024年9月	—	5,680	—	—	211.9	3
2024年8月	—	5,780	—	—	215.9	1
2024年7月	—	5,530	—	—	213.9	5
2024年6月	—	5,680	—	—	217.2	6
2024年5月	—	5,800	—	—	223.1	4
2024年4月	—	5,980	—	—	229.8	4
2024年3月	—	5,880	—	—	226.4	3
2024年2月	—	5,980	—	—	234.0	5
2024年1月	—	6,150	—	—	236.7	3
2023年12月	—	4,290	—	—	169.3	3
2023年11月	—	4,365	—	—	175.9	5
2023年10月	—	4,300	—	—	173.6	3
2023年9月	—	4,240	—	—	165.0	4
2023年8月	—	4,000	—	—	160.3	3
2023年7月	—	4,160	—	—	171.6	1
2023年6月	—	4,180	—	—	163.3	4
2023年5月	—	4,350	—	—	159.0	1
2023年4月	—	4,680	—	—	166.0	2
2023年3月	—	4,950	—	—	178.2	2
2022年12月	—	5,365	—	—	179.5	2

2026年7月	—	2,609	—	8
2026年6月	—	2,605	—	8
2026年5月	1,502	2,333	−35.6%	41
2026年4月	—	2,621	—	3
2026年3月	—	2,671	—	6
2026年2月	—	2,650	—	6
2026年1月	—	2,596	—	8
2025年12月	—	2,478	—	5
2025年11月	—	2,472	—	6
2025年10月	—	2,543	—	5
2025年9月	—	2,449	—	6
2025年8月	—	2,476	—	10
2025年7月	—	2,507	—	7
2025年6月	—	2,465	—	6
2025年5月	—	2,234	—	3
2025年3月	—	2,226	—	1
2025年2月	—	2,267	—	3
2024年8月	—	2,266	—	4
2024年7月	—	2,089	—	1
2024年6月	—	2,138	—	1
2024年5月	—	1,913	—	1

戸建の在庫数（件）月次推移
集計月	福生市	東京都	差	観測件数
2026年7月	13	4,843	−99.7%	13
2026年6月	12	5,984	−99.8%	12
2026年5月	13	4,812	−99.7%	13
2026年4月	30	5,362	−99.4%	30
2026年3月	24	5,495	−99.6%	24
2026年2月	17	6,231	−99.7%	17
2026年1月	40	7,022	−99.4%	40
2025年12月	31	7,192	−99.6%	31
2025年11月	33	7,174	−99.5%	33
2025年10月	21	6,275	−99.7%	21
2025年9月	29	7,025	−99.6%	29
2025年8月	22	6,320	−99.7%	22
2025年7月	34	6,557	−99.5%	34
2025年6月	24	6,509	−99.6%	24
2025年5月	32	6,777	−99.5%	32
2025年4月	73	10,828	−99.3%	73
2025年3月	34	6,214	−99.5%	34
2025年2月	4	2,880	−99.9%	4
2025年1月	6	2,794	−99.8%	6
2024年12月	6	2,609	−99.8%	6
2024年11月	7	2,529	−99.7%	7
2024年10月	4	3,042	−99.9%	4
2024年9月	3	2,464	−99.9%	3
2024年8月	1	2,208	−100.0%	1
2024年7月	5	2,011	−99.8%	5
2024年6月	6	1,574	−99.6%	6
2024年5月	4	1,499	−99.7%	4
2024年4月	4	1,503	−99.7%	4
2024年3月	3	1,729	−99.8%	3
2024年2月	5	1,644	−99.7%	5
2024年1月	3	1,441	−99.8%	3
2023年12月	3	994	−99.7%	3
2023年11月	5	970	−99.5%	5
2023年10月	3	1,191	−99.7%	3
2023年9月	4	976	−99.6%	4
2023年8月	3	674	−99.6%	3
2023年7月	1	984	−99.9%	1
2023年6月	4	794	−99.5%	4
2023年5月	1	671	−99.9%	1
2023年4月	2	565	−99.6%	2
2023年3月	2	550	−99.6%	2
2022年12月	2	467	−99.6%	2

東京都福生市の戸建マーケットレポート

東京都福生市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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