東京都羽村市の戸建の相場はどうなっていますか？

2025年4月から2025年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の期待利回りは4.62%から7.28%へ上昇（+57.7%）。2025年3月から2026年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の建物坪単価は123.3万円/坪から126.9万円/坪へ上昇（+2.9%）。

東京都羽村市の戸建の期待利回りはどのくらいですか？

2025年4月から2025年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の期待利回りは4.62%から7.28%へ上昇（+57.7%）。

東京都羽村市の戸建の売出価格・単価はいくらですか？

2025年3月から2026年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の建物坪単価は123.3万円/坪から126.9万円/坪へ上昇（+2.9%）。2025年3月から2026年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の売出価格は3,490万円から3,565万円へ上昇（+2.1%）。

東京都羽村市で戸建はどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、東京都羽村市の戸建の売出在庫は1件から26件へ上昇（+2500.0%）。2026年7月の東京都羽村市の戸建の売出在庫は26件で、前年同月41件に対し−36.6%。

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東京都羽村市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都羽村市の戸建マーケットレポート

東京都羽村市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都羽村市の戸建｜概要

件数は東京都羽村市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2025年4月から2025年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の期待利回りは4.62%から7.28%へ上昇（+57.7%）。
2025年3月から2026年6月にかけて、東京都羽村市の戸建の建物坪単価は123.3万円/坪から126.9万円/坪へ上昇（+2.9%）。

戸建（売出）

26件

2026年7月

戸建（募集）

15件

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

羽村市最新

3,565万円

2026年6月

全期間の変動

+2.1%

2025年3月比

東京都との差

−34.9%

中央値 5,480万円

下位2割〜上位2割

2,650〜3,990万円

中央の6割が収まる範囲・2026年6月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

羽村市最新

1,416円/㎡

2026年5月

全期間の変動

+18.3%

2025年3月比

東京都との差

−39.3%

中央値 2,332円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

羽村市最新

26件

2026年7月

全期間の変動

+2500.0%

2022年12月比

東京都との差

−99.5%

中央値 4,843件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の売出価格（万円）と建物坪単価（万円/坪）月次推移
集計月	売出価格羽村市	売出価格東京都	差（売出価格）	建物坪単価羽村市	建物坪単価東京都	観測件数
2026年7月	—	5,480	—	—	198.7	26
2026年6月	3,565	5,480	−34.9%	126.9	196.7	38
2026年5月	3,490	5,100	−31.6%	122.3	186.8	38
2026年4月	3,580	5,350	−33.1%	126.9	194.4	48
2026年3月	3,470	4,980	−30.3%	118.7	181.8	46
2026年2月	3,750	5,200	−27.9%	130.6	189.8	37
2026年1月	3,490	4,999	−30.2%	123.0	188.1	33
2025年12月	3,885	5,280	−26.4%	136.2	193.7	47
2025年11月	3,140	5,128	−38.8%	110.4	188.8	31
2025年10月	3,435	4,980	−31.0%	122.3	180.8	49
2025年9月	3,450	4,990	−30.9%	116.0	183.8	39
2025年8月	3,480	4,980	−30.1%	121.3	182.5	37
2025年7月	3,300	4,850	−32.0%	123.0	175.5	41
2025年6月	3,430	4,780	−28.2%	117.7	175.5	38
2025年5月	—	4,820	—	—	175.9	24
2025年4月	3,300	4,950	−33.3%	120.3	177.5	71
2025年3月	3,490	4,790	−27.1%	123.3	174.5	32
2025年2月	—	5,980	—	—	218.2	9
2025年1月	—	6,100	—	—	221.5	5
2024年12月	—	5,990	—	—	218.5	7
2024年11月	—	6,330	—	—	224.5	7
2024年10月	—	5,800	—	—	208.9	4
2024年9月	—	5,680	—	—	211.9	5
2024年8月	—	5,780	—	—	215.9	2
2024年7月	—	5,530	—	—	213.9	5
2024年6月	—	5,680	—	—	217.2	2
2024年5月	—	5,800	—	—	223.1	1
2024年4月	—	5,980	—	—	229.8	5
2024年3月	—	5,880	—	—	226.4	2
2024年2月	—	5,980	—	—	234.0	4
2024年1月	—	6,150	—	—	236.7	2
2023年12月	—	4,290	—	—	169.3	3
2023年11月	—	4,365	—	—	175.9	3
2023年10月	—	4,300	—	—	173.6	6
2023年9月	—	4,240	—	—	165.0	4
2023年8月	—	4,000	—	—	160.3	4
2023年7月	—	4,160	—	—	171.6	4
2023年6月	—	4,180	—	—	163.3	2
2023年5月	—	4,350	—	—	159.0	3
2023年4月	—	4,680	—	—	166.0	2
2023年3月	—	4,950	—	—	178.2	3
2023年2月	—	4,900	—	—	181.5	2
2023年1月	—	5,280	—	—	186.1	1
2022年12月	—	5,365	—	—	179.5	1

戸建の募集賃料単価（円/㎡）月次推移
集計月	羽村市	東京都	差	観測件数
2026年7月	—	2,608	—	15
2026年6月	—	2,563	—	16
2026年5月	1,416	2,332	−39.3%	34
2026年4月	1,384	2,261	−38.8%	96
2026年3月	1,308	2,237	−41.5%	91
2026年2月	1,295	2,221	−41.7%	87
2026年1月	1,298	2,206	−41.2%	85
2025年12月	1,296	2,190	−40.8%	83
2025年11月	1,281	2,175	−41.1%	81
2025年10月	1,237	2,149	−42.4%	77
2025年9月	1,227	2,140	−42.7%	75
2025年8月	1,239	2,141	−42.1%	74
2025年7月	1,185	—	—	72
2025年6月	1,193	2,075	−42.5%	69
2025年5月	1,197	1,999	−40.1%	61
2025年4月	1,197	1,987	−39.8%	61
2025年3月	1,197	1,986	−39.7%	61
2025年2月	—	1,981	—	1
2025年1月	—	1,966	—	1
2024年12月	—	1,963	—	1
2024年8月	—	1,957	—	1
2024年6月	—	1,965	—	1

戸建の在庫数（件）月次推移
集計月	羽村市	東京都	差	観測件数
2026年7月	26	4,843	−99.5%	26
2026年6月	38	5,984	−99.4%	38
2026年5月	38	4,812	−99.2%	38
2026年4月	48	5,362	−99.1%	48
2026年3月	46	5,495	−99.2%	46
2026年2月	37	6,231	−99.4%	37
2026年1月	33	7,022	−99.5%	33
2025年12月	47	7,192	−99.3%	47
2025年11月	31	7,174	−99.6%	31
2025年10月	49	6,275	−99.2%	49
2025年9月	39	7,025	−99.4%	39
2025年8月	37	6,320	−99.4%	37
2025年7月	41	6,557	−99.4%	41
2025年6月	38	6,509	−99.4%	38
2025年5月	24	6,777	−99.6%	24
2025年4月	71	10,828	−99.3%	71
2025年3月	32	6,214	−99.5%	32
2025年2月	9	2,880	−99.7%	9
2025年1月	5	2,794	−99.8%	5
2024年12月	7	2,609	−99.7%	7
2024年11月	7	2,529	−99.7%	7
2024年10月	4	3,042	−99.9%	4
2024年9月	5	2,464	−99.8%	5
2024年8月	2	2,208	−99.9%	2
2024年7月	5	2,011	−99.8%	5
2024年6月	2	1,574	−99.9%	2
2024年5月	1	1,499	−99.9%	1
2024年4月	5	1,503	−99.7%	5
2024年3月	2	1,729	−99.9%	2
2024年2月	4	1,644	−99.8%	4
2024年1月	2	1,441	−99.9%	2
2023年12月	3	994	−99.7%	3
2023年11月	3	970	−99.7%	3
2023年10月	6	1,191	−99.5%	6
2023年9月	4	976	−99.6%	4
2023年8月	4	674	−99.4%	4
2023年7月	4	984	−99.6%	4
2023年6月	2	794	−99.7%	2
2023年5月	3	671	−99.6%	3
2023年4月	2	565	−99.6%	2
2023年3月	3	550	−99.5%	3
2023年2月	2	516	−99.6%	2
2023年1月	1	431	−99.8%	1
2022年12月	1	467	−99.8%	1

東京都羽村市の戸建マーケットレポート

東京都羽村市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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