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東京都武蔵村山市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都武蔵村山市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都武蔵村山市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都武蔵村山市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都武蔵村山市の戸建｜概要

件数は東京都武蔵村山市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都武蔵村山市の戸建の建物㎡単価は36.4万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を43.7%下回る（観測53件）。

戸建（売出）

53件

2026年7月

戸建（募集）

14件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

36.4万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

武蔵村山市最新

36.4万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+10.6%

2025年3月比

東京都平均との差

−43.7%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

武蔵村山市最新

1,342円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

東京都平均との差

−42.5%

平均 2,333円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

武蔵村山市最新

53件

2026年7月

全期間の変動

+1225.0%

2022年12月比

東京都平均との差

−98.9%

平均 4,728件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	武蔵村山市	東京都	差	観測件数
2026年7月	36.4	64.6	−43.7%	53
2026年6月	34.5	63.8	−45.9%	87
2026年5月	33.3	60.6	−45.0%	64
2026年4月	35.0	63.2	−44.6%	78
2026年3月	34.8	59.5	−41.5%	80
2026年2月	33.8	61.6	−45.1%	74
2026年1月	31.7	60.8	−47.9%	78
2025年12月	29.7	62.2	−52.3%	69
2025年11月	33.9	60.7	−44.2%	117
2025年10月	32.3	58.3	−44.6%	76
2025年9月	30.6	58.2	−47.4%	67
2025年8月	31.1	58.0	−46.4%	66
2025年7月	29.7	56.7	−47.6%	104
2025年6月	31.3	56.3	−44.4%	67
2025年5月	31.7	56.2	−43.6%	84
2025年4月	31.0	58.1	−46.6%	122
2025年3月	32.9	55.9	−41.1%	76
2025年2月	—	70.1	—	15
2025年1月	—	71.0	—	5
2024年12月	—	68.9	—	9
2024年11月	—	70.9	—	12
2024年10月	—	68.1	—	8
2024年9月	—	69.1	—	5
2024年8月	—	71.7	—	1
2024年7月	—	69.6	—	9
2024年6月	—	69.5	—	3
2024年5月	—	69.9	—	5
2024年4月	—	71.2	—	3
2024年3月	—	70.1	—	6
2024年2月	—	70.9	—	5
2024年1月	—	71.5	—	3
2023年12月	—	60.0	—	3
2023年11月	—	62.8	—	6
2023年10月	—	62.0	—	5
2023年9月	—	57.5	—	4
2023年8月	—	56.7	—	5
2023年7月	—	59.2	—	3
2023年6月	—	56.5	—	4
2023年5月	—	55.5	—	6
2023年4月	—	54.1	—	4
2023年3月	—	57.8	—	3
2023年2月	—	58.8	—	6
2023年1月	—	58.8	—	4
2022年12月	—	60.0	—	4

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	武蔵村山市	東京都	差	観測件数
2026年7月	—	2,609	—	14
2026年6月	—	2,605	—	15
2026年5月	1,342	2,333	−42.5%	47
2026年4月	—	2,621	—	5
2026年3月	—	2,671	—	3
2026年2月	—	2,650	—	7
2026年1月	—	2,596	—	7
2025年12月	—	2,478	—	8
2025年11月	—	2,472	—	2
2025年10月	—	2,543	—	5
2025年9月	—	2,449	—	11
2025年8月	—	2,476	—	11
2025年7月	—	2,507	—	8
2025年6月	—	2,465	—	20
2025年5月	—	2,234	—	1
2025年3月	—	2,226	—	1
2025年2月	—	2,267	—	1
2024年12月	—	2,053	—	1
2024年10月	—	2,032	—	2
2024年9月	—	2,125	—	2
2024年8月	—	2,266	—	1
2024年7月	—	2,089	—	1
2024年6月	—	2,138	—	1
2024年5月	—	1,913	—	3

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	武蔵村山市	東京都	差	観測件数
2026年7月	53	4,728	−98.9%	53
2026年6月	87	5,867	−98.5%	87
2026年5月	64	4,609	−98.6%	64
2026年4月	78	5,363	−98.5%	78
2026年3月	80	5,495	−98.5%	80
2026年2月	74	6,231	−98.8%	74
2026年1月	78	7,022	−98.9%	78
2025年12月	69	7,193	−99.0%	69
2025年11月	117	7,174	−98.4%	117
2025年10月	76	6,275	−98.8%	76
2025年9月	67	7,025	−99.0%	67
2025年8月	66	6,320	−99.0%	66
2025年7月	104	6,558	−98.4%	104
2025年6月	67	6,509	−99.0%	67
2025年5月	84	6,777	−98.8%	84
2025年4月	122	10,829	−98.9%	122
2025年3月	76	6,215	−98.8%	76
2025年2月	15	2,880	−99.5%	15
2025年1月	5	2,794	−99.8%	5
2024年12月	9	2,609	−99.7%	9
2024年11月	12	2,529	−99.5%	12
2024年10月	8	3,042	−99.7%	8
2024年9月	5	2,464	−99.8%	5
2024年8月	1	2,209	−100.0%	1
2024年7月	9	2,011	−99.6%	9
2024年6月	3	1,574	−99.8%	3
2024年5月	5	1,499	−99.7%	5
2024年4月	3	1,503	−99.8%	3
2024年3月	6	1,729	−99.7%	6
2024年2月	5	1,644	−99.7%	5
2024年1月	3	1,441	−99.8%	3
2023年12月	3	994	−99.7%	3
2023年11月	6	970	−99.4%	6
2023年10月	5	1,191	−99.6%	5
2023年9月	4	976	−99.6%	4
2023年8月	5	674	−99.3%	5
2023年7月	3	984	−99.7%	3
2023年6月	4	794	−99.5%	4
2023年5月	6	671	−99.1%	6
2023年4月	4	565	−99.3%	4
2023年3月	3	550	−99.5%	3
2023年2月	6	516	−98.8%	6
2023年1月	4	431	−99.1%	4
2022年12月	4	467	−99.1%	4

東京都武蔵村山市の戸建マーケットレポート

東京都武蔵村山市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

東京都武蔵村山市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

想定条件

データ解説