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埼玉県さいたま市南区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は埼玉県さいたま市南区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 南区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 南区 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4,790 | 3,180 | +50.6% | 156.7 | 105.1 | 86 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 南区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 86 | 4,893 | −98.2% | 86 |
| 2026年3月 | 105 | 5,161 | −98.0% | 105 |
| 2026年2月 | 126 | 5,503 | −97.7% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県さいたま市南区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年3月 |
|---|
| 4,690 |
| 3,080 |
| +52.3% |
| 158.7 | 103.5 |
| 105 |
| 2026年2月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 157.4 | 103.1 | 126 |
|---|
| 2026年1月 | 4,999 | 3,099 | +61.3% | 161.3 | 104.1 | 127 |
|---|
| 2025年12月 | 4,990 | 3,080 | +62.0% | 160.7 | 100.8 | 126 |
|---|
| 2025年11月 | 4,950 | 3,099 | +59.7% | 158.3 | 103.1 | 123 |
|---|
| 2025年10月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 160.3 | 103.1 | 123 |
|---|
| 2025年9月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 152.1 | 102.8 | 126 |
|---|
| 2025年8月 | 4,380 | 3,000 | +46.0% | 143.1 | 101.2 | 115 |
|---|
| 2025年7月 | 4,480 | 3,280 | +36.6% | 147.8 | 108.1 | 124 |
|---|
| 2025年6月 | 4,615 | 3,180 | +45.1% | 155.7 | 105.5 | 142 |
|---|
| 2025年5月 | 4,480 | 3,180 | +40.9% | 147.4 | 106.1 | 170 |
|---|
| 2025年4月 | 4,490 | 2,980 | +50.7% | 148.1 | 99.2 | 219 |
|---|
| 126 |
| 2026年1月 | 127 | 5,687 | −97.8% | 127 |
|---|
| 2025年12月 | 126 | 5,389 | −97.7% | 126 |
|---|
| 2025年11月 | 123 | 5,837 | −97.9% | 123 |
|---|
| 2025年10月 | 123 | 5,483 | −97.8% | 123 |
|---|
| 2025年9月 | 126 | 5,764 | −97.8% | 126 |
|---|
| 2025年8月 | 115 | 5,785 | −98.0% | 115 |
|---|
| 2025年7月 | 124 | 5,385 | −97.7% | 124 |
|---|
| 2025年6月 | 142 | 6,515 | −97.8% | 142 |
|---|
| 2025年5月 | 170 | 6,739 | −97.5% | 170 |
|---|
| 2025年4月 | 219 | 10,148 | −97.8% | 219 |
|---|