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埼玉県蕨市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は埼玉県蕨市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 50.0 | 32.6 | +53.4% | 44 |
| 2026年6月 | 47.3 | 32.3 | +46.4% | 47 |
| 2026年5月 | 48.1 | 31.7 | +51.7% | 35 |
| 2026年4月 | 48.7 | 31.5 | +54.6% | 48 |
| 2026年3月 | 47.1 | 30.8 | +52.9% | 49 |
| 2026年2月 | 47.5 | 30.9 | +53.7% | 42 |
| 2026年1月 | 47.6 | 31.1 | +53.1% | 50 |
| 2025年12月 | 47.0 | 30.5 | +54.1% | 48 |
| 2025年11月 | 48.4 | 30.8 | +57.1% | 68 |
| 2025年10月 | 48.6 | 30.8 | +57.8% | 66 |
| 2025年9月 | 49.1 | 30.7 | +59.9% | 94 |
| 2025年8月 | 48.6 | 30.1 | +61.5% | 70 |
| 2025年7月 | 47.9 | 32.0 | +49.7% | 79 |
| 2025年6月 | 48.0 | 31.5 | +52.4% | 74 |
| 2025年5月 | 48.8 | 31.5 | +54.9% | 111 |
| 2025年4月 | 48.5 | 30.3 | +60.1% | 114 |
| 2025年3月 | 47.9 | 31.6 | +51.6% | 96 |
| 2025年2月 | — | 30.7 | — | 12 |
| 2025年1月 | — | 29.8 | — | 9 |
| 2024年12月 | — | 27.3 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 26.6 | — | 3 |
| 2024年10月 | — | 26.2 | — | 6 |
| 2024年9月 | — | 27.3 | — | 5 |
| 2024年8月 | — | 26.4 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 27.0 | — | 2 |
| 2024年5月 | — | 26.4 | — | 4 |
| 2024年4月 | — | 27.3 | — | 4 |
| 2024年3月 | — | 26.7 | — | 1 |
| 2024年2月 | — | 26.1 | — | 2 |
| 2023年12月 | — | 28.2 | — | 2 |
| 2023年11月 | — | 26.5 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 27.4 | — | 4 |
| 2023年8月 | — | 27.2 | — | 4 |
| 2023年7月 | — | 28.2 | — | 4 |
| 2023年6月 | — | 27.3 | — | 3 |
| 2023年5月 | — | 27.5 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 28.2 | — | 3 |
| 2023年3月 | — | 27.4 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 27.6 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 28.1 | — | 3 |
| 2022年12月 | — | 28.1 | — | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | — | 1,490 | — | 17 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | — | 1,488 | — | 15 |
| 2026年5月 | 1,742 | 1,401 | +24.3% | 34 |
| 2026年4月 | — | 1,467 | — | 8 |
| 2026年3月 | — | 1,491 | — | 6 |
| 2026年2月 | — | 1,507 | — | 12 |
| 2026年1月 | — | 1,519 | — | 11 |
| 2025年12月 | — | 1,479 | — | 4 |
| 2025年11月 | — | 1,421 | — | 4 |
| 2025年10月 | — | 1,483 | — | 7 |
| 2025年9月 | — | 1,444 | — | 4 |
| 2025年8月 | — | 1,438 | — | 8 |
| 2025年7月 | — | 1,456 | — | 7 |
| 2025年6月 | — | 1,425 | — | 11 |
| 2025年5月 | — | 1,249 | — | 1 |
| 2025年2月 | — | 1,375 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,414 | — | 1 |
| 2024年11月 | — | 1,369 | — | 1 |
| 2024年9月 | — | 1,319 | — | 1 |
| 2024年8月 | — | 1,316 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,214 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 44 | 4,576 | −99.0% | 44 |
| 2026年6月 | 47 | 5,486 | −99.1% | 47 |
| 2026年5月 | 35 | 4,390 | −99.2% | 35 |
| 2026年4月 | 48 | 4,893 | −99.0% | 48 |
| 2026年3月 | 49 | 5,161 | −99.1% | 49 |
| 2026年2月 | 42 | 5,503 | −99.2% | 42 |
| 2026年1月 | 50 | 5,687 | −99.1% | 50 |
| 2025年12月 | 48 | 5,389 | −99.1% | 48 |
| 2025年11月 | 68 | 5,837 | −98.8% | 68 |
| 2025年10月 | 66 | 5,483 | −98.8% | 66 |
| 2025年9月 | 94 | 5,764 | −98.4% | 94 |
| 2025年8月 | 70 | 5,785 | −98.8% | 70 |
| 2025年7月 | 79 | 5,385 | −98.5% | 79 |
| 2025年6月 | 74 | 6,515 | −98.9% | 74 |
| 2025年5月 | 111 | 6,739 | −98.4% | 111 |
| 2025年4月 | 114 | 10,148 | −98.9% | 114 |
| 2025年3月 | 96 | 6,203 | −98.5% | 96 |
| 2025年2月 | 12 | 798 | −98.5% | 12 |
| 2025年1月 | 9 | 631 | −98.6% | 9 |
| 2024年12月 | 5 | 362 | −98.6% | 5 |
| 2024年11月 | 3 | 421 | −99.3% | 3 |
| 2024年10月 | 6 | 337 | −98.2% | 6 |
| 2024年9月 | 5 | 368 | −98.6% | 5 |
| 2024年8月 | 1 | 324 | −99.7% | 1 |
| 2024年6月 | 2 | 406 | −99.5% | 2 |
| 2024年5月 | 4 | 331 | −98.8% | 4 |
| 2024年4月 | 4 | 351 | −98.9% | 4 |
| 2024年3月 | 1 | 405 | −99.8% | 1 |
| 2024年2月 | 2 | 383 | −99.5% | 2 |
| 2023年12月 | 2 | 295 | −99.3% | 2 |
| 2023年11月 | 2 | 332 | −99.4% | 2 |
| 2023年10月 | 4 | 339 | −98.8% | 4 |
| 2023年8月 | 4 | 294 | −98.6% | 4 |
| 2023年7月 | 4 | 369 | −98.9% | 4 |
| 2023年6月 | 3 | 336 | −99.1% | 3 |
| 2023年5月 | 1 | 344 | −99.7% | 1 |
| 2023年4月 | 3 | 321 | −99.1% | 3 |
| 2023年3月 | 2 | 350 | −99.4% | 2 |
| 2023年2月 | 1 | 345 | −99.7% | 1 |
| 2023年1月 | 3 | 275 | −98.9% | 3 |
| 2022年12月 | 5 | 301 | −98.3% | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計