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千葉県千葉市中央区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は千葉県千葉市中央区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 |
|---|
千葉県千葉市中央区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 中央区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 中央区 | 容積坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,070 | 1,735 | +19.3% | 28.8 | 25.5 | 79 |
| 2026年3月 | 2,410 | 1,780 | +35.4% | 31.4 | 24.8 | 84 |
| 2026年2月 | 2,820 | 1,700 | +65.9% | 27.4 | 24.8 | 63 |
| 2026年1月 | 2,475 | 1,600 | +54.7% | 29.4 | 22.8 | 67 |
| 2025年12月 | 1,930 | 1,695 | +13.9% | 31.1 | 25.8 | 84 |
| 2025年11月 | 2,700 | 1,700 | +58.8% | 25.1 | 24.5 | 69 |
| 2025年10月 | 2,125 | 1,680 | +26.5% | 27.8 | 22.5 | 104 |
| 2025年9月 | 2,180 | 1,600 | +36.3% | 24.1 | 17.9 | 69 |
| 2025年8月 | 2,135 | 1,699 | +25.7% | 30.4 | 25.5 | 69 |
| 2025年7月 | 2,140 | 1,700 | +25.9% | 29.8 | 24.8 | 125 |
| 2025年6月 | 2,000 | 1,750 | +14.3% | 29.1 | 25.5 | 113 |
| 2025年5月 | 1,710 | 1,184 | +44.4% | 25.8 | 10.9 | 160 |
| 2025年4月 | 1,855 | 790 | +134.8% | 28.4 | 7.6 | 179 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 中央区 |
|---|
| 千葉県 |
|---|
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年4月 | 79 | 1,991 | −96.0% | 79 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 84 | 1,977 | −95.8% | 84 |
| 2026年2月 | 63 | 1,916 | −96.7% | 63 |
| 2026年1月 | 67 | 1,671 | −96.0% | 67 |
| 2025年12月 | 84 | 1,868 | −95.5% | 84 |
| 2025年11月 | 69 | 2,008 | −96.6% | 69 |
| 2025年10月 | 104 | 2,222 | −95.3% | 104 |
| 2025年9月 | 69 | 2,179 | −96.8% | 69 |
| 2025年8月 | 69 | 1,874 | −96.3% | 69 |
| 2025年7月 | 125 | 3,281 | −96.2% | 125 |
| 2025年6月 | 113 | 3,395 | −96.7% | 113 |
| 2025年5月 | 160 | 5,112 | −96.9% | 160 |
| 2025年4月 | 179 | 6,218 | −97.1% | 179 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計