What are prices doing for houses in 神奈川県足柄上郡開成町?

From March 2025 to January 2026, Price per tsubo of floor area for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 90.9M JPY/tsubo to 97.9M JPY/tsubo — up (+7.6%).

What are asking prices and unit prices for houses in 神奈川県足柄上郡開成町?

From March 2025 to January 2026, Price per tsubo of floor area for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 90.9M JPY/tsubo to 97.9M JPY/tsubo — up (+7.6%).From March 2025 to January 2026, Asking price for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 2,985M JPY to 2,880M JPY — down (−3.5%).

How much houses is on the market in 神奈川県足柄上郡開成町?

From December 2022 to August 2026, listings for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 1 to 5 — up (+400.0%).From December 2022 to August 2026, listings for houses across 神奈川県 moved +1285.2%, and 神奈川県足柄上郡開成町 ran 885.2 points slower.In August 2026, 神奈川県足柄上郡開成町 had 5 listings for houses, against 9 a year earlier (−44.4%).

Market report

神奈川県足柄上郡開成町 houses market report

Record counts, unit-price trends and a comparison against the 神奈川県 average, aggregated monthly by Urbalytics for houses listed in 神奈川県足柄上郡開成町. Latest month: August 2026.

OER 3100-3·Snow rabbit at Japanese Wikipedia/CC BY-SA 3.0 (cropped)·Wikimedia Commons

神奈川県足柄上郡開成町 houses｜overview

Counts are houses listings in 神奈川県足柄上郡開成町 for which a price could be obtained (on the market and closed). The commentary is derived mechanically from the figures on this page.

What the data says

From March 2025 to January 2026, Price per tsubo of floor area for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 90.9M JPY/tsubo to 97.9M JPY/tsubo — up (+7.6%).

House (listed)

August 2026・0.1% of 神奈川県

house (on offer)

August 2026・0.2% of 神奈川県

asking price and area for houses

House — Asking price and Price per tsubo of floor area over time

Asking price = the median of prices published to the market. Read as a series, the level of the total shows where the market is moving.

Price per tsubo of floor area = asking price ÷ floor area. What the property is asking per unit of space (1 tsubo ≈ 3.31㎡).

開成町, latest

2,880M JPY

2026年1月

Whole period

−3.5%

vs March 2025

vs 神奈川県

−32.7%

baseline 4,280M JPY

20th–80th percentile

1,990〜3,480M JPY

the middle 60% · January 2026

Asking price

Unit: M JPY

Price per tsubo of floor area

Unit: M JPY/tsubo

House, Asking price (M JPY) and Price per tsubo of floor area (M JPY/tsubo), month by month
Month	Asking price — 開成町	Asking price — 神奈川県	Difference (Asking price)	Price per tsubo of floor area — 開成町	Price per tsubo of floor area — 神奈川県	Records
2026年8月	—	4,380	—	—	146.1	5
2026年7月	—	4,380	—	—	146.1	6
2026年6月	—	4,380	—	—	146.4	7
2026年5月	—	4,280	—	—	143.5	5
2026年4月	—	4,180	—	—	140.5	8
2026年3月	—	4,180	—	—	140.2	8
2026年2月	—	4,194	—	—	142.8	6
2026年1月	2,880	4,280	−32.7%	97.9	144.1	13
2025年12月	2,585	4,280	−39.6%	71.1	144.1	10
2025年11月	3,290	4,225	−22.1%	99.5	142.5	12
2025年10月	2,680	4,280	−37.4%	92.2	146.4	12
2025年9月	2,785	4,288	−35.1%	79.7	145.8	10
2025年8月	—	4,280	—	—	143.8	9
2025年7月	—	4,180	—	—	141.8	5
2025年6月	—	4,180	—	—	140.5	7
2025年5月	2,795	4,180	−33.1%	85.6	141.2	11
2025年4月	2,490	3,980	−37.4%	78.7	135.9	20
2025年3月	2,985	4,200	−28.9%	90.9	141.2	13
2025年2月	—	3,999	—	—	136.2	2
2025年1月	—	4,200	—	—	139.8	3
2024年12月	—	3,980	—	—	129.9	1
2024年10月	—	3,495	—	—	127.3	1
2024年7月	—	3,995	—	—	131.6	1
2024年4月	—	4,200	—	—	137.9	2
2024年2月	—	3,880	—	—	130.9	1
2024年1月	—	3,980	—	—	129.3	1
2023年10月	—	4,170	—	—	138.5	1
2023年9月	—	4,050	—	—	134.5	1
2023年6月	—	3,780	—	—	128.9	1
2023年5月	—	3,680	—	—	128.6	4
2023年4月	—	3,890	—	—	125.6	2
2023年3月	—	3,665	—	—	125.0	1
2023年2月	—	3,800	—	—	125.0	3
2023年1月	—	3,895	—	—	131.9	2
2022年12月	—	3,790	—	—	125.0	1

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Outliers removed by the IQR method
In a thin month (10–30 records) both the median and the P20–P80 band move on a single listing. Read them alongside the record count shown next to each figure.
Period: from 12 2022 — the window over which each property type is aggregated independently

What the data says

From March 2025 to January 2026, Price per tsubo of floor area for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 90.9M JPY/tsubo to 97.9M JPY/tsubo — up (+7.6%).
From March 2025 to January 2026, Asking price for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 2,985M JPY to 2,880M JPY — down (−3.5%).

House — Floor area and Land area over time

Floor area = the median Floor area among listed properties. At the same Price per tsubo of floor area, more space still means a higher total — which is why this is read alongside the price series. (1 tsubo ≈ 3.31㎡)

Land area = the median land area among listed properties. It is the denominator under the per-tsubo buildable price, and Within one area, a change in plot size moves the total. (1 tsubo ≈ 3.31㎡)

開成町, latest

30.6tsubo

2026年1月

Whole period

−3.3%

vs March 2025

vs 神奈川県

+3.1%

baseline 29.7tsubo

20th–80th percentile

28.9〜37.4tsubo

the middle 60% · January 2026

Floor area

Unit: tsubo

Land area

Unit: tsubo

House, Floor area (tsubo) and Land area (tsubo), month by month
Month	Floor area — 開成町	Floor area — 神奈川県	Difference (Floor area)	Land area — 開成町	Land area — 神奈川県	Records
2026年8月	—	29.9	—	—	36.0	5
2026年7月	—	29.9	—	—	36.0	6
2026年6月	—	29.9	—	—	35.8	7
2026年5月	—	29.9	—	—	35.4	5
2026年4月	—	29.8	—	—	35.4	8
2026年3月	—	29.7	—	—	34.9	8
2026年2月	—	29.7	—	—	34.6	6
2026年1月	30.6	29.7	+3.1%	43.9	34.7	13
2025年12月	31.8	29.6	+7.3%	42.9	34.4	10
2025年11月	33.1	29.7	+11.5%	52.6	34.2	12
2025年10月	30.6	29.6	+3.1%	43.9	34.5	12
2025年9月	32.2	29.6	+8.7%	75.8	34.1	10
2025年8月	—	29.6	—	—	33.8	9
2025年7月	—	29.6	—	—	33.9	5
2025年6月	—	29.6	—	—	34.2	7
2025年5月	31.6	29.6	+6.7%	44.3	34.1	11
2025年4月	31.5	29.6	+6.7%	53.0	34.2	20
2025年3月	31.6	29.8	+6.2%	46.6	34.5	13
2025年2月	—	30.1	—	—	36.1	2
2025年1月	—	29.9	—	—	35.0	3
2024年12月	—	30.1	—	—	35.6	1
2024年10月	—	28.7	—	—	32.1	1
2024年7月	—	29.8	—	—	36.6	1
2024年4月	—	29.9	—	—	36.6	2
2024年2月	—	29.7	—	—	37.4	1
2024年1月	—	29.9	—	—	36.3	1
2023年10月	—	30.1	—	—	36.3	1
2023年9月	—	29.9	—	—	36.4	1
2023年6月	—	29.4	—	—	35.5	1
2023年5月	—	29.6	—	—	36.3	4
2023年4月	—	29.8	—	—	36.2	2
2023年3月	—	29.4	—	—	36.3	1
2023年2月	—	29.6	—	—	36.3	3
2023年1月	—	29.6	—	—	36.9	2
2022年12月	—	29.8	—	—	36.4	1

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Area: building area is gross floor area (exclusive area for condominium units); land area is the registered figure
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile)
Unit: tsubo (1 tsubo ≈ 3.31㎡), matched to the unit the per-tsubo price multiplies against

Asking rent and area over time

Total rent = monthly rent + common charges; rent per unit area is that divided by area. Area is the variable between the two — a month where only the total moved is a month where the space on offer changed, not the price.

house — Asking rent (total) and Asking rent per ㎡ over time

Asking rent (total) = the median of monthly rent + common charges. This is the payment per unit itself, so floor area feeds straight into it.

Asking rent per ㎡ = (monthly rent + common charges) ÷ area. The monthly rent per square metre, derived from properties currently on offer.

開成町, latest

11.0M JPY

2026年5月

Whole period

+19.6%

vs September 2025

vs 神奈川県

−12.0%

baseline 12.5M JPY

20th–80th percentile

9.0〜20.0M JPY

the middle 60% · May 2026

Asking rent (total)

Unit: M JPY

Asking rent per ㎡

Unit: JPY/㎡

house, Asking rent (total) (M JPY) and Asking rent per ㎡ ( JPY/㎡), month by month
Month	Asking rent (total) — 開成町	Asking rent (total) — 神奈川県	Difference (Asking rent (total))	Asking rent per ㎡ — 開成町	Asking rent per ㎡ — 神奈川県	Records
2026年8月	—	13.5	—	—	1,811	3
2026年7月	—	13.5	—	—	1,802	5
2026年6月	—	13.5	—	—	1,800	5
2026年5月	11.0	12.5	−12.0%	1,245	1,726	10
2026年4月	9.1	12.0	−24.2%	1,298	1,659	14
2026年3月	9.1	12.0	−24.2%	1,356	1,654	13
2026年2月	9.6	12.0	−20.0%	1,179	1,636	11
2026年1月	9.2	12.0	−23.3%	1,242	1,624	10
2025年12月	9.2	11.8	−22.0%	1,242	1,606	10
2025年11月	9.2	11.5	−20.0%	1,242	1,599	10
2025年10月	9.2	11.4	−19.3%	1,242	1,593	10
2025年9月	9.2	11.2	−17.9%	1,242	1,588	10
2025年8月	—	11.0	—	—	1,578	9
2025年7月	—	11.0	—	—	1,552	9
2025年6月	—	11.0	—	—	1,527	8
2025年5月	—	10.4	—	—	1,500	6
2025年4月	—	10.5	—	—	1,500	6
2025年3月	—	10.4	—	—	1,499	6
2025年2月	—	10.4	—	—	1,498	6
2025年1月	—	10.4	—	—	1,498	6
2024年12月	—	10.3	—	—	1,496	6
2024年11月	—	10.4	—	—	1,496	6
2024年10月	—	10.2	—	—	1,494	6
2024年9月	—	10.0	—	—	1,471	6
2024年8月	—	10.0	—	—	1,474	6
2024年7月	—	10.0	—	—	1,471	6
2024年6月	—	10.0	—	—	1,471	6
2024年5月	—	10.0	—	—	1,457	6

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: rental listings currently on offer
Total rent = monthly rent + common charges. Rent per unit area = that divided by exclusive or gross floor area
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: total rent is a median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Rent per unit area is mean rent ÷ mean area

house — Offered area over time

Unit: ㎡

Offered area = the median exclusive or gross floor area among properties on offer. It is the variable between the total and the per-㎡ figure: at the same rate, more space means a higher total.

開成町, latest

88.0㎡

2026年5月

Whole period

+10.6%

vs September 2025

vs 神奈川県

+14.1%

baseline 77.1㎡

20th–80th percentile

65.2〜147.7㎡

the middle 60% · May 2026

house, Offered area (㎡), month by month
Month	開成町	神奈川県	Difference	Records
2026年8月	—	79.6	—	3
2026年7月	—	78.7	—	5
2026年6月	—	78.7	—	5
2026年5月	88.0	77.1	+14.1%	10
2026年4月	74.9	76.5	−2.1%	14
2026年3月	74.9	76.4	−2.0%	13
2026年2月	80.5	76.2	+5.6%	11
2026年1月	79.6	76.0	+4.7%	10
2025年12月	79.6	75.9	+4.9%	10
2025年11月	79.6	75.4	+5.6%	10
2025年10月	79.6	75.3	+5.7%	10
2025年9月	79.6	75.3	+5.7%	10
2025年8月	—	75.2	—	9
2025年7月	—	75.0	—	9
2025年6月	—	75.0	—	8
2025年5月	—	74.0	—	6
2025年4月	—	74.0	—	6
2025年3月	—	74.0	—	6
2025年2月	—	73.8	—	6
2025年1月	—	73.8	—	6
2024年12月	—	73.7	—	6
2024年11月	—	73.7	—	6
2024年10月	—	73.7	—	6
2024年9月	—	73.5	—	6
2024年8月	—	73.3	—	6
2024年7月	—	73.3	—	6
2024年6月	—	73.3	—	6
2024年5月	—	73.1	—	6

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: rental listings currently on offer
Area = exclusive or gross floor area
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile)

houses: listings over time

House — Listings over time

Unit: (chart indexed to December 2022 = 100)

Listings = the count published to the market. Stock building up or drawing down is a leading indicator of supply and demand, and it is what makes price and yield movements readable. The chart is an index with the base month at 100, so areas of different size can be compared on the pace of the change rather than its size. The raw counts are in the cards and the table below.

開成町, latest

2026年8月

開成町, whole period

+400.0%

vs December 2022

神奈川県, same period

+1285.2%

345 → 4,779

House, Listings (), month by month. The index takes December 2022 as 100
Month	開成町（）	開成町 (index)	神奈川県 ()	神奈川県 (index)	Gap (pt)
2026年8月	5	500.0	4,779	1,385.2	−885.2pt
2026年7月	6	600.0	4,939	1,431.6	−831.6pt
2026年6月	7	700.0	6,299	1,825.8	−1125.8pt
2026年5月	5	500.0	4,881	1,414.8	−914.8pt
2026年4月	8	800.0	5,370	1,556.5	−756.5pt
2026年3月	8	800.0	5,677	1,645.5	−845.5pt
2026年2月	6	600.0	6,383	1,850.1	−1250.1pt
2026年1月	13	1,300.0	7,673	2,224.1	−924.1pt
2025年12月	10	1,000.0	7,597	2,202.0	−1202.0pt
2025年11月	12	1,200.0	7,097	2,057.1	−857.1pt
2025年10月	12	1,200.0	7,355	2,131.9	−931.9pt
2025年9月	10	1,000.0	7,244	2,099.7	−1099.7pt
2025年8月	9	900.0	7,280	2,110.1	−1210.1pt
2025年7月	5	500.0	6,440	1,866.7	−1366.7pt
2025年6月	7	700.0	6,787	1,967.2	−1267.2pt
2025年5月	11	1,100.0	6,523	1,890.7	−790.7pt
2025年4月	20	2,000.0	11,018	3,193.6	−1193.6pt
2025年3月	13	1,300.0	7,365	2,134.8	−834.8pt
2025年2月	2	200.0	1,235	358.0	−158.0pt
2025年1月	3	300.0	1,005	291.3	+8.7pt
2024年12月	1	100.0	448	129.9	−29.9pt
2024年10月	1	100.0	1,144	331.6	−231.6pt
2024年7月	1	100.0	632	183.2	−83.2pt
2024年4月	2	200.0	599	173.6	+26.4pt
2024年2月	1	100.0	635	184.1	−84.1pt
2024年1月	1	100.0	536	155.4	−55.4pt
2023年10月	1	100.0	631	182.9	−82.9pt
2023年9月	1	100.0	611	177.1	−77.1pt
2023年6月	1	100.0	493	142.9	−42.9pt
2023年5月	4	400.0	425	123.2	+276.8pt
2023年4月	2	200.0	419	121.4	+78.6pt
2023年3月	1	100.0	464	134.5	−34.5pt
2023年2月	3	300.0	409	118.6	+181.4pt
2023年1月	2	200.0	400	115.9	+84.1pt
2022年12月	1	100.0	345	100.0	±0.0pt

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Outliers removed by the IQR method
In a thin month (10–30 records) both the median and the P20–P80 band move on a single listing. Read them alongside the record count shown next to each figure.
Period: from 12 2022 — the window over which each property type is aggregated independently

What the data says

From December 2022 to August 2026, listings for houses in 神奈川県足柄上郡開成町 went from 1 to 5 — up (+400.0%).
From December 2022 to August 2026, listings for houses across 神奈川県 moved +1285.2%, and 神奈川県足柄上郡開成町 ran 885.2 points slower.
In August 2026, 神奈川県足柄上郡開成町 had 5 listings for houses, against 9 a year earlier (−44.4%).

Figures on this page are derived statistics: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics. They are not individual transaction records.

Main stations in 神奈川県足柄上郡開成町

Stations within 神奈川県足柄上郡開成町, ordered by record count. The station reports publish the same measures gathered by walking distance from the nearest station.

開成 Station12,389/day
1 types
10May 2026

Station photographs from Wikimedia Commons (author and licence are given on each station’s own report page).

The same report for nearby areas

Areas around 神奈川県足柄上郡開成町 that publish the same aggregation. Distance is between municipality centroids.

Area photographs from Wikimedia Commons (author and licence for each are given on that area’s own report page).

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