Market report
埼玉県比企郡吉見町的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県比企郡吉見町在售土地的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Yoshimi Hyakuana, gaikan-·Saigen Jiro/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県比企郡吉見町的土地｜概览
#条数为埼玉県比企郡吉見町中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡吉見町的土地容积坪单价从 2.6万日元/坪 变为 1.7万日元/坪，下跌（−37.5%）。
土地（在售）
1 条
2026年8月・占埼玉県的不足 0.1%
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
吉見町 最新
238万日元
2026年6月
全期变动
−4.8%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−85.8%
基准 1,680万日元
后 20%〜前 20%
150〜300万日元
中间 60% 的区间 · 2026年6月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 吉見町 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 吉見町 | 容积坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,850 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2026年7月 | — | 1,940 | — | — | 27.8 | 2 |
| 2026年6月 | 238 | 1,680 | −85.8% | 1.7 | 21.8 | 13 |
| 2026年5月 | — | 1,880 | — | — | 27.1 | 5 |
| 2026年4月 | — | 1,800 | — | — | 25.8 | 9 |
| 2026年3月 | — | 1,780 | — | — | 24.8 | 3 |
| 2026年2月 | — | 1,800 | — | — | 25.8 | 1 |
| 2026年1月 | — | 1,800 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2025年12月 | — | 1,850 | — | — | 26.1 | 8 |
| 2025年11月 | 217 | 1,880 | −88.5% | 1.3 | 26.1 | 12 |
| 2025年10月 | 480 | 1,880 | −74.5% | 3.0 | 24.8 | 15 |
| 2025年9月 | — | 1,850 | — | — | 24.8 | 6 |
| 2025年8月 | — | 1,930 | — | — | 29.8 | 6 |
| 2025年7月 | 350 | 1,780 | −80.3% | 4.6 | 27.1 | 14 |
| 2025年6月 | 250 | 1,780 | −86.0% | 1.7 | 26.4 | 13 |
| 2025年5月 | 255 | 1,480 | −82.8% | 2.3 | 22.1 | 20 |
| 2025年4月 | 400 | 1,390 | −71.2% | 3.0 | 20.2 | 48 |
| 2025年3月 | 250 | 1,550 | −83.9% | 2.6 | 21.5 | 61 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 1 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 2 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 1 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 1 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 3 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡吉見町的土地容积坪单价从 2.6万日元/坪 变为 1.7万日元/坪，下跌（−37.5%）。
- 2025年3月 到 2026年6月，埼玉県比企郡吉見町的土地挂牌价从 250万日元 变为 238万日元，下跌（−4.8%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
吉見町 最新
58.8坪
2026年6月
全期变动
+17.9%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
+25.5%
基准 46.9坪
后 20%〜前 20%
42.5〜98.8坪
中间 60% 的区间 · 2026年6月
| 统计月 | 吉見町 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 45.0 | — | 1 |
| 2026年7月 | — | 45.0 | — | 2 |
| 2026年6月 | 58.8 | 46.9 | +25.5% | 13 |
| 2026年5月 | — | 45.3 | — | 5 |
| 2026年4月 | — | 43.9 | — | 9 |
| 2026年3月 | — | 44.3 | — | 3 |
| 2026年2月 | — | 42.9 | — | 1 |
| 2026年1月 | — | 44.4 | — | 2 |
| 2025年12月 | — | 44.3 | — | 8 |
| 2025年11月 | 89.8 | 43.9 | +104.5% | 12 |
| 2025年10月 | 78.8 | 45.6 | +72.9% | 15 |
| 2025年9月 | — | 44.2 | — | 6 |
| 2025年8月 | — | 42.2 | — | 6 |
| 2025年7月 | 43.5 | 41.4 | +5.2% | 14 |
| 2025年6月 | 50.6 | 41.5 | +22.0% | 13 |
| 2025年5月 | 52.6 | 45.4 | +15.9% | 20 |
| 2025年4月 | 54.1 | 46.9 | +15.6% | 48 |
| 2025年3月 | 49.9 | 44.9 | +11.2% | 61 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 1 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 2 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 1 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 3 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
土地的在售量走势
#土地／在售量走势
单位： 件（图表以 2023年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
吉見町 最新
1 件
2026年8月
吉見町 全期变动
±0.0%
对比 2023年12月
埼玉県 同期
+1071.0%
186 件 → 2,178 件
| 统计月 | 吉見町（ 件） | 吉見町（指数） | 埼玉県（ 件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | 100.0 | 2,178 | 1,171.0 | −1071.0pt |
| 2026年7月 | 2 | 200.0 | 2,410 | 1,295.7 | −1095.7pt |
| 2026年6月 | 13 | 1,300.0 | 3,523 | 1,894.1 | −594.1pt |
| 2026年5月 | 5 | 500.0 | 2,390 | 1,284.9 | −784.9pt |
| 2026年4月 | 9 | 900.0 | 2,360 | 1,268.8 | −368.8pt |
| 2026年3月 | 3 | 300.0 | 2,553 | 1,372.6 | −1072.6pt |
| 2026年2月 | 1 | 100.0 | 2,407 | 1,294.1 | −1194.1pt |
| 2026年1月 | 2 | 200.0 | 2,194 | 1,179.6 | −979.6pt |
| 2025年12月 | 8 | 800.0 | 2,150 | 1,155.9 | −355.9pt |
| 2025年11月 | 12 | 1,200.0 | 2,496 | 1,341.9 | −141.9pt |
| 2025年10月 | 15 | 1,500.0 | 2,726 | 1,465.6 | +34.4pt |
| 2025年9月 | 6 | 600.0 | 2,629 | 1,413.4 | −813.4pt |
| 2025年8月 | 6 | 600.0 | 2,190 | 1,177.4 | −577.4pt |
| 2025年7月 | 14 | 1,400.0 | 3,178 | 1,708.6 | −308.6pt |
| 2025年6月 | 13 | 1,300.0 | 3,827 | 2,057.5 | −757.5pt |
| 2025年5月 | 20 | 2,000.0 | 5,347 | 2,874.7 | −874.7pt |
| 2025年4月 | 48 | 4,800.0 | 6,457 | 3,471.5 | +1328.5pt |
| 2025年3月 | 61 | 6,100.0 | 4,153 | 2,232.8 | +3867.2pt |
| 2024年9月 | 1 | 100.0 | 218 | 117.2 | −17.2pt |
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 180 | 96.8 | +3.2pt |
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 224 | 120.4 | −20.4pt |
| 2024年5月 | 2 | 200.0 | 200 | 107.5 | +92.5pt |
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 217 | 116.7 | −16.7pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 254 | 136.6 | −36.6pt |
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 205 | 110.2 | −10.2pt |
| 2024年1月 | 3 | 300.0 | 164 | 88.2 | +211.8pt |
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 186 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2023年12月 到 2026年8月，埼玉県比企郡吉見町的土地在售库存从 1 件 变为 1 件，基本持平（+0.0%）。
- 2023年12月 到 2026年8月，埼玉県全域的土地在售库存变动 +1071.0%，埼玉県比企郡吉見町比这个节奏慢 1071.0 个百分点。
- 2026年8月，埼玉県比企郡吉見町的土地在售库存为 1 件，去年同月为 6 件（−83.3%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
埼玉県比企郡吉見町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 鴻巣市5.2km33 条2026年8月
- 東松山市5.3km25 条2026年8月
- 比企郡川島町7.2km11 条2026年6月
- 北本市7.5km23 条2026年8月
- 比企郡滑川町9.3km11 条2026年8月
- 桶川市11km10 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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