Market report
埼玉県本庄市的一栋收益物业市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県本庄市在售一栋收益物业的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Floats lined up at the Honjo Festival,Honjo city,Japan·Katorisi/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県本庄市的一栋收益物业｜概览
#条数为埼玉県本庄市中能取得价格信息的一栋收益物业在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2024年5月 到 2026年6月，埼玉県本庄市的一栋收益物业预期收益率从 10.00% 变为 10.00%，基本持平（±0bps）。
- 2024年5月 到 2026年6月，埼玉県本庄市的一栋收益物业建筑坪单价从 48.3万日元/坪 变为 36.4万日元/坪，下跌（−24.7%）。
一栋收益（在售）
9 条
2026年8月・占埼玉県的1.4%
事务所・店铺（招租）
12 条
2026年8月・占埼玉県的0.9%
一栋收益物业的预期收益率走势
#预期收益率＝资本化率，投资人对该物件期待的收益水平。租金不变时，收益率下降意味着价格上涨。
一栋收益／预期收益率走势
单位：%
预期收益率＝资本化率，投资人对该物件期待的收益水平。租金不变时，收益率下降意味着价格上涨。
本庄市 最新
10.00%
2026年6月
全期变动
±0.0%
对比 2024年5月
与埼玉県之差
+299bps
基准 7.01%
后 20%〜前 20%
7.10〜14.63%
中间 60% 的区间 · 2026年6月
| 统计月 | 本庄市 | 埼玉県 | 差（bps） | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 7.06 | — | 9 |
| 2026年7月 | — | 7.01 | — | 7 |
| 2026年6月 | 10.00 | 7.01 | +299bps | 14 |
| 2026年5月 | 10.11 | 7.10 | +301bps | 12 |
| 2026年4月 | — | — | — | 13 |
| 2026年3月 | — | 7.03 | — | 6 |
| 2026年2月 | 7.40 | 6.70 | +70bps | 12 |
| 2026年1月 | 6.72 | 7.04 | −32bps | 14 |
| 2025年12月 | 12.81 | 7.11 | +570bps | 11 |
| 2025年11月 | — | 7.17 | — | 5 |
| 2025年10月 | — | 7.01 | — | 4 |
| 2025年9月 | 13.50 | 6.99 | +651bps | 10 |
| 2025年8月 | 13.29 | 7.09 | +620bps | 11 |
| 2025年7月 | — | 7.04 | — | 5 |
| 2025年6月 | 7.65 | 7.09 | +57bps | 12 |
| 2025年5月 | 13.32 | 7.23 | +609bps | 16 |
| 2025年4月 | 14.00 | 7.49 | +651bps | 14 |
| 2025年3月 | — | 7.10 | — | 8 |
| 2025年2月 | — | 7.00 | — | 9 |
| 2025年1月 | — | 6.72 | — | 3 |
| 2024年12月 | — | 7.00 | — | 4 |
| 2024年11月 | — | 7.00 | — | 4 |
| 2024年10月 | — | 7.00 | — | 5 |
| 2024年9月 | — | 7.00 | — | 7 |
| 2024年8月 | — | 7.15 | — | 9 |
| 2024年7月 | 11.31 | 7.00 | +431bps | 12 |
| 2024年6月 | — | 7.00 | — | 7 |
| 2024年5月 | 10.00 | 7.15 | +285bps | 11 |
| 2024年4月 | — | 7.00 | — | 5 |
| 2024年3月 | — | 7.20 | — | 4 |
| 2024年2月 | — | 7.30 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 6.98 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 7.17 | — | 6 |
| 2023年11月 | — | 6.94 | — | 5 |
| 2023年10月 | — | 6.89 | — | 7 |
| 2023年9月 | — | 7.10 | — | 7 |
| 2023年8月 | — | 6.84 | — | 2 |
| 2023年6月 | — | 7.19 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 7.33 | — | 3 |
| 2023年4月 | — | 7.70 | — | 4 |
| 2023年3月 | — | 7.06 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 7.00 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 7.46 | — | 4 |
| 2022年12月 | — | 7.30 | — | 2 |
2026年4月 数据缺测：其中一个数据来源（乐待）仅 2026 年 4 月未能采集，导致数据条数比实际低约 35%。这不是市场本身的变化。该月已从走势中剔除，也没有做插值。
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2024年5月 到 2026年6月，埼玉県本庄市的一栋收益物业预期收益率从 10.00% 变为 10.00%，基本持平（±0bps）。
一栋收益物业的挂牌价与面积走势
#一栋收益／挂牌价・建筑坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
本庄市 最新
2,720万日元
2026年6月
全期变动
−57.2%
对比 2024年5月
与埼玉県之差
−56.1%
基准 6,200万日元
后 20%〜前 20%
1,500〜7,200万日元
中间 60% 的区间 · 2026年6月
挂牌价
单位：万日元建筑坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 本庄市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑坪单价 本庄市 | 建筑坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 6,500 | — | — | 83.3 | 9 |
| 2026年7月 | — | 6,500 | — | — | 90.2 | 7 |
| 2026年6月 | 2,720 | 6,200 | −56.1% | 36.4 | 91.9 | 14 |
| 2026年5月 | 2,070 | 5,840 | −64.6% | 33.1 | 89.3 | 12 |
| 2026年4月 | — | — | — | — | — | 13 |
| 2026年3月 | — | 6,695 | — | — | 94.5 | 6 |
| 2026年2月 | 6,900 | 7,000 | −1.4% | 49.9 | 96.5 | 12 |
| 2026年1月 | 5,400 | 6,700 | −19.4% | 42.3 | 92.9 | 14 |
| 2025年12月 | 7,200 | 6,000 | +20.0% | 40.3 | 89.3 | 11 |
| 2025年11月 | — | 6,000 | — | — | 87.6 | 5 |
| 2025年10月 | — | 7,090 | — | — | 89.3 | 4 |
| 2025年9月 | 2,540 | 7,490 | −66.1% | 25.5 | 90.6 | 10 |
| 2025年8月 | 3,980 | 6,825 | −41.7% | 30.4 | 94.9 | 11 |
| 2025年7月 | — | 5,940 | — | — | 83.0 | 5 |
| 2025年6月 | 8,500 | 6,695 | +27.0% | 60.5 | 86.9 | 12 |
| 2025年5月 | 2,085 | 5,240 | −60.2% | 29.4 | 80.3 | 16 |
| 2025年4月 | 1,390 | 4,240 | −67.2% | 29.4 | 78.0 | 14 |
| 2025年3月 | — | 5,200 | — | — | 83.0 | 8 |
| 2025年2月 | — | 7,750 | — | — | 99.8 | 9 |
| 2025年1月 | — | 8,100 | — | — | 100.8 | 3 |
| 2024年12月 | — | 7,500 | — | — | 97.2 | 4 |
| 2024年11月 | — | 7,995 | — | — | 94.9 | 4 |
| 2024年10月 | — | 7,950 | — | — | 94.2 | 5 |
| 2024年9月 | — | 6,550 | — | — | 90.6 | 7 |
| 2024年8月 | — | 7,630 | — | — | 93.2 | 9 |
| 2024年7月 | 4,500 | 6,000 | −25.0% | 33.4 | 88.6 | 12 |
| 2024年6月 | — | 6,250 | — | — | 89.6 | 7 |
| 2024年5月 | 6,350 | 6,490 | −2.2% | 48.3 | 88.3 | 11 |
| 2024年4月 | — | 7,480 | — | — | 97.5 | 5 |
| 2024年3月 | — | 6,980 | — | — | 89.6 | 4 |
| 2024年2月 | — | 7,000 | — | — | 87.3 | 1 |
| 2024年1月 | — | 7,950 | — | — | 92.2 | 1 |
| 2023年12月 | — | 7,980 | — | — | 92.2 | 6 |
| 2023年11月 | — | 6,890 | — | — | 89.6 | 5 |
| 2023年10月 | — | 8,360 | — | — | 91.6 | 7 |
| 2023年9月 | — | 7,350 | — | — | 90.9 | 7 |
| 2023年8月 | — | 6,300 | — | — | 92.2 | 2 |
| 2023年6月 | — | 6,940 | — | — | 91.2 | 2 |
| 2023年5月 | — | 7,450 | — | — | 90.2 | 3 |
| 2023年4月 | — | 7,280 | — | — | 77.0 | 4 |
| 2023年3月 | — | 7,550 | — | — | 87.3 | 2 |
| 2023年2月 | — | 7,480 | — | — | 86.0 | 1 |
| 2023年1月 | — | 7,980 | — | — | 84.3 | 4 |
| 2022年12月 | — | 6,600 | — | — | 92.2 | 2 |
2026年4月 数据缺测：其中一个数据来源（乐待）仅 2026 年 4 月未能采集，导致数据条数比实际低约 35%。这不是市场本身的变化。该月已从走势中剔除，也没有做插值。
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2024年5月 到 2026年6月，埼玉県本庄市的一栋收益物业建筑坪单价从 48.3万日元/坪 变为 36.4万日元/坪，下跌（−24.7%）。
- 2024年5月 到 2026年6月，埼玉県本庄市的一栋收益物业挂牌价从 6,350万日元 变为 2,720万日元，下跌（−57.2%）。
一栋收益／建筑面积・土地面积走势
建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
本庄市 最新
78.1坪
2026年6月
全期变动
−28.7%
对比 2024年5月
与埼玉県之差
+16.3%
基准 67.1坪
后 20%〜前 20%
45.8〜177.4坪
中间 60% 的区间 · 2026年6月
建筑面积
单位：坪土地面积
单位：坪| 统计月 | 建筑面积 本庄市 | 建筑面积 埼玉県 | 差（建筑面积） | 土地面积 本庄市 | 土地面积 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 66.9 | — | — | 59.1 | 9 |
| 2026年7月 | — | 66.9 | — | — | 59.2 | 7 |
| 2026年6月 | 78.1 | 67.1 | +16.3% | 69.0 | 60.0 | 14 |
| 2026年5月 | 49.5 | 64.3 | −23.1% | 83.1 | 60.0 | 12 |
| 2026年4月 | — | — | — | — | — | 13 |
| 2026年3月 | — | 65.4 | — | — | 59.9 | 6 |
| 2026年2月 | 129.2 | 72.1 | +79.1% | 217.3 | 70.0 | 12 |
| 2026年1月 | 137.4 | 71.9 | +91.1% | 109.5 | 59.8 | 14 |
| 2025年12月 | 82.2 | 68.0 | +20.8% | 425.3 | 58.4 | 11 |
| 2025年11月 | — | 65.9 | — | — | 64.2 | 5 |
| 2025年10月 | — | 71.1 | — | — | 65.0 | 4 |
| 2025年9月 | 34.3 | 74.3 | −53.8% | 123.4 | 66.6 | 10 |
| 2025年8月 | 100.6 | 67.3 | +49.5% | 70.0 | 58.1 | 11 |
| 2025年7月 | — | 64.2 | — | — | 56.7 | 5 |
| 2025年6月 | 102.5 | 67.7 | +51.5% | 60.1 | 59.5 | 12 |
| 2025年5月 | 77.4 | 60.5 | +28.0% | 85.2 | 56.7 | 16 |
| 2025年4月 | 51.4 | 51.0 | +0.8% | 36.2 | 49.6 | 14 |
| 2025年3月 | — | 55.0 | — | — | 52.6 | 8 |
| 2025年2月 | — | 74.3 | — | — | 66.3 | 9 |
| 2025年1月 | — | 69.9 | — | — | 62.9 | 3 |
| 2024年12月 | — | 71.4 | — | — | 66.8 | 4 |
| 2024年11月 | — | 73.5 | — | — | 61.7 | 4 |
| 2024年10月 | — | 70.4 | — | — | 68.1 | 5 |
| 2024年9月 | — | 61.7 | — | — | 56.0 | 7 |
| 2024年8月 | — | 75.3 | — | — | 64.0 | 9 |
| 2024年7月 | 113.1 | 66.0 | +71.3% | 56.0 | 57.4 | 12 |
| 2024年6月 | — | 64.9 | — | — | 56.8 | 7 |
| 2024年5月 | 109.5 | 64.1 | +70.8% | 55.1 | 58.4 | 11 |
| 2024年4月 | — | 70.6 | — | — | 59.8 | 5 |
| 2024年3月 | — | 73.8 | — | — | 60.1 | 4 |
| 2024年2月 | — | 73.9 | — | — | 60.5 | 1 |
| 2024年1月 | — | 76.4 | — | — | 66.1 | 1 |
| 2023年12月 | — | 71.0 | — | — | 62.4 | 6 |
| 2023年11月 | — | 75.9 | — | — | 67.2 | 5 |
| 2023年10月 | — | 78.0 | — | — | 65.0 | 7 |
| 2023年9月 | — | 76.4 | — | — | 67.8 | 7 |
| 2023年8月 | — | 62.6 | — | — | 59.4 | 2 |
| 2023年6月 | — | 68.1 | — | — | 61.8 | 2 |
| 2023年5月 | — | 68.9 | — | — | 57.8 | 3 |
| 2023年4月 | — | 75.4 | — | — | 62.7 | 4 |
| 2023年3月 | — | 80.0 | — | — | 60.3 | 2 |
| 2023年2月 | — | 76.7 | — | — | 61.3 | 1 |
| 2023年1月 | — | 79.3 | — | — | 73.2 | 4 |
| 2022年12月 | — | 68.8 | — | — | 56.8 | 2 |
2026年4月 数据缺测：其中一个数据来源（乐待）仅 2026 年 4 月未能采集，导致数据条数比实际低约 35%。这不是市场本身的变化。该月已从走势中剔除，也没有做插值。
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
事务所・店铺／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
本庄市 最新
14.3万日元
2026年8月
全期变动
+62.5%
对比 2025年5月
与埼玉県之差
−23.5%
基准 18.7万日元
后 20%〜前 20%
11.0〜36.7万日元
中间 60% 的区间 · 2026年8月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 本庄市 | 招租租金（总额） 埼玉県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 本庄市 | 招租单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 14.3 | 18.7 | −23.5% | 2,369 | 3,185 | 12 |
| 2026年7月 | 13.6 | 18.5 | −26.5% | 2,244 | 3,170 | 19 |
| 2026年6月 | 13.2 | 18.7 | −29.4% | 2,181 | 3,126 | 22 |
| 2026年5月 | 13.0 | 18.0 | −27.8% | 1,675 | 3,073 | 33 |
| 2026年4月 | 13.0 | 18.0 | −27.8% | 1,676 | 3,094 | 32 |
| 2026年3月 | 12.0 | 18.0 | −33.3% | 1,695 | 3,014 | 29 |
| 2026年2月 | 13.0 | 17.8 | −27.0% | 1,835 | 2,999 | 27 |
| 2026年1月 | 13.7 | 17.6 | −22.2% | 1,874 | 3,007 | 26 |
| 2025年12月 | 13.7 | 17.8 | −23.0% | 1,874 | 2,993 | 26 |
| 2025年11月 | 13.7 | 18.0 | −23.9% | 1,874 | 2,982 | 26 |
| 2025年10月 | 13.0 | 17.9 | −27.4% | 2,037 | 2,988 | 24 |
| 2025年9月 | 13.0 | 17.9 | −27.4% | 2,037 | 2,993 | 24 |
| 2025年8月 | 13.0 | 17.7 | −26.6% | 2,037 | 2,997 | 24 |
| 2025年7月 | 10.0 | 17.6 | −43.2% | 1,571 | 3,005 | 22 |
| 2025年6月 | 13.0 | 17.1 | −24.0% | 1,777 | 3,023 | 20 |
| 2025年5月 | 8.8 | 16.5 | −46.7% | 1,021 | 3,051 | 10 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 整栋出租达到发布门槛的月份太少，因此这里显示的是该区域事务所・店铺（区分）的招租租金。请将其视为该区域的商业租金水平，而非该物件本身的租金。
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
数据解读
- 2026年8月，埼玉県本庄市的事务所・店铺招租单价为 2,369 日元/㎡，低于埼玉県平均的 3,185 日元/㎡ 25.6%（12 条数据）。
- 2026年8月，埼玉県本庄市的事务所・店铺招租租金（总额）为 14.3万日元，低于埼玉県平均的 18.7万日元 23.5%（12 条数据）。
事务所・店铺／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
本庄市 最新
78.1㎡
2026年8月
全期变动
−3.6%
对比 2025年5月
与埼玉県之差
+19.1%
基准 65.6㎡
后 20%〜前 20%
55.7〜122.4㎡
中间 60% 的区间 · 2026年8月
| 统计月 | 本庄市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 78.1 | 65.6 | +19.1% | 12 |
| 2026年7月 | 86.4 | 65.0 | +32.9% | 19 |
| 2026年6月 | 87.4 | 65.7 | +33.0% | 22 |
| 2026年5月 | 87.4 | 63.1 | +38.5% | 33 |
| 2026年4月 | 92.9 | 64.0 | +45.2% | 32 |
| 2026年3月 | 86.9 | 63.6 | +36.6% | 29 |
| 2026年2月 | 87.4 | 63.1 | +38.5% | 27 |
| 2026年1月 | 87.2 | 63.0 | +38.4% | 26 |
| 2025年12月 | 87.2 | 63.6 | +37.1% | 26 |
| 2025年11月 | 87.2 | 63.7 | +36.9% | 26 |
| 2025年10月 | 92.6 | 63.1 | +46.8% | 24 |
| 2025年9月 | 92.6 | 63.0 | +47.0% | 24 |
| 2025年8月 | 92.6 | 63.0 | +47.0% | 24 |
| 2025年7月 | 86.9 | 62.4 | +39.3% | 22 |
| 2025年6月 | 98.3 | 61.6 | +59.6% | 20 |
| 2025年5月 | 81.0 | 59.5 | +36.1% | 10 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 2026年8月，埼玉県本庄市的事务所・店铺招租面积为 78.1㎡，高于埼玉県平均的 65.6㎡ 19.1%（12 条数据）。
一栋收益物业的在售量走势
#一栋收益／在售量走势
单位： 件（图表以 2022年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
本庄市 最新
9 件
2026年8月
本庄市 全期变动
+350.0%
对比 2022年12月
埼玉県 同期
+362.1%
140 件 → 647 件
| 统计月 | 本庄市（ 件） | 本庄市（指数） | 埼玉県（ 件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 9 | 450.0 | 647 | 462.1 | −12.1pt |
| 2026年7月 | 7 | 350.0 | 614 | 438.6 | −88.6pt |
| 2026年6月 | 14 | 700.0 | 804 | 574.3 | +125.7pt |
| 2026年5月 | 12 | 600.0 | 582 | 415.7 | +184.3pt |
| 2026年4月 | — | — | — | — | — |
| 2026年3月 | 6 | 300.0 | 565 | 403.6 | −103.6pt |
| 2026年2月 | 12 | 600.0 | 488 | 348.6 | +251.4pt |
| 2026年1月 | 14 | 700.0 | 536 | 382.9 | +317.1pt |
| 2025年12月 | 11 | 550.0 | 482 | 344.3 | +205.7pt |
| 2025年11月 | 5 | 250.0 | 525 | 375.0 | −125.0pt |
| 2025年10月 | 4 | 200.0 | 637 | 455.0 | −255.0pt |
| 2025年9月 | 10 | 500.0 | 616 | 440.0 | +60.0pt |
| 2025年8月 | 11 | 550.0 | 518 | 370.0 | +180.0pt |
| 2025年7月 | 5 | 250.0 | 642 | 458.6 | −208.6pt |
| 2025年6月 | 12 | 600.0 | 604 | 431.4 | +168.6pt |
| 2025年5月 | 16 | 800.0 | 664 | 474.3 | +325.7pt |
| 2025年4月 | 14 | 700.0 | 894 | 638.6 | +61.4pt |
| 2025年3月 | 8 | 400.0 | 499 | 356.4 | +43.6pt |
| 2025年2月 | 9 | 450.0 | 382 | 272.9 | +177.1pt |
| 2025年1月 | 3 | 150.0 | 391 | 279.3 | −129.3pt |
| 2024年12月 | 4 | 200.0 | 374 | 267.1 | −67.1pt |
| 2024年11月 | 4 | 200.0 | 400 | 285.7 | −85.7pt |
| 2024年10月 | 5 | 250.0 | 464 | 331.4 | −81.4pt |
| 2024年9月 | 7 | 350.0 | 463 | 330.7 | +19.3pt |
| 2024年8月 | 9 | 450.0 | 400 | 285.7 | +164.3pt |
| 2024年7月 | 12 | 600.0 | 513 | 366.4 | +233.6pt |
| 2024年6月 | 7 | 350.0 | 473 | 337.9 | +12.1pt |
| 2024年5月 | 11 | 550.0 | 492 | 351.4 | +198.6pt |
| 2024年4月 | 5 | 250.0 | 430 | 307.1 | −57.1pt |
| 2024年3月 | 4 | 200.0 | 374 | 267.1 | −67.1pt |
| 2024年2月 | 1 | 50.0 | 360 | 257.1 | −207.1pt |
| 2024年1月 | 1 | 50.0 | 316 | 225.7 | −175.7pt |
| 2023年12月 | 6 | 300.0 | 329 | 235.0 | +65.0pt |
| 2023年11月 | 5 | 250.0 | 371 | 265.0 | −15.0pt |
| 2023年10月 | 7 | 350.0 | 464 | 331.4 | +18.6pt |
| 2023年9月 | 7 | 350.0 | 240 | 171.4 | +178.6pt |
| 2023年8月 | 2 | 100.0 | 168 | 120.0 | −20.0pt |
| 2023年6月 | 2 | 100.0 | 210 | 150.0 | −50.0pt |
| 2023年5月 | 3 | 150.0 | 172 | 122.9 | +27.1pt |
| 2023年4月 | 4 | 200.0 | 154 | 110.0 | +90.0pt |
| 2023年3月 | 2 | 100.0 | 166 | 118.6 | −18.6pt |
| 2023年2月 | 1 | 50.0 | 135 | 96.4 | −46.4pt |
| 2023年1月 | 4 | 200.0 | 156 | 111.4 | +88.6pt |
| 2022年12月 | 2 | 100.0 | 140 | 100.0 | ±0.0pt |
2026年4月 数据缺测：其中一个数据来源（乐待）仅 2026 年 4 月未能采集，导致数据条数比实际低约 35%。这不是市场本身的变化。该月已从走势中剔除，也没有做插值。
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2022年12月 到 2026年8月，埼玉県本庄市的一栋收益物业在售库存从 2 件 变为 9 件，上升（+350.0%）。
- 2022年12月 到 2026年8月，埼玉県全域的一栋收益物业在售库存变动 +362.1%，埼玉県本庄市比这个节奏慢 12.1 个百分点。
- 2026年8月，埼玉県本庄市的一栋收益物业在售库存为 9 件，去年同月为 11 件（−18.2%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県本庄市的主要车站
埼玉県本庄市内的车站，按数据条数排序。车站报告公开的是按最近车站步行范围汇总的同一批指标。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
邻近区域的同一报告
埼玉県本庄市周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 児玉郡上里町4.3km戸建10 条2026年8月
- 児玉郡美里町4.4km戸建13 条2025年7月
- 児玉郡神川町7.5km戸建15 条2025年11月
- 深谷市10.0km10 条2026年8月
- 大里郡寄居町13km戸建15 条2026年8月
- 比企郡小川町19km戸建11 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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