Market report
神奈川県足柄上郡松田町的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県足柄上郡松田町在售土地的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
松田町寄(やどりき)ロウバイ園·Kninjapan/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県足柄上郡松田町的土地｜概览
#条数为神奈川県足柄上郡松田町中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年5月，神奈川県足柄上郡松田町的土地容积坪单价从 14.9万日元/坪 变为 15.5万日元/坪，上升（+4.4%）。
土地（在售）
4 条
2026年8月・占神奈川県的0.2%
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
松田町 最新
1,150万日元
2026年5月
全期变动
−11.1%
对比 2025年3月
与神奈川県之差
−58.6%
基准 2,780万日元
后 20%〜前 20%
1,100〜1,480万日元
中间 60% 的区间 · 2026年5月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 松田町 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 松田町 | 容积坪单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,255 | — | — | 64.5 | 4 |
| 2026年7月 | — | 3,120 | — | — | 56.9 | 2 |
| 2026年6月 | — | 3,000 | — | — | 55.9 | 7 |
| 2026年5月 | 1,150 | 2,780 | −58.6% | 15.5 | 55.5 | 10 |
| 2026年4月 | — | 2,980 | — | — | 61.5 | 8 |
| 2026年3月 | — | 2,980 | — | — | 59.2 | 7 |
| 2026年2月 | 1,465 | 2,390 | −38.7% | 10.6 | 50.6 | 10 |
| 2026年1月 | — | 2,990 | — | — | 58.5 | 5 |
| 2025年12月 | — | 3,090 | — | — | 59.8 | 7 |
| 2025年11月 | — | 3,100 | — | — | 57.9 | 5 |
| 2025年10月 | — | 3,080 | — | — | 58.5 | 5 |
| 2025年9月 | — | 3,000 | — | — | 56.9 | 4 |
| 2025年8月 | 1,070 | 2,830 | −62.2% | 12.6 | 55.5 | 10 |
| 2025年7月 | 1,390 | 2,680 | −48.1% | 14.2 | 55.9 | 15 |
| 2025年6月 | 1,389 | 2,600 | −46.6% | 13.6 | 50.2 | 16 |
| 2025年5月 | 1,260 | 2,780 | −54.7% | 11.9 | 50.6 | 22 |
| 2025年4月 | 1,300 | 2,880 | −54.9% | 14.9 | 52.2 | 27 |
| 2025年3月 | 1,294 | 2,800 | −53.8% | 14.9 | 52.6 | 22 |
| 2024年11月 | — | 3,000 | — | — | 52.6 | 1 |
| 2024年9月 | — | 3,700 | — | — | 63.8 | 2 |
| 2024年7月 | — | 3,780 | — | — | 68.1 | 1 |
| 2024年6月 | — | 3,375 | — | — | 68.1 | 1 |
| 2024年4月 | — | 3,795 | — | — | 69.1 | 1 |
| 2024年3月 | — | 3,280 | — | — | 65.8 | 1 |
| 2023年10月 | — | 3,750 | — | — | 69.8 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 1 |
| 2023年1月 | — | 2,580 | — | — | 51.6 | 1 |
| 2022年12月 | — | 2,866 | — | — | 52.6 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年5月，神奈川県足柄上郡松田町的土地容积坪单价从 14.9万日元/坪 变为 15.5万日元/坪，上升（+4.4%）。
- 2025年3月 到 2026年5月，神奈川県足柄上郡松田町的土地挂牌价从 1,294万日元 变为 1,150万日元，下跌（−11.1%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
松田町 最新
40.4坪
2026年5月
全期变动
−3.8%
对比 2025年3月
与神奈川県之差
−5.3%
基准 42.6坪
后 20%〜前 20%
38.1〜45.5坪
中间 60% 的区间 · 2026年5月
| 统计月 | 松田町 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 45.3 | — | 4 |
| 2026年7月 | — | 44.2 | — | 2 |
| 2026年6月 | — | 45.5 | — | 7 |
| 2026年5月 | 40.4 | 42.6 | −5.3% | 10 |
| 2026年4月 | — | 43.0 | — | 8 |
| 2026年3月 | — | 42.9 | — | 7 |
| 2026年2月 | 101.9 | 41.9 | +143.1% | 10 |
| 2026年1月 | — | 41.4 | — | 5 |
| 2025年12月 | — | 42.0 | — | 7 |
| 2025年11月 | — | 42.5 | — | 5 |
| 2025年10月 | — | 42.9 | — | 5 |
| 2025年9月 | — | 42.4 | — | 4 |
| 2025年8月 | 43.6 | 42.5 | +2.6% | 10 |
| 2025年7月 | 43.1 | 40.8 | +5.6% | 15 |
| 2025年6月 | 42.7 | 42.0 | +1.6% | 16 |
| 2025年5月 | 47.9 | 42.3 | +13.4% | 22 |
| 2025年4月 | 42.0 | 42.5 | −1.4% | 27 |
| 2025年3月 | 42.0 | 42.9 | −2.3% | 22 |
| 2024年11月 | — | 47.6 | — | 1 |
| 2024年9月 | — | 52.7 | — | 2 |
| 2024年7月 | — | 56.2 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 54.0 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 53.6 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 52.0 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 55.7 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 46.1 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 46.5 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 46.9 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
土地的在售量走势
#土地／在售量走势
单位： 件（图表以 2022年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
松田町 最新
4 件
2026年8月
松田町 全期变动
+300.0%
对比 2022年12月
神奈川県 同期
+1042.5%
186 件 → 2,125 件
| 统计月 | 松田町（ 件） | 松田町（指数） | 神奈川県（ 件） | 神奈川県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4 | 400.0 | 2,125 | 1,142.5 | −742.5pt |
| 2026年7月 | 2 | 200.0 | 2,336 | 1,255.9 | −1055.9pt |
| 2026年6月 | 7 | 700.0 | 3,245 | 1,744.6 | −1044.6pt |
| 2026年5月 | 10 | 1,000.0 | 3,164 | 1,701.1 | −701.1pt |
| 2026年4月 | 8 | 800.0 | 3,063 | 1,646.8 | −846.8pt |
| 2026年3月 | 7 | 700.0 | 3,410 | 1,833.3 | −1133.3pt |
| 2026年2月 | 10 | 1,000.0 | 3,746 | 2,014.0 | −1014.0pt |
| 2026年1月 | 5 | 500.0 | 2,567 | 1,380.1 | −880.1pt |
| 2025年12月 | 7 | 700.0 | 2,823 | 1,517.7 | −817.7pt |
| 2025年11月 | 5 | 500.0 | 2,759 | 1,483.3 | −983.3pt |
| 2025年10月 | 5 | 500.0 | 2,946 | 1,583.9 | −1083.9pt |
| 2025年9月 | 4 | 400.0 | 2,757 | 1,482.3 | −1082.3pt |
| 2025年8月 | 10 | 1,000.0 | 3,097 | 1,665.1 | −665.1pt |
| 2025年7月 | 15 | 1,500.0 | 3,855 | 2,072.6 | −572.6pt |
| 2025年6月 | 16 | 1,600.0 | 3,807 | 2,046.8 | −446.8pt |
| 2025年5月 | 22 | 2,200.0 | 3,887 | 2,089.8 | +110.2pt |
| 2025年4月 | 27 | 2,700.0 | 5,283 | 2,840.3 | −140.3pt |
| 2025年3月 | 22 | 2,200.0 | 3,660 | 1,967.7 | +232.3pt |
| 2024年11月 | 1 | 100.0 | 281 | 151.1 | −51.1pt |
| 2024年9月 | 2 | 200.0 | 379 | 203.8 | −3.8pt |
| 2024年7月 | 1 | 100.0 | 304 | 163.4 | −63.4pt |
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 331 | 178.0 | −78.0pt |
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 321 | 172.6 | −72.6pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 345 | 185.5 | −85.5pt |
| 2023年10月 | 2 | 200.0 | 327 | 175.8 | +24.2pt |
| 2023年5月 | 1 | 100.0 | 195 | 104.8 | −4.8pt |
| 2023年1月 | 1 | 100.0 | 131 | 70.4 | +29.6pt |
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 186 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2022年12月 到 2026年8月，神奈川県足柄上郡松田町的土地在售库存从 1 件 变为 4 件，上升（+300.0%）。
- 2022年12月 到 2026年8月，神奈川県全域的土地在售库存变动 +1042.5%，神奈川県足柄上郡松田町比这个节奏慢 742.5 个百分点。
- 2026年8月，神奈川県足柄上郡松田町的土地在售库存为 4 件，去年同月为 10 件（−60.0%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
神奈川県足柄上郡松田町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 足柄上郡開成町4.2km17 条2026年5月
- 足柄上郡大井町4.5km15 条2026年5月
- 秦野市6.5km32 条2026年8月
- 南足柄市6.9km13 条2026年8月
- 足柄上郡山北町7.7km戸建11 条2026年4月
- 足柄上郡中井町7.9km戸建11 条2026年4月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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