Market report
神奈川県足柄上郡松田町的独栋市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県足柄上郡松田町在售独栋的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
松田町寄(やどりき)ロウバイ園·Kninjapan/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県足柄上郡松田町的独栋｜概览
#条数为神奈川県足柄上郡松田町中能取得价格信息的独栋在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，神奈川県足柄上郡松田町的独栋建筑坪单价从 57.5万日元/坪 变为 96.9万日元/坪，上升（+68.4%）。
独栋（在售）
5 条
2026年8月・占神奈川県的0.1%
独栋（招租）
2 条
2026年8月・占神奈川県的0.1%
独栋的挂牌价与面积走势
#独栋／挂牌价・建筑坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
松田町 最新
2,490万日元
2026年6月
全期变动
+93.0%
对比 2025年3月
与神奈川県之差
−43.2%
基准 4,380万日元
后 20%〜前 20%
2,180〜2,990万日元
中间 60% 的区间 · 2026年6月
挂牌价
单位：万日元建筑坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 松田町 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑坪单价 松田町 | 建筑坪单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 4,380 | — | — | 146.1 | 5 |
| 2026年7月 | — | 4,380 | — | — | 146.1 | 6 |
| 2026年6月 | 2,490 | 4,380 | −43.2% | 96.9 | 146.4 | 10 |
| 2026年5月 | — | 4,280 | — | — | 143.5 | 9 |
| 2026年4月 | — | 4,180 | — | — | 140.5 | 9 |
| 2026年3月 | — | 4,180 | — | — | 140.2 | 8 |
| 2026年2月 | — | 4,194 | — | — | 142.8 | 8 |
| 2026年1月 | 2,365 | 4,280 | −44.7% | 83.6 | 144.1 | 16 |
| 2025年12月 | — | 4,280 | — | — | 144.1 | 5 |
| 2025年11月 | — | 4,225 | — | — | 142.5 | 6 |
| 2025年10月 | — | 4,280 | — | — | 146.4 | 6 |
| 2025年9月 | — | 4,288 | — | — | 145.8 | 9 |
| 2025年8月 | 2,635 | 4,280 | −38.4% | 87.3 | 143.8 | 11 |
| 2025年7月 | 2,440 | 4,180 | −41.6% | 82.6 | 141.8 | 12 |
| 2025年6月 | — | 4,180 | — | — | 140.5 | 9 |
| 2025年5月 | 2,580 | 4,180 | −38.3% | 92.6 | 141.2 | 10 |
| 2025年4月 | 1,490 | 3,980 | −62.6% | 44.0 | 135.9 | 15 |
| 2025年3月 | 1,290 | 4,200 | −69.3% | 57.5 | 141.2 | 11 |
| 2025年2月 | — | 3,999 | — | — | 136.2 | 1 |
| 2025年1月 | — | 4,200 | — | — | 139.8 | 1 |
| 2024年9月 | — | 4,050 | — | — | 137.2 | 1 |
| 2024年7月 | — | 3,995 | — | — | 131.6 | 1 |
| 2024年6月 | — | 4,000 | — | — | 133.6 | 2 |
| 2024年4月 | — | 4,200 | — | — | 137.9 | 3 |
| 2024年3月 | — | 3,980 | — | — | 129.9 | 1 |
| 2024年2月 | — | 3,880 | — | — | 130.9 | 1 |
| 2023年12月 | — | 4,080 | — | — | 137.9 | 1 |
| 2023年10月 | — | 4,170 | — | — | 138.5 | 1 |
| 2023年9月 | — | 4,050 | — | — | 134.5 | 1 |
| 2023年6月 | — | 3,780 | — | — | 128.9 | 1 |
| 2023年4月 | — | 3,890 | — | — | 125.6 | 1 |
| 2022年12月 | — | 3,790 | — | — | 125.0 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2025年3月 到 2026年6月，神奈川県足柄上郡松田町的独栋建筑坪单价从 57.5万日元/坪 变为 96.9万日元/坪，上升（+68.4%）。
- 2025年3月 到 2026年6月，神奈川県足柄上郡松田町的独栋挂牌价从 1,290万日元 变为 2,490万日元，上升（+93.0%）。
独栋／建筑面积・土地面积走势
建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
松田町 最新
28.9坪
2026年6月
全期变动
−3.7%
对比 2025年3月
与神奈川県之差
−3.3%
基准 29.9坪
后 20%〜前 20%
27.0〜30.1坪
中间 60% 的区间 · 2026年6月
建筑面积
单位：坪土地面积
单位：坪| 统计月 | 建筑面积 松田町 | 建筑面积 神奈川県 | 差（建筑面积） | 土地面积 松田町 | 土地面积 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 29.9 | — | — | 36.0 | 5 |
| 2026年7月 | — | 29.9 | — | — | 36.0 | 6 |
| 2026年6月 | 28.9 | 29.9 | −3.3% | 42.8 | 35.8 | 10 |
| 2026年5月 | — | 29.9 | — | — | 35.4 | 9 |
| 2026年4月 | — | 29.8 | — | — | 35.4 | 9 |
| 2026年3月 | — | 29.7 | — | — | 34.9 | 8 |
| 2026年2月 | — | 29.7 | — | — | 34.6 | 8 |
| 2026年1月 | 30.1 | 29.7 | +1.4% | 40.7 | 34.7 | 16 |
| 2025年12月 | — | 29.6 | — | — | 34.4 | 5 |
| 2025年11月 | — | 29.7 | — | — | 34.2 | 6 |
| 2025年10月 | — | 29.6 | — | — | 34.5 | 6 |
| 2025年9月 | — | 29.6 | — | — | 34.1 | 9 |
| 2025年8月 | 30.6 | 29.6 | +3.2% | 42.4 | 33.8 | 11 |
| 2025年7月 | 30.2 | 29.6 | +2.1% | 41.1 | 33.9 | 12 |
| 2025年6月 | — | 29.6 | — | — | 34.2 | 9 |
| 2025年5月 | 28.7 | 29.6 | −3.1% | 49.5 | 34.1 | 10 |
| 2025年4月 | 30.1 | 29.6 | +1.9% | 42.3 | 34.2 | 15 |
| 2025年3月 | 30.0 | 29.8 | +0.8% | 42.9 | 34.5 | 11 |
| 2025年2月 | — | 30.1 | — | — | 36.1 | 1 |
| 2025年1月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2024年9月 | — | 29.8 | — | — | 36.5 | 1 |
| 2024年7月 | — | 29.8 | — | — | 36.6 | 1 |
| 2024年6月 | — | 30.1 | — | — | 37.8 | 2 |
| 2024年4月 | — | 29.9 | — | — | 36.6 | 3 |
| 2024年3月 | — | 30.0 | — | — | 36.3 | 1 |
| 2024年2月 | — | 29.7 | — | — | 37.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 29.8 | — | — | 37.7 | 1 |
| 2023年10月 | — | 30.1 | — | — | 36.3 | 1 |
| 2023年9月 | — | 29.9 | — | — | 36.4 | 1 |
| 2023年6月 | — | 29.4 | — | — | 35.5 | 1 |
| 2023年4月 | — | 29.8 | — | — | 36.2 | 1 |
| 2022年12月 | — | 29.8 | — | — | 36.4 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
独栋的在售量走势
#独栋／在售量走势
单位： 件（图表以 2022年12月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
松田町 最新
5 件
2026年8月
松田町 全期变动
+400.0%
对比 2022年12月
神奈川県 同期
+1285.2%
345 件 → 4,779 件
| 统计月 | 松田町（ 件） | 松田町（指数） | 神奈川県（ 件） | 神奈川県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5 | 500.0 | 4,779 | 1,385.2 | −885.2pt |
| 2026年7月 | 6 | 600.0 | 4,939 | 1,431.6 | −831.6pt |
| 2026年6月 | 10 | 1,000.0 | 6,299 | 1,825.8 | −825.8pt |
| 2026年5月 | 9 | 900.0 | 4,881 | 1,414.8 | −514.8pt |
| 2026年4月 | 9 | 900.0 | 5,370 | 1,556.5 | −656.5pt |
| 2026年3月 | 8 | 800.0 | 5,677 | 1,645.5 | −845.5pt |
| 2026年2月 | 8 | 800.0 | 6,383 | 1,850.1 | −1050.1pt |
| 2026年1月 | 16 | 1,600.0 | 7,673 | 2,224.1 | −624.1pt |
| 2025年12月 | 5 | 500.0 | 7,597 | 2,202.0 | −1702.0pt |
| 2025年11月 | 6 | 600.0 | 7,097 | 2,057.1 | −1457.1pt |
| 2025年10月 | 6 | 600.0 | 7,355 | 2,131.9 | −1531.9pt |
| 2025年9月 | 9 | 900.0 | 7,244 | 2,099.7 | −1199.7pt |
| 2025年8月 | 11 | 1,100.0 | 7,280 | 2,110.1 | −1010.1pt |
| 2025年7月 | 12 | 1,200.0 | 6,440 | 1,866.7 | −666.7pt |
| 2025年6月 | 9 | 900.0 | 6,787 | 1,967.2 | −1067.2pt |
| 2025年5月 | 10 | 1,000.0 | 6,523 | 1,890.7 | −890.7pt |
| 2025年4月 | 15 | 1,500.0 | 11,018 | 3,193.6 | −1693.6pt |
| 2025年3月 | 11 | 1,100.0 | 7,365 | 2,134.8 | −1034.8pt |
| 2025年2月 | 1 | 100.0 | 1,235 | 358.0 | −258.0pt |
| 2025年1月 | 1 | 100.0 | 1,005 | 291.3 | −191.3pt |
| 2024年9月 | 1 | 100.0 | 651 | 188.7 | −88.7pt |
| 2024年7月 | 1 | 100.0 | 632 | 183.2 | −83.2pt |
| 2024年6月 | 2 | 200.0 | 694 | 201.2 | −1.2pt |
| 2024年4月 | 3 | 300.0 | 599 | 173.6 | +126.4pt |
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 689 | 199.7 | −99.7pt |
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 635 | 184.1 | −84.1pt |
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 524 | 151.9 | −51.9pt |
| 2023年10月 | 1 | 100.0 | 631 | 182.9 | −82.9pt |
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 611 | 177.1 | −77.1pt |
| 2023年6月 | 1 | 100.0 | 493 | 142.9 | −42.9pt |
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 419 | 121.4 | −21.4pt |
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 345 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2022年12月 到 2026年8月，神奈川県足柄上郡松田町的独栋在售库存从 1 件 变为 5 件，上升（+400.0%）。
- 2022年12月 到 2026年8月，神奈川県全域的独栋在售库存变动 +1285.2%，神奈川県足柄上郡松田町比这个节奏慢 885.2 个百分点。
- 2026年8月，神奈川県足柄上郡松田町的独栋在售库存为 5 件，去年同月为 11 件（−54.5%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
神奈川県足柄上郡松田町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 足柄上郡開成町4.2km13 条2026年1月
- 足柄上郡大井町4.5km10 条2026年4月
- 秦野市6.5km76 条2026年8月
- 南足柄市6.9km23 条2026年8月
- 足柄上郡山北町7.7km11 条2026年4月
- 足柄上郡中井町7.9km11 条2026年4月
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