Market report
千葉県印旛郡酒々井町的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県印旛郡酒々井町在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。
Iinumahonke magariya shisui·Unaaari/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県印旛郡酒々井町的土地｜概览
#条数为千葉県印旛郡酒々井町中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地容积坪单价为 18.8万日元/坪，低于千葉県平均的 24.5万日元/坪 23.0%（16 条数据）。
土地（在售）
16 条
2026年8月・占千葉県的0.9%
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
酒々井町 最新
1,800万日元
2026年8月
全期变动
+267.3%
对比 2025年3月
与千葉県之差
+7.1%
基准 1,680万日元
后 20%〜前 20%
300〜2,390万日元
中间 60% 的区间 · 2026年8月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 酒々井町 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 酒々井町 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,800 | 1,680 | +7.1% | 18.8 | 24.5 | 16 |
| 2026年7月 | 2,200 | 1,680 | +31.0% | 18.2 | 24.8 | 11 |
| 2026年6月 | 1,690 | 1,350 | +25.2% | 13.6 | 16.2 | 14 |
| 2026年5月 | — | 1,700 | — | — | 25.1 | 4 |
| 2026年4月 | — | 1,735 | — | — | 25.5 | 6 |
| 2026年3月 | — | 1,780 | — | — | 24.8 | 7 |
| 2026年2月 | — | 1,700 | — | — | 24.8 | 4 |
| 2026年1月 | — | 1,600 | — | — | 22.8 | 5 |
| 2025年12月 | 1,900 | 1,695 | +12.1% | 15.2 | 25.8 | 12 |
| 2025年11月 | — | 1,700 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2025年10月 | — | 1,680 | — | — | 22.5 | 4 |
| 2025年9月 | — | 1,600 | — | — | 17.9 | 6 |
| 2025年8月 | — | 1,699 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2025年7月 | — | 1,700 | — | — | 24.8 | 9 |
| 2025年6月 | 1,540 | 1,750 | −12.0% | 7.6 | 25.5 | 11 |
| 2025年5月 | 1,140 | 1,184 | −3.7% | 9.3 | 10.9 | 10 |
| 2025年4月 | 680 | 790 | −13.9% | 9.6 | 7.6 | 19 |
| 2025年3月 | 490 | 1,000 | −51.0% | 4.6 | 11.9 | 15 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 1 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 1 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 1 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 1 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 1 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 1 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地容积坪单价为 18.8万日元/坪，低于千葉県平均的 24.5万日元/坪 23.0%（16 条数据）。
- 2025年3月 到 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地容积坪单价从 4.6万日元/坪 变为 18.8万日元/坪，上升（+307.1%）。
- 2025年3月 到 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地挂牌价从 490万日元 变为 1,800万日元，上升（+267.3%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
酒々井町 最新
62.3坪
2026年8月
全期变动
+16.0%
对比 2025年3月
与千葉県之差
+24.9%
基准 49.9坪
后 20%〜前 20%
49.9〜86.7坪
中间 60% 的区间 · 2026年8月
| 统计月 | 酒々井町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 62.3 | 49.9 | +24.9% | 16 |
| 2026年7月 | 49.9 | 49.9 | +0.1% | 11 |
| 2026年6月 | 57.4 | 50.3 | +14.1% | 14 |
| 2026年5月 | — | 49.9 | — | 4 |
| 2026年4月 | — | 50.5 | — | 6 |
| 2026年3月 | — | 49.9 | — | 7 |
| 2026年2月 | — | 49.9 | — | 4 |
| 2026年1月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2025年12月 | 60.9 | 49.8 | +22.3% | 12 |
| 2025年11月 | — | 50.2 | — | 3 |
| 2025年10月 | — | 50.0 | — | 4 |
| 2025年9月 | — | 51.5 | — | 6 |
| 2025年8月 | — | 46.9 | — | 3 |
| 2025年7月 | — | 46.9 | — | 9 |
| 2025年6月 | 70.1 | 46.9 | +49.5% | 11 |
| 2025年5月 | 54.8 | 48.4 | +13.2% | 10 |
| 2025年4月 | 64.6 | 49.1 | +31.4% | 19 |
| 2025年3月 | 53.7 | 49.9 | +7.6% | 15 |
| 2025年2月 | — | 50.5 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 1 |
| 2024年12月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 1 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 1 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 49.4 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 1 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 1 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地土地面积为 62.3坪，高于千葉県平均的 49.9坪 24.9%（16 条数据）。
土地的在售量走势
#土地／在售量走势
单位： 件（图表以 2023年2月 ＝100 的指数）
在售量＝公开到市场上的件数。库存增减是供需的先行指标，也是读懂价格与收益率变动的依据。图表以基准月为 100 的指数呈现，这样规模不同的区域也能比较增减的节奏。实际件数在卡片和下方表格里。
酒々井町 最新
16 件
2026年8月
酒々井町 全期变动
+1500.0%
对比 2023年2月
千葉県 同期
+979.8%
168 件 → 1,814 件
| 统计月 | 酒々井町（ 件） | 酒々井町（指数） | 千葉県（ 件） | 千葉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 16 | 1,600.0 | 1,814 | 1,079.8 | +520.2pt |
| 2026年7月 | 11 | 1,100.0 | 2,274 | 1,353.6 | −253.6pt |
| 2026年6月 | 14 | 1,400.0 | 3,563 | 2,120.8 | −720.8pt |
| 2026年5月 | 4 | 400.0 | 1,887 | 1,123.2 | −723.2pt |
| 2026年4月 | 6 | 600.0 | 1,991 | 1,185.1 | −585.1pt |
| 2026年3月 | 7 | 700.0 | 1,977 | 1,176.8 | −476.8pt |
| 2026年2月 | 4 | 400.0 | 1,916 | 1,140.5 | −740.5pt |
| 2026年1月 | 5 | 500.0 | 1,671 | 994.6 | −494.6pt |
| 2025年12月 | 12 | 1,200.0 | 1,868 | 1,111.9 | +88.1pt |
| 2025年11月 | 3 | 300.0 | 2,008 | 1,195.2 | −895.2pt |
| 2025年10月 | 4 | 400.0 | 2,222 | 1,322.6 | −922.6pt |
| 2025年9月 | 6 | 600.0 | 2,179 | 1,297.0 | −697.0pt |
| 2025年8月 | 3 | 300.0 | 1,874 | 1,115.5 | −815.5pt |
| 2025年7月 | 9 | 900.0 | 3,281 | 1,953.0 | −1053.0pt |
| 2025年6月 | 11 | 1,100.0 | 3,395 | 2,020.8 | −920.8pt |
| 2025年5月 | 10 | 1,000.0 | 5,112 | 3,042.9 | −2042.9pt |
| 2025年4月 | 19 | 1,900.0 | 6,218 | 3,701.2 | −1801.2pt |
| 2025年3月 | 15 | 1,500.0 | 4,060 | 2,416.7 | −916.7pt |
| 2025年2月 | 1 | 100.0 | 292 | 173.8 | −73.8pt |
| 2025年1月 | 1 | 100.0 | 195 | 116.1 | −16.1pt |
| 2024年12月 | 1 | 100.0 | 218 | 129.8 | −29.8pt |
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 230 | 136.9 | −36.9pt |
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 244 | 145.2 | −45.2pt |
| 2024年5月 | 1 | 100.0 | 221 | 131.5 | −31.5pt |
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 216 | 128.6 | −28.6pt |
| 2024年1月 | 1 | 100.0 | 212 | 126.2 | −26.2pt |
| 2023年11月 | 1 | 100.0 | 203 | 120.8 | −20.8pt |
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 299 | 178.0 | −78.0pt |
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 241 | 143.5 | −43.5pt |
| 2023年7月 | 1 | 100.0 | 249 | 148.2 | −48.2pt |
| 2023年6月 | 2 | 200.0 | 192 | 114.3 | +85.7pt |
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 173 | 103.0 | −3.0pt |
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 168 | 100.0 | ±0.0pt |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 2023年2月 到 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地在售库存从 1 件 变为 16 件，上升（+1500.0%）。
- 2023年2月 到 2026年8月，千葉県全域的土地在售库存变动 +979.8%，千葉県印旛郡酒々井町比这个节奏快 520.2 个百分点。
- 2026年8月，千葉県印旛郡酒々井町的土地在售库存为 16 件，去年同月为 3 件（+433.3%）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
邻近区域的同一报告
千葉県印旛郡酒々井町周边同样公开该汇总的区域。距离按市区町村重心计算。
- 富里市5.2km18 条2026年8月
- 佐倉市6.2km57 条2026年8月
- 八街市9.4km29 条2026年8月
- 成田市10km17 条2026年8月
- 四街道市11km39 条2026年8月
- 山武郡芝山町12km戸建—
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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