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東京都千代田区の不動産マーケットレポート｜一棟収益・戸建・土地の市場データ

MARKET REPORT

東京都千代田区の不動産マーケットレポート

Name: 東京都千代田区 不動産マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都千代田区で売り出された一棟収益物件・戸建・土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数と月次レポートです。最新の集計月は2026年7月です。

東京都千代田区のマーケット要点

2026年7月時点の観測件数と、掲載した集計値から機械的に導いた要点です。件数は東京都千代田区で価格情報が観測された売出物件（売出中・成約を含む）。

東京都千代田区の一棟収益物件の売出在庫は2026年5月の24件から2026年7月は22件（−8.3%）。
2026年7月の東京都千代田区の区分マンションの募集賃料は5,816円/㎡で、東京都平均4,383円/㎡を32.7%上回る（観測992件）。
2026年7月の東京都千代田区の事務所・店舗の募集賃料は6,081円/㎡で、東京都平均6,172円/㎡を1.5%下回る（観測1,209件）。

一棟収益

22件

2026年7月

戸建

1件

2026年7月

土地

8件

2026年7月

戸建（賃貸）

5件

2026年7月

区分マンション（賃貸）

992件

2026年7月

東京都平均との比較

2026年7月時点の東京都千代田区と東京都全体の比較です。単価は平均値で、観測件数が30件に満たない区分は「—」と表示しています。

2026年7月時点、東京都千代田区で観測した一棟収益物件の売出は22件。

2026年7月時点、東京都千代田区で観測した戸建の売出は1件。

2026年7月時点、東京都千代田区で観測した土地の売出は8件。

2026年7月時点の千代田区と東京都平均の比較
物件種別	指標	千代田区	東京都	差
一棟収益	観測件数	22件	2,053件

募集賃料単価の月次推移

東京都千代田区で募集されている賃貸物件の㎡あたり賃料です。売買単価とあわせて見ることで、利回り水準の目安になります。

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

区分マンションの募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	千代田区	東京都	差	観測件数
2026年7月	5,816	4,383

月次レポート（PDF）

東京都千代田区の物件種別ごとの月次集計レポートです。登録不要でダウンロードいただけます。

2026-08

一棟収益

東京都千代田区一棟収益マーケットレポート 2026-08

戸建

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

事務所・店舗／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

事務所・店舗の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	千代田区	東京都	差	観測件数
2026年7月	6,081	6,172	−1.5%	1209
2026年6月	6,263	6,140	+2.0%	1190
2026年5月	5,785	5,862	−1.3%	2283
2026年4月	6,911	5,837	+18.4%	114
2026年3月	6,427	7,206	−10.8%	53
2026年2月	5,053	5,750	−12.1%	32
2026年1月	—	5,996	—	19
2025年12月	—	6,686	—	17
2025年11月	—	7,150	—	12
2025年10月	—	5,399	—	21
2025年9月	—	6,507	—	26
2025年8月	—	5,793	—	14
2025年7月	6,179	6,554	−5.7%	186
2025年6月	5,734	5,395	+6.3%	686
2025年5月	5,722	6,110	−6.4%	1816
2025年4月	5,881	5,246	+12.1%	112
2025年3月	—	6,261	—	20