読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
埼玉県蕨市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は埼玉県蕨市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
データがありません
埼玉県蕨市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
埼玉県蕨市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | — | 3,170 | — | 28 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 4,050 | 3,126 | +29.6% | 32 |
| 2026年5月 | 3,758 | 3,073 | +22.3% | 48 |
| 2026年4月 | 3,592 | 3,094 | +16.1% | 39 |
| 2026年3月 | 3,575 | 3,014 | +18.6% | 36 |
| 2026年2月 | 3,959 | 2,999 | +32.0% | 33 |
| 2026年1月 | — | 3,007 | — | 28 |
| 2025年12月 | — | 2,993 | — | 27 |
| 2025年11月 | — | 2,982 | — | 26 |
| 2025年10月 | — | 2,988 | — | 26 |
| 2025年9月 | — | 2,993 | — | 26 |
| 2025年8月 | — | 2,997 | — | 26 |
| 2025年7月 | — | 3,005 | — | 26 |
| 2025年6月 | — | 3,023 | — | 26 |
| 2025年5月 | — | 3,051 | — | 16 |
| 2025年4月 | — | 2,873 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 24 | 614 | −96.1% | 24 |
| 2026年6月 | 23 | 804 | −97.1% | 23 |
| 2026年5月 | 12 | 582 | −97.9% | 12 |
| 2026年4月 | 9 | 387 | −97.7% | 9 |
| 2026年3月 | 18 | 565 | −96.8% | 18 |
| 2026年2月 | 11 | 488 | −97.7% | 11 |
| 2026年1月 | 10 | 536 | −98.1% | 10 |
| 2025年12月 | 10 | 482 | −97.9% | 10 |
| 2025年11月 | 8 | 525 | −98.5% | 8 |
| 2025年10月 | 11 | 637 | −98.3% | 11 |
| 2025年9月 | 11 | 616 | −98.2% | 11 |
| 2025年8月 | 16 | 518 | −96.9% | 16 |
| 2025年7月 | 18 | 642 | −97.2% | 18 |
| 2025年6月 | 19 | 604 | −96.9% | 19 |
| 2025年5月 | 11 | 664 | −98.3% | 11 |
| 2025年4月 | 17 | 894 | −98.1% | 17 |
| 2025年3月 | 13 | 499 | −97.4% | 13 |
| 2025年2月 | 17 | 382 | −95.5% | 17 |
| 2025年1月 | 15 | 391 | −96.2% | 15 |
| 2024年12月 | 7 | 374 | −98.1% | 7 |
| 2024年11月 | 11 | 400 | −97.3% | 11 |
| 2024年10月 | 16 | 464 | −96.6% | 16 |
| 2024年9月 | 14 | 463 | −97.0% | 14 |
| 2024年8月 | 7 | 400 | −98.3% | 7 |
| 2024年7月 | 13 | 513 | −97.5% | 13 |
| 2024年6月 | 15 | 473 | −96.8% | 15 |
| 2024年5月 | 9 | 492 | −98.2% | 9 |
| 2024年4月 | 11 | 430 | −97.4% | 11 |
| 2024年3月 | 7 | 374 | −98.1% | 7 |
| 2024年2月 | 5 | 360 | −98.6% | 5 |
| 2024年1月 | 10 | 316 | −96.8% | 10 |
| 2023年12月 | 11 | 329 | −96.7% | 11 |
| 2023年11月 | 5 | 371 | −98.7% | 5 |
| 2023年10月 | 4 | 464 | −99.1% | 4 |
| 2023年9月 | 4 | 240 | −98.3% | 4 |
| 2023年8月 | 3 | 168 | −98.2% | 3 |
| 2023年7月 | 3 | 196 | −98.5% | 3 |
| 2023年6月 | 2 | 210 | −99.0% | 2 |
| 2023年5月 | 4 | 172 | −97.7% | 4 |
| 2023年4月 | 1 | 154 | −99.4% | 1 |
| 2023年3月 | 3 | 166 | −98.2% | 3 |
| 2023年2月 | 2 | 135 | −98.5% | 2 |
| 2022年12月 | 5 | 140 | −96.4% | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計