松戸市高塚新田のマーケットデータ
千葉県松戸市高塚新田の売出価格と募集賃料を、物件種別ごとに月次集計しています。1郵便番号は概ね1〜2丁目の広さのため、データが10件に満たない月は中央値を伏せ、件数のみを掲載しています。最新の集計月は2026年8月です。
〒270-2222
Matsudo montage·QBK CLP Wiiii Y=x Mayuno Los688 京浜にけ/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
松戸市高塚新田の売出価格（最新月）
#物件種別ごとに、データのある最新月の件数と価格中央値です。10件未満の月は中央値を掲載していません。
| 物件種別 | 集計月 | 件数（件） | 価格中央値（万円） | P20–P80 | 単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一棟収益 | 2026-07 | 1 | — | — | — |
| 区分マンション | 2026-08 | 3 | — | — | — |
| 戸建 | 2026-08 | 10 | 3,379 | 2,100–4,998 | 121.7 万円/坪 |
| 土地 | 2026-08 | 3 | — | — | — |
「—」はその月のデータが10件に満たないため伏せている値です。件数は件数によらず掲載しています。
松戸市高塚新田の売出価格の推移
#総額はその物件を買うのにいくら必要かを、単価は高いか安いかを示します。どちらも他方の問いには答えません。面積はその二つの差を生む変数です。
戸建／売出価格・建物坪単価の推移
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
売出価格
単位: 万円建物坪単価
単位: 万円/坪| 集計月 | 売出価格 松戸市高塚新田 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 松戸市高塚新田 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,379 | 3,199 | +5.6% | 121.7 | 104.8 | 10 |
| 2026年7月 | — | 3,280 | — | — | 103.8 | 3 |
| 2026年6月 | 3,388 | 3,190 | +6.2% | 120.7 | 104.1 | 16 |
| 2026年5月 | 3,340 | 3,190 | +4.7% | 89.9 | 102.5 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地／売出価格・容積坪単価の推移
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
売出価格
単位: 万円容積坪単価
単位: 万円/坪| 集計月 | 売出価格 松戸市高塚新田 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 松戸市高塚新田 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2026年6月 | 2,290 | 1,350 | +69.6% | 65.8 | 16.2 | 17 |
| 2026年5月 | — | 1,700 | — | — | 25.1 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
- データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
- 集計期間：2026年5月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）
松戸市高塚新田の募集賃料
#賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
松戸市高塚新田の近くの郵便番号
松戸市高塚新田から直線距離の近い順に、データのある郵便番号です。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
- 市川市稲越0.9km〒272-083138件
- 松戸市秋山1.1km〒270-222380件
- 松戸市東松戸1.5km〒270-2225201件
- 市川市堀之内1.6km〒272-083749件
- 市川市下貝塚1.6km〒272-082182件
- 市川市曽谷1.7km〒272-0832214件
- 市川市東国分1.9km〒272-08338件
- 市川市南大野2.0km〒272-080499件
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
松戸市と周辺のエリア
松戸市高塚新田を含む松戸市のレポートと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
- 松戸市このエリア204件2026年8月
- 三郷市6.8km56件2026年8月
- 鎌ケ谷市7.2km20件2026年8月
- 柏市7.7km135件2026年8月
- 流山市8.0km67件2026年8月
- 八潮市8.4km26件2026年8月
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
松戸市高塚新田の近隣の駅
松戸市高塚新田から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
- 秋山駅7,997人/日3区分41件2026年8月
- 市川大野駅21,888人/日3区分60件2026年8月
- 東松戸駅62,724人/日1区分14件2026年7月
- 北国分駅7,901人/日2区分28件2026年8月
- 矢切駅8,155人/日2区分38件2026年8月
- みのり台駅9,021人/日2区分24件2026年7月
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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