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Market report

板橋区小茂根のマーケットデータ

東京都板橋区小茂根の売出価格と募集賃料を、物件種別ごとに月次集計しています。1郵便番号は概ね1〜2丁目の広さのため、データが10件に満たない月は中央値を伏せ、件数のみを掲載しています。最新の集計月は2026年8月です。

〒173-0037

Itabashi-at-nakajuku·Missmikage/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons

板橋区小茂根の売出価格（最新月）

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物件種別ごとに、データのある最新月の件数と価格中央値です。10件未満の月は中央値を掲載していません。

板橋区小茂根の物件種別ごとの売出件数と価格
物件種別集計月件数（件）価格中央値（万円）P20–P80単価中央値
一棟収益2026-082———
区分マンション2026-08127,9305,420–12,480114.7 万円/㎡
戸建2026-082———
土地2026-085———

「—」はその月のデータが10件に満たないため伏せている値です。件数は件数によらず掲載しています。

板橋区小茂根の売出価格の推移

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総額はその物件を買うのにいくら必要かを、単価は高いか安いかを示します。どちらも他方の問いには答えません。面積はその二つの差を生む変数です。

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

板橋区小茂根 最新
7,930万円
2026年8月
全期間の変動
—
東京都との差
+34.9%
基準 5,880万円
下位2割〜上位2割
5,420〜12,480万円
中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

建物㎡単価

単位: 万円/㎡

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

  • 対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
  • 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
  • 統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
  • データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
  • 集計期間：2026年5月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

板橋区小茂根の募集賃料

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賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

板橋区小茂根の近くの郵便番号

板橋区小茂根から直線距離の近い順に、データのある郵便番号です。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。

エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。

板橋区と周辺のエリア

板橋区小茂根を含む板橋区のレポートと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。

エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。

板橋区小茂根の近隣の駅

板橋区小茂根から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。

駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。

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