Market report
恩田站的区分公寓市场报告
恩田站周边在售的区分公寓，Urbalytics 按月汇总的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。
Onda Sta·ja:user:Citrinitas/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
恩田站的区分公寓｜概览
#条数是以恩田站为最近车站的区分公寓挂牌量（含在售与成交）。解读由本页的汇总值机械推导得出。
区分公寓（招租）
12 条
2026年8月・占神奈川県的不足 0.1%
日均乘降人次
934 人
国土数值情报（最新年度）
区分公寓的招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等，租金单价＝再除以面积。与挂牌价不同，租金是实际支付的金额，因此可以用作收益率的分子。面积是总额与单价之间差别的来源。
区分公寓／招租租金（总额）・招租单价走势
招租租金（总额）＝月租金＋管理费等的中位数。这就是每户的实付金额，面积大小直接体现在里面。
招租单价＝（月租金＋管理费等）÷ 面积。基于在招物件算出的每平米月租金。
恩田站 最新
5.8万日元
2026年8月
全期变动
−1.7%
对比 2026年6月
与神奈川県之差
−32.6%
基准 8.6万日元
后 20%〜前 20%
5.3〜6.5万日元
中间 60% 的区间 · 2026年8月
招租租金（总额）
单位：万日元招租单价
单位： 日元/㎡| 统计月 | 招租租金（总额） 恩田站 | 招租租金（总额） 神奈川県 | 差（招租租金（总额）） | 招租单价 恩田站 | 招租单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.8 | 8.6 | −32.6% | 1,961 | 2,800 | 12 |
| 2026年7月 | 5.7 | 8.6 | −33.7% | 2,184 | 2,748 | 11 |
| 2026年6月 | 5.9 | 8.6 | −31.4% | 1,533 | 2,709 | 12 |
| 2026年5月 | — | 11.5 | — | — | 2,711 | 6 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 租金（总额）＝月租金＋管理费等。租金单价＝用专有／建筑面积除得的值
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：租金（总额）为中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20%）。租金单价为平均租金 ÷ 平均面积
区分公寓／招租面积走势
单位：㎡
招租面积＝在招物件专有／建筑面积的中位数。它是总额与单价之间的变量：单价相同时，面积越大总额越高。
恩田站 最新
26.6㎡
2026年8月
全期变动
±0.0%
对比 2026年6月
与神奈川県之差
+1.9%
基准 26.1㎡
后 20%〜前 20%
20.5〜39.7㎡
中间 60% 的区间 · 2026年8月
| 统计月 | 恩田站 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 26.6 | 26.1 | +1.9% | 12 |
| 2026年7月 | 24.2 | 26.8 | −9.7% | 11 |
| 2026年6月 | 26.6 | 27.3 | −2.6% | 12 |
| 2026年5月 | — | 43.9 | — | 6 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：公开中的租赁招租数据
- 面积＝专有／建筑面积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
恩田駅附近的车站
按与恩田駅的直线距离排序。会跨越都县边界——在边界处截断的列表，会漏掉读者真正想比较的对象。
- こどもの国站9,710 人次/日1 类31 条2026年8月
- 長津田站235,980 人次/日3 类54 条2026年8月
- 田奈站9,167 人次/日1 类10 条2026年5月
- 成瀬站33,848 人次/日3 类71 条2026年8月
- つくし野站10,579 人次/日2 类23 条2026年8月
- 青葉台站96,457 人次/日3 类151 条2026年8月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
邻近区域
该车站所在的区域，以及周边同样公开了这套汇总的区域。第一张卡片是车站所在区域（横浜市青葉区）。距离按区市町村重心之间计算。
- 横浜市青葉区本区域153 条2026年8月
- 横浜市緑区4.8km94 条2026年8月
- 横浜市都筑区5.1km99 条2026年8月
- 川崎市麻生区5.3km89 条2026年8月
- 川崎市宮前区6.0km189 条2026年8月
- 町田市7.1km107 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
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