保土ケ谷站的土地的行情如何？

截至 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价为 37.7万日元/坪，低于神奈川県平均的 64.5万日元/坪 41.5%（12 条数据）。

保土ケ谷站的土地的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价为 37.7万日元/坪，低于神奈川県平均的 64.5万日元/坪 41.5%（12 条数据）。2026年5月到 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价从 56.9万日元/坪变为 37.7万日元/坪，下跌（−33.7%）。2026年5月到 2026年8月，保土ケ谷站的土地挂牌价从 2,985万日元变为 3,290万日元，上升（+10.2%）。

保土ケ谷站有多少土地在售？

2026年5月到 2026年8月，保土ケ谷站的土地在售库存从 18 件变为 12 件，下跌（−33.3%）。2026年5月到 2026年8月，神奈川県全域的土地在售库存变动 −32.8%，保土ケ谷站的节奏与之基本一致。

Market report

保土ケ谷站的土地市场报告

Q: 保土ケ谷站有多少土地在售？

2026年5月 到 2026年8月，保土ケ谷站的土地在售库存从 18 件 变为 12 件，下跌（−33.3%）。2026年5月 到 2026年8月，神奈川県全域的土地在售库存变动 −32.8%，保土ケ谷站的节奏与之基本一致。

保土ケ谷站周边在售的土地，Urbalytics 按月汇总的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。

Hodogaya-Sta-W·Nyao148/CC BY 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

保土ケ谷站的土地｜概览

条数是以保土ケ谷站为最近车站的土地挂牌量（含在售与成交）。解读由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价为 37.7万日元/坪，低于神奈川県平均的 64.5万日元/坪 41.5%（12 条数据）。

土地（在售）

12 条

2026年8月・占神奈川県的0.6%

土地的挂牌价与面积走势

总价说的是买下这套房需要多少钱，单价说的是贵还是便宜。两者互相回答不了对方的问题，面积就是造成这个差别的变量。

土地／挂牌价・容积坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

保土ケ谷站最新

3,290万日元

2026年8月

全期变动

+10.2%

对比 2026年5月

与神奈川県之差

+1.1%

基准 3,255万日元

后 20%〜前 20%

1,880〜4,100万日元

中间 60% 的区间 · 2026年8月

挂牌价

单位：万日元

容积坪单价

单位：万日元/坪

土地的挂牌价（万日元）与容积坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价保土ケ谷站	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	容积坪单价保土ケ谷站	容积坪单价神奈川県	数据条数
2026年8月	3,290	3,255	+1.1%	37.7	64.5	12
2026年7月	3,400	3,120	+9.0%	49.6	56.9	18
2026年6月	2,990	3,000	−0.3%	49.9	55.9	28
2026年5月	2,985	2,780	+7.4%	56.9	55.5	18

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2026 年 5 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价为 37.7万日元/坪，低于神奈川県平均的 64.5万日元/坪 41.5%（12 条数据）。
2026年5月到 2026年8月，保土ケ谷站的土地容积坪单价从 56.9万日元/坪 变为 37.7万日元/坪，下跌（−33.7%）。
2026年5月到 2026年8月，保土ケ谷站的土地挂牌价从 2,985万日元 变为 3,290万日元，上升（+10.2%）。