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東京都大田区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都大田区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都大田区の戸建の月次集計レポートです。登録不要でダウンロードいただけます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 81.6 | 64.6 | +26.3% | 144 |
| 2026年6月 | 82.7 | 63.8 | +29.6% | 224 |
| 2026年5月 | 76.8 | 60.6 | +26.7% | 136 |
| 2026年4月 | 81.2 | 63.2 | +28.5% | 166 |
| 2026年3月 | 80.4 | 59.5 | +35.1% | 207 |
| 2026年2月 | 78.6 | 61.6 | +27.6% | 227 |
| 2026年1月 | 78.1 | 60.8 | +28.5% | 248 |
| 2025年12月 | 79.4 | 62.2 | +27.7% | 304 |
| 2025年11月 | 75.6 | 60.7 | +24.5% | 261 |
| 2025年10月 | 75.8 | 58.3 | +30.0% | 206 |
| 2025年9月 | 73.6 | 58.2 | +26.5% | 262 |
| 2025年8月 | 72.4 | 58.0 | +24.8% | 234 |
| 2025年7月 | 75.2 | 56.7 | +32.6% | 228 |
| 2025年6月 | 75.4 | 56.3 | +33.9% | 213 |
| 2025年5月 | 73.8 | 56.2 | +31.3% | 241 |
| 2025年4月 | 75.8 | 58.1 | +30.5% | 423 |
| 2025年3月 | 67.2 | 55.9 | +20.2% | 231 |
| 2025年2月 | 76.0 | 70.1 | +8.4% | 215 |
| 2025年1月 | 75.8 | 71.0 | +6.8% | 239 |
| 2024年12月 | 70.6 | 68.9 | +2.5% | 205 |
| 2024年11月 | 71.2 | 70.9 | +0.4% | 222 |
| 2024年10月 | 77.3 | 68.1 | +13.5% | 252 |
| 2024年9月 | 74.6 | 69.1 | +8.0% | 234 |
| 2024年8月 | 72.2 | 71.7 | +0.7% | 225 |
| 2024年7月 | 73.4 | 69.6 | +5.5% | 134 |
| 2024年6月 | 63.9 | 69.5 | −8.1% | 40 |
| 2024年5月 | — | 69.9 | — | 29 |
| 2024年4月 | — | 71.2 | — | 20 |
| 2024年3月 | 61.0 | 70.1 | −13.0% | 34 |
| 2024年2月 | — | 70.9 | — | 23 |
| 2024年1月 | — | 71.5 | — | 25 |
| 2023年12月 | — | 60.0 | — | 27 |
| 2023年11月 | — | 62.8 | — | 22 |
| 2023年10月 | 59.3 | 62.0 | −4.4% | 37 |
| 2023年9月 | 58.4 | 57.5 | +1.6% | 36 |
| 2023年8月 | — | 56.7 | — | 15 |
| 2023年7月 | 60.4 | 59.2 | +2.0% | 34 |
| 2023年6月 | — | 56.5 | — | 25 |
| 2023年5月 | — | 55.5 | — | 19 |
| 2023年4月 | — | 54.1 | — | 15 |
| 2023年3月 | — | 57.8 | — | 15 |
| 2023年2月 | — | 58.8 | — | 20 |
| 2023年1月 | 69.6 | 58.8 | +18.4% | 65 |
| 2022年12月 | — | 60.0 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,669 | 2,609 | +2.3% | 118 |
| 2026年6月 | 2,764 | 2,605 | +6.1% | 134 |
| 2026年5月 | 2,489 | 2,333 | +6.7% | 368 |
| 2026年4月 | 2,937 | 2,621 | +12.1% | 70 |
| 2026年3月 | 2,926 | 2,671 | +9.5% | 87 |
| 2026年2月 | 2,969 | 2,650 | +12.0% | 73 |
| 2026年1月 | 2,730 | 2,596 | +5.2% | 77 |
| 2025年12月 | 2,363 | 2,478 | −4.6% | 62 |
| 2025年11月 | 2,491 | 2,472 | +0.8% | 46 |
| 2025年10月 | 2,574 | 2,543 | +1.2% | 63 |
| 2025年9月 | 2,551 | 2,449 | +4.2% | 62 |
| 2025年8月 | 2,489 | 2,476 | +0.5% | 47 |
| 2025年7月 | 2,354 | 2,507 | −6.1% | 67 |
| 2025年6月 | 2,634 | 2,465 | +6.9% | 97 |
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 4 |
| 2025年4月 | — | 2,301 | — | 2 |
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 8 |
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 11 |
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 7 |
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 7 |
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 8 |
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 5 |
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 7 |
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 8 |
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 144 | 4,728 | −97.0% | 144 |
| 2026年6月 | 224 | 5,867 | −96.2% | 224 |
| 2026年5月 | 136 | 4,609 | −97.0% | 136 |
| 2026年4月 | 166 | 5,363 | −96.9% | 166 |
| 2026年3月 | 207 | 5,495 | −96.2% | 207 |
| 2026年2月 | 227 | 6,231 | −96.4% | 227 |
| 2026年1月 | 248 | 7,022 | −96.5% | 248 |
| 2025年12月 | 304 | 7,193 | −95.8% | 304 |
| 2025年11月 | 261 | 7,174 | −96.4% | 261 |
| 2025年10月 | 206 | 6,275 | −96.7% | 206 |
| 2025年9月 | 262 | 7,025 | −96.3% | 262 |
| 2025年8月 | 234 | 6,320 | −96.3% | 234 |
| 2025年7月 | 228 | 6,558 | −96.5% | 228 |
| 2025年6月 | 213 | 6,509 | −96.7% | 213 |
| 2025年5月 | 241 | 6,777 | −96.4% | 241 |
| 2025年4月 | 423 | 10,829 | −96.1% | 423 |
| 2025年3月 | 231 | 6,215 | −96.3% | 231 |
| 2025年2月 | 215 | 2,880 | −92.5% | 215 |
| 2025年1月 | 239 | 2,794 | −91.4% | 239 |
| 2024年12月 | 205 | 2,609 | −92.1% | 205 |
| 2024年11月 | 222 | 2,529 | −91.2% | 222 |
| 2024年10月 | 252 | 3,042 | −91.7% | 252 |
| 2024年9月 | 234 | 2,464 | −90.5% | 234 |
| 2024年8月 | 225 | 2,209 | −89.8% | 225 |
| 2024年7月 | 134 | 2,011 | −93.3% | 134 |
| 2024年6月 | 40 | 1,574 | −97.5% | 40 |
| 2024年5月 | 29 | 1,499 | −98.1% | 29 |
| 2024年4月 | 20 | 1,503 | −98.7% | 20 |
| 2024年3月 | 34 | 1,729 | −98.0% | 34 |
| 2024年2月 | 23 | 1,644 | −98.6% | 23 |
| 2024年1月 | 25 | 1,441 | −98.3% | 25 |
| 2023年12月 | 27 | 994 | −97.3% | 27 |
| 2023年11月 | 22 | 970 | −97.7% | 22 |
| 2023年10月 | 37 | 1,191 | −96.9% | 37 |
| 2023年9月 | 36 | 976 | −96.3% | 36 |
| 2023年8月 | 15 | 674 | −97.8% | 15 |
| 2023年7月 | 34 | 984 | −96.5% | 34 |
| 2023年6月 | 25 | 794 | −96.9% | 25 |
| 2023年5月 | 19 | 671 | −97.2% | 19 |
| 2023年4月 | 15 | 565 | −97.3% | 15 |
| 2023年3月 | 15 | 550 | −97.3% | 15 |
| 2023年2月 | 20 | 516 | −96.1% | 20 |
| 2023年1月 | 65 | 431 | −84.9% | 65 |
| 2022年12月 | 6 | 467 | −98.7% | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計