読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
東京都北区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は東京都北区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 北区 | 東京都 |
|---|
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 96.8 | — | — | 276 |
| 2026年3月 | 101.5 | 120.8 | −16.0% | 311 |
| 2026年2月 | 99.8 | 117.0 | −14.7% | 264 |
| 2026年1月 | 97.5 | 117.2 | −16.8% | 264 |
| 2025年12月 | 100.0 | 114.6 | −12.7% | 263 |
| 2025年11月 | 100.0 | 110.2 | −9.3% | 244 |
| 2025年10月 | 94.9 | 106.2 | −10.6% | 265 |
| 2025年9月 | 94.4 | 106.6 | −11.4% | 248 |
| 2025年8月 | 98.8 | 101.6 | −2.8% | 233 |
| 2025年7月 | 87.5 | 111.7 | −21.7% | 250 |
| 2025年6月 | 91.7 | 100.9 | −9.1% | 275 |
| 2025年5月 | 87.7 | 96.2 | −8.8% | 330 |
| 2025年4月 | 84.8 | 90.2 | −6.0% | 326 |
| 2025年3月 | 84.1 | 91.3 | −7.9% | 323 |
| 2025年2月 | 82.4 | 138.7 | −40.6% | 55 |
| 2025年1月 | — | 207.2 | — | 7 |
| 2024年12月 | — | 151.6 | — | 28 |
| 2024年11月 | 86.3 | 144.0 | −40.1% | 39 |
| 2024年10月 | 84.2 | 147.9 | −43.1% | 46 |
| 2024年9月 | 85.6 | 143.6 | −40.4% | 36 |
| 2024年8月 | — | 135.5 | — | 19 |
| 2024年7月 | 81.5 | 129.9 | −37.3% | 38 |
| 2024年6月 | 88.3 | 135.6 | −34.9% | 48 |
| 2024年5月 | 83.9 | 134.3 | −37.5% | 36 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | 4,167 | 4,383 | −4.9% | 2,249 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 4,123 | 4,307 | −4.3% | 2,161 |
| 2026年5月 | 4,025 | 4,326 | −7.0% | 2,347 |
| 2026年4月 | 4,335 | 4,346 | −0.3% | 266 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 276 | — | — | 276 |
| 2026年3月 | 311 | 14,187 | −97.8% | 311 |
| 2026年2月 | 264 | 12,727 | −97.9% | 264 |
| 2026年1月 | 264 | 11,403 | −97.7% | 264 |
| 2025年12月 | 263 | 11,376 | −97.7% | 263 |
| 2025年11月 | 244 | 11,681 | −97.9% | 244 |
| 2025年10月 | 265 | 12,255 | −97.8% | 265 |
| 2025年9月 | 248 | 12,274 | −98.0% | 248 |
| 2025年8月 | 233 | 11,135 | −97.9% | 233 |
| 2025年7月 | 250 | 12,224 | −98.0% | 250 |
| 2025年6月 | 275 | 13,313 | −97.9% | 275 |
| 2025年5月 | 330 | 15,298 | −97.8% | 330 |
| 2025年4月 | 326 | 16,124 | −98.0% | 326 |
| 2025年3月 | 323 | 14,959 | −97.8% | 323 |
| 2025年2月 | 55 | 3,267 | −98.3% | 55 |
| 2025年1月 | 7 | 1,850 | −99.6% | 7 |
| 2024年12月 | 28 | 2,329 | −98.8% | 28 |
| 2024年11月 | 39 | 2,787 | −98.6% | 39 |
| 2024年10月 | 46 | 2,487 | −98.2% | 46 |
| 2024年9月 | 36 | 2,446 | −98.5% | 36 |
| 2024年8月 | 19 | 1,937 | −99.0% | 19 |
| 2024年7月 | 38 | 2,166 | −98.2% | 38 |
| 2024年6月 | 48 | 2,711 | −98.2% | 48 |
| 2024年5月 | 36 | 2,437 | −98.5% | 36 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計