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東京都八王子市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都八王子市で価格情報が観測された土地の売出(売出中・成約を含む)です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
容積単価=売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます。
在庫数=マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 八王子市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 13.9 | 47.5 | −70.7% | 174 |
| 2026年6月 | 14.0 | 44.8 | −68.8% | 269 |
| 2026年5月 | 14.3 | 42.5 | −66.4% | 271 |
| 2026年4月 | 15.6 | 44.2 | −64.7% | 224 |
| 2026年3月 | 14.0 | 42.6 | −67.1% | 198 |
| 2026年2月 | 13.7 | 41.8 | −67.2% | 253 |
| 2026年1月 | 12.7 | 43.1 | −70.5% | 153 |
| 2025年12月 | 15.6 | 43.2 | −63.9% | 181 |
| 2025年11月 | 14.9 | 40.3 | −63.0% | 180 |
| 2025年10月 | 14.4 | 39.4 | −63.5% | 193 |
| 2025年9月 | 13.9 | 37.5 | −62.9% | 207 |
| 2025年8月 | 15.8 | 39.9 | −60.4% | 195 |
| 2025年7月 | 15.4 | 37.6 | −59.0% | 284 |
| 2025年6月 | 14.6 | 38.7 | −62.3% | 230 |
| 2025年5月 | 15.0 | 38.0 | −60.5% | 549 |
| 2025年4月 | 14.5 | 37.1 | −60.9% | 273 |
| 2025年3月 | 14.8 | 36.2 | −59.1% | 287 |
| 2025年2月 | 13.3 | 51.9 | −74.4% | 38 |
| 2025年1月 | 14.2 | 54.3 | −73.8% | 30 |
| 2024年12月 | 12.3 | 54.0 | −77.2% | 40 |
| 2024年11月 | 13.4 | 52.7 | −74.6% | 33 |
| 2024年10月 | 13.9 | 44.8 | −69.0% | 128 |
| 2024年9月 | 14.0 | 52.6 | −73.4% | 35 |
| 2024年8月 | — | 53.5 | — | 23 |
| 2024年7月 | — | 52.1 | — | 18 |
| 2024年6月 | — | 52.8 | — | 23 |
| 2024年5月 | — | 53.8 | — | 15 |
| 2024年4月 | — | 55.2 | — | 13 |
| 2024年3月 | — | 53.9 | — | 26 |
| 2024年2月 | — | 59.3 | — | 21 |
| 2024年1月 | — | 59.9 | — | 19 |
| 2023年12月 | — | 55.4 | — | 20 |
| 2023年11月 | — | 55.6 | — | 19 |
| 2023年10月 | — | 54.6 | — | 22 |
| 2023年9月 | — | 52.8 | — | 28 |
| 2023年8月 | — | 50.7 | — | 10 |
| 2023年7月 | — | 51.9 | — | 20 |
| 2023年6月 | — | 39.7 | — | 21 |
| 2023年5月 | — | 33.0 | — | 20 |
| 2023年4月 | — | 31.6 | — | 18 |
| 2023年3月 | — | 30.6 | — | 25 |
| 2023年2月 | — | 31.4 | — | 14 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | 11 |
| 2022年12月 | — | 31.5 | — | 22 |
出典:Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 八王子市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 174 | 3,478 | −95.0% | 174 |
| 2026年6月 | 269 | 4,419 | −93.9% | 269 |
| 2026年5月 | 271 | 3,854 | −93.0% | 271 |
| 2026年4月 | 224 | 3,854 | −94.2% | 224 |
| 2026年3月 | 198 | 4,165 | −95.2% | 198 |
| 2026年2月 | 253 | 4,000 | −93.7% | 253 |
| 2026年1月 | 153 | 3,119 | −95.1% | 153 |
| 2025年12月 | 181 | 3,562 | −94.9% | 181 |
| 2025年11月 | 180 | 3,195 | −94.4% | 180 |
| 2025年10月 | 193 | 3,125 | −93.8% | 193 |
| 2025年9月 | 207 | 2,932 | −92.9% | 207 |
| 2025年8月 | 195 | 3,288 | −94.1% | 195 |
| 2025年7月 | 284 | 3,801 | −92.5% | 284 |
| 2025年6月 | 230 | 3,770 | −93.9% | 230 |
| 2025年5月 | 549 | 6,701 | −91.8% | 549 |
| 2025年4月 | 273 | 4,693 | −94.2% | 273 |
| 2025年3月 | 287 | 3,795 | −92.4% | 287 |
| 2025年2月 | 38 | 1,611 | −97.6% | 38 |
| 2025年1月 | 30 | 1,454 | −97.9% | 30 |
| 2024年12月 | 40 | 1,452 | −97.2% | 40 |
| 2024年11月 | 33 | 1,530 | −97.8% | 33 |
| 2024年10月 | 128 | 2,381 | −94.6% | 128 |
| 2024年9月 | 35 | 1,658 | −97.9% | 35 |
| 2024年8月 | 23 | 1,458 | −98.4% | 23 |
| 2024年7月 | 18 | 1,419 | −98.7% | 18 |
| 2024年6月 | 23 | 1,135 | −98.0% | 23 |
| 2024年5月 | 15 | 1,093 | −98.6% | 15 |
| 2024年4月 | 13 | 1,054 | −98.8% | 13 |
| 2024年3月 | 26 | 1,020 | −97.5% | 26 |
| 2024年2月 | 21 | 881 | −97.6% | 21 |
| 2024年1月 | 19 | 979 | −98.1% | 19 |
| 2023年12月 | 20 | 531 | −96.2% | 20 |
| 2023年11月 | 19 | 540 | −96.5% | 19 |
| 2023年10月 | 22 | 526 | −95.8% | 22 |
| 2023年9月 | 28 | 502 | −94.4% | 28 |
| 2023年8月 | 10 | 323 | −96.9% | 10 |
| 2023年7月 | 20 | 477 | −95.8% | 20 |
| 2023年6月 | 21 | 327 | −93.6% | 21 |
| 2023年5月 | 20 | 229 | −91.3% | 20 |
| 2023年4月 | 18 | 232 | −92.2% | 18 |
| 2023年3月 | 25 | 287 | −91.3% | 25 |
| 2023年2月 | 14 | 232 | −94.0% | 14 |
| 2023年1月 | 11 | 190 | −94.2% | 11 |
| 2022年12月 | 22 | 227 | −90.3% | 22 |
出典:Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計